Direkt zum Inhalt
Logo von JIP makelaars Appelscha - Oosterwolde

Koemaad 28

8431TM Oosterwolde • Fryslân

Verfügbar

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 2.727

Fotoalbum

Koemaad 28 Oosterwolde
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een heerlijke hoekwoning waar je zó in kunt trekken, met ruimte, rust en een fijne groene ligging. Op een rustige en groene plek in Oosterwolde staat deze verrassend ruime hoekwoning met eigen oprit, vier slaapkamers en een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin. Een huis dat meteen goed voelt, licht, verzorgd en klaar voor nieuwe bewoners. De ligging is echt een pluspunt. De woning ligt aan een rustige straat waardoor kinderen hier lekker vrij kunnen spelen. In de buurt is zelfs een speelveldje aanwezig. Om de hoek ligt een wandelgebied waar je heerlijk kunt wandelen en tot rust kunt komen. Hierdoor geniet je hier van een fijne combinatie van rust, ruimte en privacy. Toch woon je hier zeker niet afgelegen, want voorzieningen en uitvalswegen zijn juist goed en snel bereikbaar. Zo liggen zowel basisschool OBS De Toekan als het centrum van Oosterwolde op loop-/fietsafstand. Indeling Binnen stap je in een lichte woonkamer waar het daglicht prettig naar binnen valt via de grote ramen. Er is alle ruimte voor een gezellige zithoek én een fijne eethoek waar je lekker lang kunt natafelen. De enigszins open verbinding met de keuken zorgt voor een ruimtelijk geheel. De keuken is netjes en praktisch ingericht, voorzien van alles wat je nodig hebt en heeft bovendien een prettig uitzicht op de achtertuin. Op de eerste verdieping vind je drie goed ingedeelde slaapkamers en een verzorgde badkamer. De tweede verdieping verrast met een ruime vierde slaapkamer, die ook uitstekend te gebruiken is als werkplek of hobbyruimte. Ook hier is extra bergruimte aanwezig. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte om lekker buiten te zitten, te borrelen of gewoon te ontspannen. Dankzij de mooie bolvormige bomen geniet je hier van veel privacy en toch die groene sfeer. De houten berging is praktisch en biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Wat maakt deze woning voor jou extra fijn? - Nieuw energielabel A - 10 zonnepanelen (2022) - CV-ketel Intergas (2023) - Rustige en groene ligging - Hoekwoning met extra privacy - Eigen oprit - 4 slaapkamers - Onderhoudsvriendelijke tuin Een heerlijke plek om je eerste (of volgende) woonstap te zetten, waar je de ruimte hebt om samen te groeien en echt thuis te komen. Plan snel je bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

3,07%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
219 m²
Inhalt
393 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8431

Google Karten

Oosterwolde auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Oosterwolde

Wohn- und Viertelzahlen in Oosterwolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Oosterwolde.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 23.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

274

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.385

Bezeichnung C

1.202

Bezeichnung B

832

Bezeichnung D

488

Bezeichnung F

332

Bezeichnung G

273

Bezeichnung E

218

Bezeichnung A++++

82

Bezeichnung A+++

31

Bezeichnung A+

13

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Oosterwolde
Periode Verbrechen
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Oosterwolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Oosterwolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Oosterwolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.