Aller directement au contenu
Logo de JIP makelaars Appelscha - Oosterwolde

Rozendael 57

8431PE Oosterwolde • Fryslân

Vendu Courtier d'achat: KIEN Wijkmakelaar Kloosterveen

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 2.881

Galerie de photos

Rozendael 57 Oosterwolde
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim, stijlvol én energiezuinig (A) met maar liefst 5 slaapkamers Aan een rustig pleintje in Oosterwolde staat deze prachtige 2-onder-1-kapwoning, compleet met 14 zonnepanelen en energielabel A. Duurzaam wonen én voordelig in gebruik, dit huis is helemaal klaar voor de toekomst! Begane grond Via de ruime hal stap je de woning binnen. De woonkamer is licht en ruim, perfect voor gezellige momenten met familie of vrienden. De halfopen, stijlvolle keuken is een droom voor wie van koken en bakken houdt en biedt veel werk- en bergruimte. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een ruime overloop met maar liefst vier comfortabel en mooi afgewerkte slaapkamers. De moderne badkamer beschikt over een ruime douche en een wastafelmeubel. Zolder Dankzij de recent geplaatste dakkapel is deze ruime zolder ontzettend veelzijdig: perfect als thuiswerkplek, relaxruimte, speelkamer of als riante vijfde slaapkamer. Ook de stookruimte is hier netjes weggewerkt. Tuin De tuin ligt op het noorden, maar dankzij de royale opzet is er altijd een zonnig plekje te vinden. Privacy, ruimte om te spelen en te ontspannen én gezellige zomerdagen gegarandeerd. Aan de voorzijde beschik je over een ruime oprit met garage en carport, waardoor parkeren eenvoudig is en je je boodschappen droog naar binnen brengt. Duurzaamheid & onderhoud De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten verduurzaamd en gemoderniseerd. Met energielabel A en 14 zonnepanelen (2022) profiteer je van lage energiekosten. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd met spouwmuurisolatie (2019), dak- en vloerisolatie en kunststof kozijnen met triple glas (2020). Ook aan comfort is gedacht: in 2017 zijn onder andere de badkamer, het toilet, de keuken en de vloerverwarming vernieuwd. In 2022 zijn de bijkeuken gerenoveerd en is de zolder uitgebouwd met dakkapel. Hierdoor is de woning instapklaar en keurig onderhouden. Locatie De woning ligt aan een rustig pleintje met alle voorzieningen in de omgeving. Scholen, sportfaciliteiten en winkels zijn dichtbij. Een speelveldje direct achter de woning maakt het ideaal voor gezinnen. Voor wandel- en natuurliefhebbers liggen het Drents-Friese Wold en het Fochteloërveen om de hoek. Bijzonderheden - 14 zonnepanelen en energielabel A - Stijlvolle keuken met recent vernieuwde oven en vaatwasser - Ruime bijkeuken met wasmachineaansluiting - Carport, garage en ruime oprit - 5 slaapkamers (4 op de verdieping + zolder) - Moderne badkamer met douche en wastafelmeubel - Ruime tuin op het noorden, licht en zonnig - Gelegen aan rustig pleintje - Recent vernieuwd: keuken, badkamer, toilet, vloerverwarming, bijkeuken, dakkapel en zolder Laat je verrassen en plan snel je bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
368 m²
Contenu
555 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Aire de la cour arrière
210 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag ( combiketel uit 2018)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-02-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8431

Google Maps

Oosterwolde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Oosterwolde

Chiffres de logement et de quartier dans Oosterwolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oosterwolde.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 23.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

274

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.385

Étiquette C

1.202

Étiquette B

832

Étiquette D

488

Étiquette F

332

Étiquette G

273

Étiquette E

218

Étiquette A++++

82

Étiquette A+++

31

Étiquette A+

13

Étiquette A++

6

Étiquette A+++++

1

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oosterwolde
Période Délits
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oosterwolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oosterwolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Oosterwolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.