Ir directamente al contenido
Logotipo de KIEN wijkmakelaar

Rozendael 8

8431PB Oosterwolde • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Haulerwijk

Galería de fotos

Rozendael 8 Oosterwolde
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zoek je een leuke tussenwoning op een rustige, groene locatie met verrassend veel leefruimte? Maak dan kennis met Rozendael 8 in Oosterwolde – een heerlijke woning met ruimte en een bijzonder prettige ligging op steenworp afstand van het wandelpark. Deze tussenwoning valt direct op door de vrije ligging in de straat: geen directe overburen, dus volop privacy aan de voorzijde. De straat is ruim opgezet en rustig, ideaal voor wie graag woont in een vriendelijke woonwijk met veel groen. Binnen een paar stappen sta je in wandelpark Prandinga, een geliefde plek voor een ommetje of een frisse ochtendwandeling. Wonen met sfeer en functionaliteit Je stapt de woning binnen via de nette hal met trapopgang, meterkast, trapkast en een toilet met hangcloset. De woonkamer voelt licht en uitnodigend, met genoeg ruimte voor een gezellige zithoek én eettafel. Dankzij de open verbinding met de keuken blijf je altijd in contact met het gezinsleven of je gasten. De keuken zelf is praktisch ingericht in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de aangebouwde bijkeuken met witgoedaansluiting – ideaal voor het dagelijks gemak én extra bergruimte. Ruimte op de verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. De kamers zijn goed van formaat en bieden voor elk gezinslid een eigen plek. De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden. De overloop met C.V.-opstelling geeft toegang tot een extra kamer, nu in gebruik als fitnessruimte maar eenvoudig in te richten als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Buiten genieten in alle rust De achtertuin is onderhoudsvriendelijk, beschikt over een achterom en biedt dankzij de berging voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Hier zit je lekker in je eigen beschutte buitenruimte – ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen avond in de buitenlucht. Wonen in Oosterwolde – alles binnen handbereik Oosterwolde is een levendig dorp met een compleet voorzieningenaanbod. Van een gezellig winkelcentrum en scholen tot sportverenigingen, horeca en zorg. Elke week is er markt in het centrum, en de Turfroute – met zijn vrolijk dobberende bootjes – geeft het dorp een eigen charme. Je woont hier in de rust van het platteland, maar met de gemakken van de stad dichtbij. Nieuwsgierig geworden? Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning, een plek met potentie of gewoon een warm thuis op een mooie locatie? Dan is Rozendael 8 absoluut een bezichtiging waard. Interesse? Neem contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding. En overweeg je om je eigen woning te verkopen? Laten we dan eens vrijblijvend kennismaken.?Dat is KIEN. Persoonlijk, betrokken en goede kennis van jouw woning.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
171 m²
Contenido
434 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (hybride) (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
20-05-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8431

Mapas de Google

Oosterwolde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oosterwolde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterwolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterwolde.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 23.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

274

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.385

Etiqueta C

1.202

Etiqueta B

832

Etiqueta D

488

Etiqueta F

332

Etiqueta G

273

Etiqueta E

218

Etiqueta A++++

82

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosterwolde
Periodo Delitos
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterwolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterwolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Oosterwolde

Ver más viviendas en este lugar.