Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij De Smelthe Oosterwolde

Trambaan 5

8431WB Oosterwolde • Fryslân

Vendido

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 4.378

Galería de fotos

Trambaan 5 Oosterwolde
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern en comfortabel wonen in het centrum van Oosterwolde! Op een goede, met alle voorzieningen letterlijk voor de deur, vindt u dit lichte en ruime appartement met 2 slaapkamers, balkon en prachtig uitzicht. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met slechts 6 woningen en is gelegen op de tweede etage. Er is een lift aanwezig in het complex. In 2025 zijn zowel de keuken, de raambekleding, laminaatvloer als de CV-installatie vernieuwd. Dit maakt dat u hier direct zorgeloos kunt intrekken en kunt genieten van modern wooncomfort. Het appartement; Via de afgesloten entree met intercom (voorzien van videosysteem) bereikt u het trappenhuis en de lift. Op de tweede verdieping bevindt zich de entree van het appartement. De royale woonkamer (met Frans balkon) valt direct op door de unieke halfronde architectuur, die zorgt voor veel lichtinval én een mooi uitzicht over het centrum van Oosterwolde. Aansluitend bevindt zich de open keuken, volledig vernieuwd in 2025 en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, inductiekookplaat met afzuiging, stoomoven en vaatwasser). Het balkon, gelegen op het oosten, is bereikbaar vanuit de hal en biedt een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon. Het appartement beschikt over twee slaapkamers: -een ruime slaapkamer van ca. 14 m² -een tweede slaapkamer van ca. 7 m², voorzien van kastenwand. De badkamer is uitgerust met ligbad, douchecabine en wastafel. Separaat is er een toiletruimte met fonteintje. Op de begane grond vindt u een eigen stenen berging (ca. 3,15 x 1,30 m) met handige zolder voor extra bergruimte. Parkeren kan (met vergunning) op de naastgelegen openbare parkeerplaats. Bijzonderheden - Nieuwe keuken (2025) met complete inbouwapparatuur - Nieuwe CV-ketel (2025) - Nieuwe raambekleding en laminaatvloer (2025) - Glasvezel aangesloten - Energielabel A - Lift aanwezig - Intercom met videosysteem - Kleinschalige en gezonde VvE (bijdrage: € 210,- p.m.) Zoekt u een keurig appartement in het centrum van Oosterwolde? Dan mag u deze kans niet missen! Neem contact met ons op voor het maken van een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
270 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025
Fecha de venta
09-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8431

Mapas de Google

Oosterwolde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oosterwolde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oosterwolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oosterwolde.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 23.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

274

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

1.420

Laag opleidingsniveau

2.150

Middelbaar opleidingsniveau

3.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 312
<1700 0
1700-1900 19
1900-1925 69
1925-1950 316
1950-1970 1.306
1970-1980 1.736
1980-1990 651
1990-2000 604
2000-2010 518
2010-2020 217

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.385

Etiqueta C

1.202

Etiqueta B

832

Etiqueta D

488

Etiqueta F

332

Etiqueta G

273

Etiqueta E

218

Etiqueta A++++

82

Etiqueta A+++

31

Etiqueta A+

13

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oosterwolde
Periodo Delitos
jan 2023 24
jul 2022 18
jul 2023 20
jun 2022 27
jun 2023 23
mei 2022 24
mei 2023 18
mrt 2022 25
mrt 2023 26
nov 2022 10
okt 2022 23
sep 2022 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oosterwolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oosterwolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oosterwolde ligt rond € 23.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oosterwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Oosterwolde

Ver más viviendas en este lugar.