Ir directamente al contenido
Logotipo de MAKELAAR BERT

Spoetnikstraat 35

1511DG Oostzaan • Noord-Holland

Vendido

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 5.833

Galería de fotos

Spoetnikstraat 35 Oostzaan
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water met uitzicht, luxe én comfort – Dat is Oostzaan op z’n best! Welkom in deze instapklare, royale twee-onder-één-kapwoning aan het water. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Oostzaan, met vrij uitzicht over de weilanden en de vaart, biedt deze woning alles wat je je maar kunt wensen: een zee aan ruimte, hoogwaardige afwerking, een tuin als een vakantieoord en een ligging op een toplocatie. En dat allemaal op nog geen kwartier van Amsterdam! Met een woonoppervlakte van maar liefst 180 m², een tuin van 166 m² aan het water, een eigen oprit, inpandige garage en vijf volwaardige kamers is dit een droomhuis voor wie houdt van ruimte, rust én luxe. Dit is thuiskomen met een hoofdletter T. * Licht, ruimte en een uitzicht dat nooit verveelt; Bij binnenkomst valt meteen de rust op. De royale woonkamer baadt in het daglicht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Je kijkt hier uit over water en weiland – een levend schilderij dat elk seizoen weer verrast. Openslaande deuren verbinden binnen met buiten en geven direct toegang tot de diepe tuin. De houten vloer met comfortabele vloerverwarming zorgt voor een warme, huiselijke sfeer. De open keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher. Het robuuste kookeiland van gietbeton, de hoogwaardige inbouwapparatuur (waaronder een Miele vaatwasser, wijnklimaatkast, XXL koelkast en vriezer) en de stijlvolle afwerking maken dit een plek waar koken een feestje wordt. Niet alleen mooi, maar ook functioneel. * Vier slaapkamers, een walk-in closet en een badkamer om van te dromen; Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, en een aparte toiletruimte. De walk-in closet is bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer en kan desgewenst ook als extra kamer gebruikt worden. De tweede verdieping verrast met twee extra werk- of slaapkamers, waarvan één met indrukwekkende nokhoogte van ruim vier meter. Hier is ook een aparte wasruimte met aansluitingen en ventilatiesysteem. Ideaal voor thuiswerkers, hobbyisten of een groot gezin. * Een tuin met vakantiegevoel, elke dag opnieuw; De fraai aangelegde achtertuin van ca. 166 m² ligt aan het water en is een waar paradijs. Het grote terras, het groene gazon en het wijdse uitzicht zorgen voor een oase van rust. Hier geniet je tot in de avond van de zon, het water en de natuur om je heen. Via de tuin bereik je ook de inpandige garage, handig voor fietsen, opslag of een auto. Voor het huis is plek voor twee kleinere auto’s op eigen terrein. *Duurzaam en klaar voor de toekomst; De woning is gebouwd in 2017, uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Dankzij de volledige isolatie, drie zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond woon je hier energiezuinig én comfortabel. Goed voor het klimaat én je maandlasten. * Ligging: rustig, dorps én super centraal; Je woont hier in een fijne, jonge wijk met veel groen en een dorps karakter. Voor de deur ligt een gezellig hofje waar kinderen spelen en buren elkaar kennen. Oostzaan is geliefd bij gezinnen en biedt uitstekende voorzieningen: scholen, sportclubs, horeca en winkels zijn dichtbij. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in recreatiegebied Het Twiske, dat letterlijk om de hoek ligt. Ook de bereikbaarheid is top. Binnen enkele minuten zit je op de A10, A8 of A7, en met de auto ben je zó in Amsterdam, Purmerend of Zaandam. * Wat je verder nog moet weten: - Woonoppervlakte: 180 m², 21 m² overige inpandige bergruimte (NEN2580 meetrapport aanwezig) - Perceeloppervlakte: ca. 270 m² - Weids en landelijk uitzicht - Bouwjaar: 2017 - Energielabel A - Voorzien van vloerverwarming en 3 zonnepanelen - Luxe keuken met kookeiland en topapparatuur - Inpandige stenen garage + parkeren op eigen terrein - Grote achtertuin van ca 166 m² aan het water - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met hofje voor de deur - Nabij Het Twiske, scholen, winkels en uitvalswegen - Oplevering in overleg Een unieke kans voor wie ruim, modern en duurzaam wil wonen op een plek waar natuur en stad samenkomen. Kom kijken en laat je verrassen – dit huis is het waard. Graag tot snel, Karlijn Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
757 m³
Otra zona interior
21 m²
Área del jardín trasero
166 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-06-2025
Fecha de venta
21-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1511

Mapas de Google

Mapa de Oostzaan

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Oostzaan

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oostzaan

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oostzaan. En 2026 había 9.776 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 522.000.

Inhabitantes

9.776

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 522.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

451

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oostzaan
Año Inhabitantes
2022 9.639
2023 9.720
2024 9.694
2025 9.733
2026 9.776

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oostzaan
Año Promedio WOZ
2021 EUR 386.000
2022 EUR 411.000
2023 EUR 474.000
2024 EUR 489.000
2025 EUR 522.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.194 0-15: 1.495 15-25: 1.092 25-45: 2.111 45-65: 2.841

Nivel académico

Hoger

32

Praktisch

23

Middelbaar

45

Origen de los residentes (2025)

Europa

599

Nederland

7.976

Buiten Europa

1.158

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 698
Appartementen 726
Tussenwoningen 1.669
Vrijstaande woningen 659
Twee-onder-één-kap woningen 488

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 822
1970 tot 1980 989
1980 tot 1990 704
1990 tot 2000 757
2000 tot 2010 202
2010 tot 2020 314
2020 en later 126

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.215

Etiqueta A

992

Etiqueta B

887

Etiqueta D

364

Etiqueta G

224

Etiqueta F

212

Etiqueta E

133

Etiqueta A+

113

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++

39

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oostzaan
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.110
2021 1.420 3.170
2022 1.080 2.920
2023 930 2.740
2024 920 2.790

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.830

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.120

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.670

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Oostzaan (2025)

Handel en HORECA 205
Nijverheid en energie 235
Zakelijke dienstverlening 380
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Número total de establecimientos empresariales: 1.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oostzaan
Periodo Delitos
jan 2025 29
jan 2026 56
jul 2025 36
jun 2025 28
mei 2025 30
mrt 2025 39
nov 2024 37
nov 2025 25
okt 2024 59
okt 2025 55
sep 2024 27
sep 2025 22

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oostzaan.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oostzaan

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oostzaan?

Oostzaan telt in 2026 ongeveer 9.776 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oostzaan is in 2025 circa € 522.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oostzaan ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oostzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 451 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oostzaan?

In Oostzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.669 woningen.

Meer viviendas in Oostzaan

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.