Ir directamente al contenido
Logotipo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Provincialeweg 22

9865AH Opende • Groningen

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Surhuisterveen

Galería de fotos

Provincialeweg 22 Opende
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom op de Provincialeweg 22 te Opende. Ben je op zoek naar een karakteristieke woning met ontzettend veel mogelijkheden? Dan kan dit voormalige schoolgebouw zomaar je droomhuis zijn! Of kunnen worden, want deze woning heeft nog wat modernisering nodig, maar biedt met 208 m² een gebruiksoppervlak om je vingers bij af te likken. Het gelijkvloerse geheel is ook nog eens gelegen op een ruim perceel van 1.025 m², dus zoals gezegd: volop mogelijkheden op deze locatie. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1967. Voordat het particulier bewoond werd, is het jarenlang gebruikt als school. Je vindt dan ook nog steeds authentieke en originele elementen uit die tijd in de woning. Alles is gelijkvloers en de ruimtes zijn royaal opgezet, waardoor je hier alle vrijheid hebt om het naar eigen wens aan te passen. Via de entree stap je binnen in een royale hal die toegang biedt tot de lichte en sfeervolle woonkamer met haard en een open keuken. Samen vormen zij een gezellige leefruimte van maar liefst ca. 51 m², met openslaande deur naar de tuin – perfect voor binnen- en buitenleven! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een extra kamer met gaskachel, ideaal als zitkamer of hobbyruimte, én een aparte kantoorruimte – ideaal voor thuiswerken. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één bijzonder royaal is met een oppervlakte van maar liefst 34 m². Daarnaast zijn er een toilet, een complete badkamer met ligbad, douche, tweede toilet en vaste wastafel, en een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Extra bergruimte is er volop, dankzij een berging met cv-opstelling, een tussenhal met achterentree en nog een extra berging met toegang tot de zolder. Aan het einde van gang nog een voorraadkast Buiten: Rondom de woning ligt een royale tuin. Deze tuin biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers of hobbyisten. Het is nu ingericht met een groot gazon, diverse beplanting en een terras. Daarnaast is het heerlijk beschut, waardoor je optimaal van je privacy kunt genieten. Hier staan ook twee houten bergingen voor de opslag van onder andere tuingereedschap en dergelijke. De oprit biedt ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het dorp Opende: Opende ligt precies op de grens tussen Groningen en Friesland en valt nét onder Groningen. De woning ligt op korte afstand van de voorzieningen die Opende te bieden heeft. Het dorp biedt een actief verenigingsleven met mooie sportaccommodaties, een theater, een basisschool, een kapsalon en een supermarkt. De omgeving nodigt uit tot fiets- en wandeltochten in het voor deze streek zo kenmerkende coulisselandschap met ook bos, heide en een recreatieplas. Het is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van zowel Drachten, A7 (Groningen-Heerenveen) als Leeuwarden; in slechts 10 minuten is het centrum van Drachten te bereiken. Daarnaast ligt de woning vlakbij het voorzieningenrijke Surhuisterveen, dat uitgebreide voorzieningen heeft op het gebied van onder andere winkels, (basis)scholen, bibliotheek, sportaccommodaties, een openluchtzwembad en openbaar vervoer. Heeft deze woning je interesse gewekt en heb je zin om de mogelijkheden van deze woning te ontdekken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Onze flexibele makelaars laten je deze unieke kans graag zien.

Hipoteca berekenen

€ 360.000

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 369.050

2,78%

Anualmente

%

€ 18.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 360.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
208 m²
Área del lote
1025 m²
Contenido
1193 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gaskachels
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combiketel. (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
14-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9865

Mapas de Google

Opende en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Opende

Estadísticas de vivienda y vecindario en Opende

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Opende. En 2025 había 2.563 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.880.

Inhabitantes

2.563

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.880

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.049

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

32

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Opende
Año Inhabitantes
2021 2.524
2022 2.545
2023 2.525
2024 2.513
2025 2.563

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Opende
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.355
2022 EUR 295.351
2023 EUR 350.247
2024 EUR 351.153
2025 EUR 373.880

Composición de los residentes

Edad

65+: 486 0-15: 428 15-25: 326 25-45: 538 45-65: 785

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

543

Middelbaar

782

Origen de los residentes (2025)

Europa

102

Nederland

2.390

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 80
Appartementen 61
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 95

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 161
1980 tot 1990 90
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 58
2020 en later 106

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

205

Etiqueta A

195

Etiqueta B

181

Etiqueta G

181

Etiqueta D

100

Etiqueta F

53

Etiqueta A+++

41

Etiqueta E

34

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Opende
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.675 3.361
2021 1.856 3.479
2022 1.393 3.216
2023 1.129 3.141
2024 1.076 3.407

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.656

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.146

Koopwoning

Gas: 1.155 • Electricidad: 3.342

Appartement

Gas: 498 • Electricidad: 934

Tussenwoning

Gas: 373 • Electricidad: 869

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.447

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 863 • Electricidad: 2.713

Actividad empresarial en Opende (2025)

Handel en HORECA 68
Nijverheid en energie 83
Zakelijke dienstverlening 73
Overheid, onderwijs en zorg 33
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 18
Financiele diensten en onroerendgoed 16
Cultuur, recreatie en overige diensten 31

Número total de establecimientos empresariales: 353

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Opende
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 4
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Opende.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Opende

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Opende?

Opende telt in 2025 ongeveer 2.563 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Opende?

De gemiddelde WOZ-waarde in Opende is in 2025 circa € 373.880.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Opende?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Opende ligt rond € 29.049 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Opende?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Opende?

In Opende komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 701 woningen.

Meer viviendas in Opende

Ver más viviendas en este lugar.