Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Koopmans

Scheiding 51

9865VB Opende • Groningen

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Beetsterzwaag

Galería de fotos

Scheiding 51 Opende
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met rust, ruimte én een zwembad op 7.900 m² eigen grond Op zoek naar vrijheid, comfort en een landelijke ligging met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze vrijstaande semi-bungalow op een riant perceel van maar liefst 7.900 m² biedt het allemaal. Kenmerken: - Vrijstaande semi-bungalow - 7.900 m² perceel - 36 zonnepanelen (energielabel A) - Zwembad met overkapping - Grote garage, meerdere schuren en moestuin - Snelle verbinding naar A7, 10 minuten van Drachten Indeling Begane grond Je stapt binnen in een ruime hal met plavuizenvloer, inloopkast en een net toilet. Rechts vind je de lichte, L-vormige woonkamer met een stijlvolle PVC-visgraatvloer en grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en is van alle gemakken voorzien: een fornuis met dubbele oven, schouwkap, vaatwasser en een aparte magnetron. Via de gang kom je bij twee ruime slaapkamers, waarvan één met een walk-in-closet. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche en wastafelmeubel. In de praktische bijkeuken vind je de cv-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier loop je zo de tuin in. Eerste verdieping De bovenverdieping biedt een gezellige kinderslaapkamer met bergruimte. Door de kapvorm is de stahoogte wat beperkt, maar dat geeft juist een knus en speels gevoel. Buitenleven met een plus De tuin is echt een droomplek. Er is een grote, vrijstaande stenen garage, meerdere schuren, een fraai aangelegde moestuin en volop ruimte voor kleinvee. En dan het absolute pronkstuk: een zwembad van 7 bij 3,5 meter met een ruime, overdekte loungeplek ernaast — perfect voor lange zomerdagen en gezellige avonden. Of je nu rust zoekt, dieren wilt houden of gewoon graag buiten leeft: hier vind je de ruimte én de vrijheid om jouw woonwensen waar te maken. Kom kijken en laat je verrassen! Benieuwd naar deze unieke plek? Maak snel een afspraak — we laten je de woning graag zien en vertellen je alles over de mogelijkheden!

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
7900 m²
Contenido
486 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9865

Mapas de Google

Opende en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Opende

Estadísticas de vivienda y vecindario en Opende

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Opende. En 2025 había 2.563 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 373.880.

Inhabitantes

2.563

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 373.880

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.049

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

32

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Opende
Año Inhabitantes
2021 2.524
2022 2.545
2023 2.525
2024 2.513
2025 2.563

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Opende
Año Promedio WOZ
2021 EUR 259.355
2022 EUR 295.351
2023 EUR 350.247
2024 EUR 351.153
2025 EUR 373.880

Composición de los residentes

Edad

65+: 486 0-15: 428 15-25: 326 25-45: 538 45-65: 785

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

543

Middelbaar

782

Origen de los residentes (2025)

Europa

102

Nederland

2.390

Buiten Europa

80

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 80
Appartementen 61
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 95

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 161
1980 tot 1990 90
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 58
2020 en later 106

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

205

Etiqueta A

195

Etiqueta B

181

Etiqueta G

181

Etiqueta D

100

Etiqueta F

53

Etiqueta A+++

41

Etiqueta E

34

Etiqueta A++++

31

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Opende
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.675 3.361
2021 1.856 3.479
2022 1.393 3.216
2023 1.129 3.141
2024 1.076 3.407

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 679 • Electricidad: 1.656

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.146

Koopwoning

Gas: 1.155 • Electricidad: 3.342

Appartement

Gas: 498 • Electricidad: 934

Tussenwoning

Gas: 373 • Electricidad: 869

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricidad: 3.447

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 863 • Electricidad: 2.713

Actividad empresarial en Opende (2025)

Handel en HORECA 68
Nijverheid en energie 83
Zakelijke dienstverlening 73
Overheid, onderwijs en zorg 33
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 18
Financiele diensten en onroerendgoed 16
Cultuur, recreatie en overige diensten 31

Número total de establecimientos empresariales: 353

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Opende
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 4
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Opende.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Opende

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Opende?

Opende telt in 2025 ongeveer 2.563 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Opende?

De gemiddelde WOZ-waarde in Opende is in 2025 circa € 373.880.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Opende?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Opende ligt rond € 29.049 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Opende?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Opende?

In Opende komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 701 woningen.

Meer viviendas in Opende

Ver más viviendas en este lugar.