Jump to content
Logo of Makelaarskantoor Koopmans

Scheiding 51

9865VB Opende • Groningen

Sold
Award: Best Broker in Beetsterzwaag

Photo Gallery

Scheiding 51 Opende
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met rust, ruimte én een zwembad op 7.900 m² eigen grond Op zoek naar vrijheid, comfort en een landelijke ligging met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze vrijstaande semi-bungalow op een riant perceel van maar liefst 7.900 m² biedt het allemaal. Kenmerken: - Vrijstaande semi-bungalow - 7.900 m² perceel - 36 zonnepanelen (energielabel A) - Zwembad met overkapping - Grote garage, meerdere schuren en moestuin - Snelle verbinding naar A7, 10 minuten van Drachten Indeling Begane grond Je stapt binnen in een ruime hal met plavuizenvloer, inloopkast en een net toilet. Rechts vind je de lichte, L-vormige woonkamer met een stijlvolle PVC-visgraatvloer en grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en is van alle gemakken voorzien: een fornuis met dubbele oven, schouwkap, vaatwasser en een aparte magnetron. Via de gang kom je bij twee ruime slaapkamers, waarvan één met een walk-in-closet. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche en wastafelmeubel. In de praktische bijkeuken vind je de cv-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit hier loop je zo de tuin in. Eerste verdieping De bovenverdieping biedt een gezellige kinderslaapkamer met bergruimte. Door de kapvorm is de stahoogte wat beperkt, maar dat geeft juist een knus en speels gevoel. Buitenleven met een plus De tuin is echt een droomplek. Er is een grote, vrijstaande stenen garage, meerdere schuren, een fraai aangelegde moestuin en volop ruimte voor kleinvee. En dan het absolute pronkstuk: een zwembad van 7 bij 3,5 meter met een ruime, overdekte loungeplek ernaast — perfect voor lange zomerdagen en gezellige avonden. Of je nu rust zoekt, dieren wilt houden of gewoon graag buiten leeft: hier vind je de ruimte én de vrijheid om jouw woonwensen waar te maken. Kom kijken en laat je verrassen! Benieuwd naar deze unieke plek? Maak snel een afspraak — we laten je de woning graag zien en vertellen je alles over de mogelijkheden!

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een zolder

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
7900 m²
Content
486 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
92 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 9865

Google Maps

Opende on the map

Spatial overview of the work area in Opende

Residential and neighborhood statistics in Opende

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Opende. In 2025 were there 2.563 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 373.880.

Residents

2.563

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 373.880

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.049

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

32

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Opende
Year Residents
2021 2.524
2022 2.545
2023 2.525
2024 2.513
2025 2.563

Annual WOZ value

WOZ value per year in Opende
Year Average WOZ
2021 EUR 259.355
2022 EUR 295.351
2023 EUR 350.247
2024 EUR 351.153
2025 EUR 373.880

Composition of residents

Age build-up

65+: 486 0-15: 428 15-25: 326 25-45: 538 45-65: 785

Education level

Hoger

340

Praktisch

543

Middelbaar

782

Origin of residents (2025)

Europa

102

Nederland

2.390

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 80
Appartementen 61
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 95

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 114
1925 tot 1950 131
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 161
1980 tot 1990 90
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 115
2010 tot 2020 58
2020 en later 106

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

205

Label A

195

Label B

181

Label G

181

Label D

100

Label F

53

Label A+++

41

Label E

34

Label A++++

31

Label A+

8

Label A++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Opende
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.675 3.361
2021 1.856 3.479
2022 1.393 3.216
2023 1.129 3.141
2024 1.076 3.407

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 679 • Electricity: 1.656

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.146

Koopwoning

Gas: 1.155 • Electricity: 3.342

Appartement

Gas: 498 • Electricity: 934

Tussenwoning

Gas: 373 • Electricity: 869

Vrijstaande woning

Gas: 1.228 • Electricity: 3.447

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 863 • Electricity: 2.713

Business activity in Opende (2025)

Handel en HORECA 68
Nijverheid en energie 83
Zakelijke dienstverlening 73
Overheid, onderwijs en zorg 33
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 18
Financiele diensten en onroerendgoed 16
Cultuur, recreatie en overige diensten 31

Total number of company establishments: 353

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Opende
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 3
nov 2024 4
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Opende.

Frequently asked questions about living in Opende

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Opende?

Opende telt in 2025 ongeveer 2.563 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Opende?

De gemiddelde WOZ-waarde in Opende is in 2025 circa € 373.880.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Opende?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Opende ligt rond € 29.049 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Opende?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Opende?

In Opende komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 701 woningen.

Meer houses in Opende

View more homes in this location.