Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Wal makelaars

de Richtershof 32

4184EW Opijnen • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 3.920

Galería de fotos

de Richtershof 32 Opijnen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim halfvrijstaand huis met tuin en garage. Deze lekker lichte woning biedt onder meer vier slaapkamers, een tuingerichte woonkamer, een halfopen keuken en een compleet uitgeruste badkamer. De aangebouwde garage heeft een zolder met stahoogte. INDELING Begane grond Hal met meterkast. Toiletruimte voorzien van toilet en wastafeltje. Tuingerichte woonkamer met trapkast en houtkachel. Halfopen keuken voorzien van eenvoudig keukenblok. Inpandig bereikbare, aangebouwde garage. Deze garage is toegankelijk via een loopdeur en een kanteldeur en heeft een zolder met stahoogte. In de garage zijn de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger gemonteerd. Eerste verdieping Centrale overloop. Drie volwaardige slaapkamers. Compleet uitgeruste badkamer. Tweede verdieping Vaste trap. Multifunctionele open ruimte, bijvoorbeeld als slaapkamer aan te wenden. TUIN De grote tuin is goed onderhouden. In de achtertuin staat een eenvoudige overkapping om kachelhout in op te slaan. OOK DIT NOG -Elektrische installatie met 4 groepen en 2 aardlekschakelaars. -Degelijke bouw met betonnen vloeren en hardhouten ramen en kozijnen. -Buitenkraan aan de achterzijde. -Screens op de begane grond, gedeeltelijk elektrische bedienbaar. -Goeddeels voorzien van dubbel glas.

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4184

Mapas de Google

Ver Opijnen en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Opijnen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Opijnen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Opijnen. En 2025 había 1.190 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.063.

Inhabitantes

1.190

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 460.063

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.322

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Opijnen
Año Inhabitantes
2021 1.195
2022 1.175
2023 1.180
2024 1.185
2025 1.190

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Opijnen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 306.042
2022 EUR 342.845
2023 EUR 406.737
2024 EUR 432.038
2025 EUR 460.063

Composición de los residentes

Edad

65+: 190 0-15: 190 15-25: 140 25-45: 275 45-65: 405

Nivel académico

Hoger

260

Praktisch

220

Middelbaar

400

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

1.005

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 68
Appartementen 12
Tussenwoningen 104
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 65

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 110
1970 tot 1980 73
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 24
2000 tot 2010 104
2010 tot 2020 14
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

108

Etiqueta A

105

Etiqueta B

85

Etiqueta G

62

Etiqueta D

44

Etiqueta F

32

Etiqueta E

10

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Opijnen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.499 3.527
2021 1.675 3.487
2022 1.298 3.215
2023 1.065 3.109
2024 1.034 3.228

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.189

Huurwoning

Gas: 804 • Electricidad: 1.733

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricidad: 3.506

Appartement

Gas: 649 • Electricidad: 2.005

Tussenwoning

Gas: 765 • Electricidad: 2.518

Vrijstaande woning

Gas: 1.298 • Electricidad: 3.787

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricidad: 2.915

Actividad empresarial en Opijnen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 150

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Opijnen
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Opijnen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Opijnen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Opijnen?

Opijnen telt in 2025 ongeveer 1.190 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Opijnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Opijnen is in 2025 circa € 460.063.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Opijnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Opijnen ligt rond € 34.322 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Opijnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Opijnen?

In Opijnen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.

Meer viviendas in Opijnen

Ver más viviendas en este lugar.