Ir directamente al contenido
Logotipo de EEF Makelaars

Mulderserf 2

5841AZ Oploo • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Boxmeer

Galería de fotos

Mulderserf 2 Oploo
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een instapklare, ruime en energiezuinige gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie? Dan is deze verrassend complete woning aan Mulderserf 2 in Oploo precies wat je zoekt! Met vier slaapkamers, een praktische uitbouw, ruime garage, moderne badkamer én zonnepanelen is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Gelegen op een fijne woonplek met directe ligging aan een speeltuintje en op steenworp afstand van de molen van Oploo, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een prettige leefomgeving. Pluspunten op een rij: - Royale en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning - Energielabel A en 12 zonnepanelen (2015) – energiezuinig en toekomstbestendig - Moderne badkamer (2018) met ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming - Ruime, geïsoleerde garage met elektrische garagedeur - Carport en eigen oprit – meerdere auto's op eigen terrein - Kunststof kozijnen met HR++ glas - 4 slaapkamers, waarvan 1 op de 2e verdieping - Direct aan speeltuin gelegen – kindvriendelijke ligging Indeling: Via de oprit met carport kom je bij de entree van de woning. In de hal vind je de trapopgang, meterkast en toegang tot het toilet en de kelder. De woonkamer is ruim en licht en voorzien van een massief houten vloer. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van vaatwasser, koelkast, gasfornuis en afzuigkap. Aan de keuken is een praktische uitbouw gerealiseerd met speelhoek. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer uit 2018, voorzien van alle gemakken. De zolder is via een vaste trap bereikbaar en herbergt een vierde slaapkamer en een voorzolder met cv-opstelling en wasmachineaansluiting. De verzorgde tuin met pergola met schaduwdoek (2023) biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De garage is extra ruim, volledig geïsoleerd en beschikt over een elektrische deur. De woning biedt daarnaast veel praktische bergruimte, zowel in de kelder als op zolder en in de garage. Kenmerken: Type woning: Twee-onder-een-kap woning met garage Woonoppervlakte: 137 m² Overig inpandige ruimte: 9 m² Externe bergruimte: 22 m² Perceeloppervlakte: 261m² Inhoud woning: 619 m³ Bouwjaar: 1980 Aantal slaapkamers: 4 Energielabel: A Verwarming en warm water: CV-ketel Nefit 2004, + elektrische vloerverwarming badkamer Isolatie: Volledig

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
261 m²
Contenido
519 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
13-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5841

Mapas de Google

Ver Oploo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Oploo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oploo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oploo. En 2025 había 1.925 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 459.000.

Inhabitantes

1.925

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 459.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

33

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oploo
Año Inhabitantes
2021 1.895
2022 1.885
2023 1.885
2024 1.890
2025 1.925

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oploo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 459.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 405 0-15: 295 15-25: 200 25-45: 425 45-65: 600

Nivel académico

Hoger

410

Praktisch

350

Middelbaar

700

Origen de los residentes (2025)

Europa

70

Nederland

1.750

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 54
Appartementen 44
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 171

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 151
1970 tot 1980 131
1980 tot 1990 93
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 40
2020 en later 102

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

156

Etiqueta A

135

Etiqueta B

135

Etiqueta D

106

Etiqueta G

104

Etiqueta F

58

Etiqueta A+++

37

Etiqueta E

27

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oploo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.600 3.690
2021 1.810 3.730
2022 1.380 3.570
2023 1.130 3.330
2024 1.070 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.750

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.600

Appartement

Gas: 880 • Electricidad: 2.450

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.880

Actividad empresarial en Oploo (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 290

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oploo
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oploo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oploo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oploo?

Oploo telt in 2025 ongeveer 1.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oploo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oploo is in 2025 circa € 459.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oploo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oploo ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oploo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oploo?

In Oploo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer viviendas in Oploo

Ver más viviendas en este lugar.