Jump to content
Logo of EEF Makelaars

Mulderserf 2

5841AZ Oploo • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Boxmeer

Photo Gallery

Mulderserf 2 Oploo
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare, ruime en energiezuinige gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie? Dan is deze verrassend complete woning aan Mulderserf 2 in Oploo precies wat je zoekt! Met vier slaapkamers, een praktische uitbouw, ruime garage, moderne badkamer én zonnepanelen is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. Gelegen op een fijne woonplek met directe ligging aan een speeltuintje en op steenworp afstand van de molen van Oploo, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een prettige leefomgeving. Pluspunten op een rij: - Royale en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning - Energielabel A en 12 zonnepanelen (2015) – energiezuinig en toekomstbestendig - Moderne badkamer (2018) met ligbad, inloopdouche, wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming - Ruime, geïsoleerde garage met elektrische garagedeur - Carport en eigen oprit – meerdere auto's op eigen terrein - Kunststof kozijnen met HR++ glas - 4 slaapkamers, waarvan 1 op de 2e verdieping - Direct aan speeltuin gelegen – kindvriendelijke ligging Indeling: Via de oprit met carport kom je bij de entree van de woning. In de hal vind je de trapopgang, meterkast en toegang tot het toilet en de kelder. De woonkamer is ruim en licht en voorzien van een massief houten vloer. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van vaatwasser, koelkast, gasfornuis en afzuigkap. Aan de keuken is een praktische uitbouw gerealiseerd met speelhoek. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer uit 2018, voorzien van alle gemakken. De zolder is via een vaste trap bereikbaar en herbergt een vierde slaapkamer en een voorzolder met cv-opstelling en wasmachineaansluiting. De verzorgde tuin met pergola met schaduwdoek (2023) biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De garage is extra ruim, volledig geïsoleerd en beschikt over een elektrische deur. De woning biedt daarnaast veel praktische bergruimte, zowel in de kelder als op zolder en in de garage. Kenmerken: Type woning: Twee-onder-een-kap woning met garage Woonoppervlakte: 137 m² Overig inpandige ruimte: 9 m² Externe bergruimte: 22 m² Perceeloppervlakte: 261m² Inhoud woning: 619 m³ Bouwjaar: 1980 Aantal slaapkamers: 4 Energielabel: A Verwarming en warm water: CV-ketel Nefit 2004, + elektrische vloerverwarming badkamer Isolatie: Volledig

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
261 m²
Content
519 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
13-06-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5841

Google Maps

View Oploo on the map

Spatial overview of the work area in Oploo

Residential and neighborhood statistics in Oploo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oploo. In 2025 were there 1.925 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 459.000.

Residents

1.925

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 459.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

33

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oploo
Year Residents
2021 1.895
2022 1.885
2023 1.885
2024 1.890
2025 1.925

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oploo
Year Average WOZ
2021 EUR 328.000
2022 EUR 358.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 459.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 405 0-15: 295 15-25: 200 25-45: 425 45-65: 600

Education level

Hoger

410

Praktisch

350

Middelbaar

700

Origin of residents (2025)

Europa

70

Nederland

1.750

Buiten Europa

105

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 54
Appartementen 44
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 171

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 51
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 151
1970 tot 1980 131
1980 tot 1990 93
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 40
2020 en later 102

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

156

Label A

135

Label B

135

Label D

106

Label G

104

Label F

58

Label A+++

37

Label E

27

Label A++++

6

Label A+

5

Label A++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oploo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.600 3.690
2021 1.810 3.730
2022 1.380 3.570
2023 1.130 3.330
2024 1.070 3.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.750

Huurwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.600

Appartement

Gas: 880 • Electricity: 2.450

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.880

Business activity in Oploo (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 290

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oploo
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 6
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oploo.

Frequently asked questions about living in Oploo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oploo?

Oploo telt in 2025 ongeveer 1.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oploo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oploo is in 2025 circa € 459.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oploo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oploo ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oploo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oploo?

In Oploo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer houses in Oploo

View more homes in this location.