Ir directamente al contenido
Logotipo de De Gratis Verkoop Makelaars

De Dreef 3 c 087

1716KK Opmeer • Noord-Holland

Disponible

€ 235.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 241.550

Galería de fotos

De Dreef 3 c 087 Opmeer
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Die Übersetzung dieses Textes steht unten auf Deutsch. De Dreef 3 – B87 Opmeer Een echte buitenkans, betaalbaar vrijstaand wonen op een riante kavel eigen grond in alle rust in een goed onderhouden vrijstaande stenen bungalow aan de rand van de wijk. Een goed onderhouden vrijstaande recreatie) bungalow met extra houten berging, heerlijk rustig gelegen op een riante kavel van ca. 350m2 aan de rand van de wijk. Recreatiepark “West-Friesland” beschikt over alle faciliteiten, een verwarmd zwembad met kinderbad, midgetgolf, een speeltuin, voetbalveld, tennisbaan, restaurant en een snackbar. Uiteraard kunt u uw vermaak ook buiten het park zoeken. Zo is het heerlijk om in (landelijke) omgeving te wandelen, fietsen, golfen, naar het strand te gaan, te varen op het IJsselmeer of een dagje te winkelen in Hoorn c.q. Alkmaar. Kortom, voor ieder wat wils! De woning zelf beschikt over een ruime, lichte woonkamer met schuifpui naar de riante tuin. Er is een open nieuwe open keuken voorzien van inbouwapparatuur en een ruime slaapkamer en hobbykamer op de begane grond, evenals een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Op de eerste verdieping, de vide bevindt zich de derde slaapgelegenheid met een heerlijk balkon over de volle breedte van de kamer. De royale zonnige tuin is besloten en biedt veel privacy, er is een ruime houten tuinberging geplaatst. U kunt meerdere auto's parkeren aan de voorzijde van de bungalow. Iedere bungalow heeft 2 slagboom passen om het park op- en af te kunnen rijden. Bij ingang van het park is er voldoende extra parkeerruimte voor gasten en visite. Bijzonderheden: - Deze goed onderhouden bungalow wordt compleet met inventaris aangeboden, kan indien gewenst ook zonder inventaris. - Bungalow is voorzien van centrale verwarming middels CV combi ketel - Woning is voorzien van een ruime nieuwe keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. - Gebruiksoppervlakte ca. 71m2 - 345m2 eigen grond; - Commissie parkeigenaren in gesprek met gemeente inzake de permanente woonbestemming - Parkeerplaats eigen terrein aan de voorzijde; - Riante zonnige tuin waar u vol op van uw rust en privacy kunt genieten. - Grotendeels hypotheek mogelijk, informeer naar de voorwaarden - Parkkosten: € 95,- per maand Aanvaarding in overleg De Dreef 3 – B87, Opmeer Eine einmalige Gelegenheit – bezahlbares freistehendes Wohnen auf einem großzügigen Eigenlandgrundstück in ruhiger Lage. Diese gepflegte, freistehende Steinbungalow mit zusätzlichem Holzschuppen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 345 m² am Rand des Ferienparks und bietet viel Ruhe, Privatsphäre und Wohnkomfort. Der Ferienpark „West-Friesland“ verfügt über zahlreiche Einrichtungen, darunter ein beheiztes Schwimmbad mit Kinderbecken, Minigolfanlage, Spielplatz, Fußballfeld, Tennisplatz, Restaurant und Snackbar. Auch außerhalb des Parks gibt es viele Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren in der reizvollen Landschaft, spielen Sie Golf, verbringen Sie einen Tag am Strand, unternehmen Sie eine Bootsfahrt auf dem IJsselmeer oder besuchen Sie die historischen Städte Hoorn und Alkmaar zum Einkaufen und Bummeln. Hier ist für jeden etwas dabei. Der Bungalow verfügt über ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Schiebetür zur sonnigen Gartenanlage. Die moderne offene Küche ist neu und mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein geräumiges Schlafzimmer, ein Hobbyzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Im Obergeschoss befindet sich auf der offenen Galerie ein weiterer Schlafbereich mit Zugang zu einem herrlichen Balkon über die gesamte Breite des Zimmers. Der großzügige, sonnige Garten ist vollständig eingefriedet und bietet viel Privatsphäre. Zusätzlich steht ein geräumiger Holzschuppen zur Verfügung. Vor dem Bungalow können mehrere Fahrzeuge auf dem eigenen Grundstück geparkt werden. Jeder Bungalow erhält zwei Schrankenkarten für die Ein- und Ausfahrt des Parks. Darüber hinaus stehen am Eingang des Parks ausreichend Parkplätze für Besucher und Gäste zur Verfügung. Besonderheiten: Der gepflegte Bungalow wird inklusive Inventar angeboten; auf Wunsch auch ohne Inventar. Zentralheizung über moderne Kombi-Heizungsanlage. Neue, großzügige Küche mit hochwertigen Einbaugeräten. Wohnfläche ca. 71 m². 345 m² Eigenland. Die Eigentümergemeinschaft des Parks befindet sich mit der Gemeinde in Gesprächen über eine zukünftige dauerhafte Wohnnutzung. Eigener Parkplatz direkt vor dem Bungalow. Großzügiger sonniger Garten mit viel Ruhe und Privatsphäre. Finanzierung/Hypothek größtenteils möglich; Informationen zu den Bedingungen auf Anfrage. Parkkosten: 95 € pro Monat. Übergabe nach Vereinbarung.

Hipoteca berekenen

€ 235.000

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550

3,19%

Anualmente

%

€ 11.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 235.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Área del lote
345 m²
Contenido
265 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met overig
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1716

Mapas de Google

Ubicación de Opmeer

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Opmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Opmeer. En 2025 había 2.315 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

2.315

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

87

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Opmeer
Año Inhabitantes
2021 2.096
2022 2.137
2023 2.150
2024 2.140
2025 2.315

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Opmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 550 0-15: 315 15-25: 255 25-45: 605 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

440

Middelbaar

920

Origen de los residentes (2025)

Europa

130

Nederland

1.930

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 198
Appartementen 204
Tussenwoningen 359
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 75

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 39
1950 tot 1970 35
1970 tot 1980 530
1980 tot 1990 236
1990 tot 2000 181
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 17
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

480

Etiqueta B

290

Etiqueta A

228

Etiqueta D

83

Etiqueta G

47

Etiqueta F

29

Etiqueta A++

24

Etiqueta A+

19

Etiqueta E

10

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+++++

3

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Opmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.950
2021 1.380 3.010
2022 1.060 2.790
2023 960 2.610
2024 930 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 2.110

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.530

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.480

Actividad empresarial en Opmeer (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 425

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Opmeer
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 9
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 17
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 4
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Opmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Opmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Opmeer?

Opmeer telt in 2025 ongeveer 2.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Opmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Opmeer is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Opmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Opmeer ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Opmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 87 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Opmeer?

In Opmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 359 woningen.

Meer viviendas in Opmeer

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.