Résidents
2.315
Dernière année: 2025
De Dreef 3 c 087
1716KK Opmeer • Noord-Holland
Disponible
€ 235.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 241.550
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Description
Die Übersetzung dieses Textes steht unten auf Deutsch. De Dreef 3 – B87 Opmeer Een echte buitenkans, betaalbaar vrijstaand wonen op een riante kavel eigen grond in alle rust in een goed onderhouden vrijstaande stenen bungalow aan de rand van de wijk. Een goed onderhouden vrijstaande recreatie) bungalow met extra houten berging, heerlijk rustig gelegen op een riante kavel van ca. 350m2 aan de rand van de wijk. Recreatiepark “West-Friesland” beschikt over alle faciliteiten, een verwarmd zwembad met kinderbad, midgetgolf, een speeltuin, voetbalveld, tennisbaan, restaurant en een snackbar. Uiteraard kunt u uw vermaak ook buiten het park zoeken. Zo is het heerlijk om in (landelijke) omgeving te wandelen, fietsen, golfen, naar het strand te gaan, te varen op het IJsselmeer of een dagje te winkelen in Hoorn c.q. Alkmaar. Kortom, voor ieder wat wils! De woning zelf beschikt over een ruime, lichte woonkamer met schuifpui naar de riante tuin. Er is een open nieuwe open keuken voorzien van inbouwapparatuur en een ruime slaapkamer en hobbykamer op de begane grond, evenals een badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Op de eerste verdieping, de vide bevindt zich de derde slaapgelegenheid met een heerlijk balkon over de volle breedte van de kamer. De royale zonnige tuin is besloten en biedt veel privacy, er is een ruime houten tuinberging geplaatst. U kunt meerdere auto's parkeren aan de voorzijde van de bungalow. Iedere bungalow heeft 2 slagboom passen om het park op- en af te kunnen rijden. Bij ingang van het park is er voldoende extra parkeerruimte voor gasten en visite. Bijzonderheden: - Deze goed onderhouden bungalow wordt compleet met inventaris aangeboden, kan indien gewenst ook zonder inventaris. - Bungalow is voorzien van centrale verwarming middels CV combi ketel - Woning is voorzien van een ruime nieuwe keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. - Gebruiksoppervlakte ca. 71m2 - 345m2 eigen grond; - Commissie parkeigenaren in gesprek met gemeente inzake de permanente woonbestemming - Parkeerplaats eigen terrein aan de voorzijde; - Riante zonnige tuin waar u vol op van uw rust en privacy kunt genieten. - Grotendeels hypotheek mogelijk, informeer naar de voorwaarden - Parkkosten: € 95,- per maand Aanvaarding in overleg De Dreef 3 – B87, Opmeer Eine einmalige Gelegenheit – bezahlbares freistehendes Wohnen auf einem großzügigen Eigenlandgrundstück in ruhiger Lage. Diese gepflegte, freistehende Steinbungalow mit zusätzlichem Holzschuppen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 345 m² am Rand des Ferienparks und bietet viel Ruhe, Privatsphäre und Wohnkomfort. Der Ferienpark „West-Friesland“ verfügt über zahlreiche Einrichtungen, darunter ein beheiztes Schwimmbad mit Kinderbecken, Minigolfanlage, Spielplatz, Fußballfeld, Tennisplatz, Restaurant und Snackbar. Auch außerhalb des Parks gibt es viele Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren in der reizvollen Landschaft, spielen Sie Golf, verbringen Sie einen Tag am Strand, unternehmen Sie eine Bootsfahrt auf dem IJsselmeer oder besuchen Sie die historischen Städte Hoorn und Alkmaar zum Einkaufen und Bummeln. Hier ist für jeden etwas dabei. Der Bungalow verfügt über ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Schiebetür zur sonnigen Gartenanlage. Die moderne offene Küche ist neu und mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein geräumiges Schlafzimmer, ein Hobbyzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Im Obergeschoss befindet sich auf der offenen Galerie ein weiterer Schlafbereich mit Zugang zu einem herrlichen Balkon über die gesamte Breite des Zimmers. Der großzügige, sonnige Garten ist vollständig eingefriedet und bietet viel Privatsphäre. Zusätzlich steht ein geräumiger Holzschuppen zur Verfügung. Vor dem Bungalow können mehrere Fahrzeuge auf dem eigenen Grundstück geparkt werden. Jeder Bungalow erhält zwei Schrankenkarten für die Ein- und Ausfahrt des Parks. Darüber hinaus stehen am Eingang des Parks ausreichend Parkplätze für Besucher und Gäste zur Verfügung. Besonderheiten: Der gepflegte Bungalow wird inklusive Inventar angeboten; auf Wunsch auch ohne Inventar. Zentralheizung über moderne Kombi-Heizungsanlage. Neue, großzügige Küche mit hochwertigen Einbaugeräten. Wohnfläche ca. 71 m². 345 m² Eigenland. Die Eigentümergemeinschaft des Parks befindet sich mit der Gemeinde in Gesprächen über eine zukünftige dauerhafte Wohnnutzung. Eigener Parkplatz direkt vor dem Bungalow. Großzügiger sonniger Garten mit viel Ruhe und Privatsphäre. Finanzierung/Hypothek größtenteils möglich; Informationen zu den Bedingungen auf Anfrage. Parkkosten: 95 € pro Monat. Übergabe nach Vereinbarung.
Prêt immobilier berekenen
€ 235.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.550
3,19%
Annuellement
%
€ 11.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 235.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Contenu
- 265 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1976
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met overig
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in bosrijke omgeving
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Opmeer
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Chiffres de logement et de quartier dans Opmeer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Opmeer. En 2025 étaient 2.315 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.000.
Moyenne WOZ
EUR 352.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
87
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.096 |
| 2022 | 2.137 |
| 2023 | 2.150 |
| 2024 | 2.140 |
| 2025 | 2.315 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 288.000 |
| 2022 | EUR 315.000 |
| 2023 | EUR 334.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 352.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 550
0-15: 315
15-25: 255
25-45: 605
45-65: 595
Niveau d'enseignement
Hoger
340
Praktisch
440
Middelbaar
920
Origine des habitants (2025)
Europa
130
Nederland
1.930
Buiten Europa
255
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
198
Appartementen
204
Tussenwoningen
359
Vrijstaande woningen
212
Twee-onder-één-kap woningen
75
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
39
1950 tot 1970
35
1970 tot 1980
530
1980 tot 1990
236
1990 tot 2000
181
2000 tot 2010
44
2010 tot 2020
17
2020 en later
15
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
480
Étiquette B
290
Étiquette A
228
Étiquette D
83
Étiquette G
47
Étiquette F
29
Étiquette A++
24
Étiquette A+
19
Étiquette E
10
Étiquette A+++
9
Étiquette A+++++
3
Étiquette A++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.950 |
| 2021 | 1.380 | 3.010 |
| 2022 | 1.060 | 2.790 |
| 2023 | 960 | 2.610 |
| 2024 | 930 | 2.600 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.450
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.080
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.830
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 2.110
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.320
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 3.530
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.480
Activité dans Opmeer (2025)
Handel en HORECA
80
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 425
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Opmeer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Opmeer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Opmeer?
Opmeer telt in 2025 ongeveer 2.315 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Opmeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Opmeer is in 2025 circa € 352.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Opmeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Opmeer ligt rond € 29.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Opmeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 87 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Opmeer?
In Opmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 359 woningen.
Meer maisons in Opmeer
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De Dreef 3 B053
1716KK Opmeer
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- 193 m²
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- Vendu
De Dreef 3 B053
1716KK Opmeer
€ 125.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- 193 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Koninginneweg 57
1716DG Opmeer
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 510 m²
- Chambres de coucher
- 5
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- Vendu sous réserve
Mercuriusstraat 9
1716WL Opmeer
€ 550.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
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- Vendu
Weegbree 23
1716VR Opmeer
€ 350.000 k.k.
€ 3.271/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 3
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- Disponible
De Dreef 3 c 135
1716KK Opmeer
€ 149.000 k.k.
€ 1.862/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 418 m²
- Chambres de coucher
- 3
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- Vendu
Kamille 29
1716VX Opmeer
€ 300.000 k.k.
€ 4.000/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 3
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- Disponible
Kunstlaan 6
1716DS Opmeer
€ 320.000
€ 4.848/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
