Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Brussel Wiebenga makelaars & taxateurs

Koningin Julianaweg 35

8453WC Oranjewoud • Fryslân

Vendido bajo reserva

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 3.739

Galería de fotos

Koningin Julianaweg 35 Oranjewoud
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning op royale kavel in Oranjewoud – grotendeels verbouwd, energielabel C, zonnepanelen en slaap- en badkamer op de begane grond. De woning dient op bepaalde punten nog afgewerkt te worden. Koningin Julianaweg 35 te Oranjewoud biedt een uitstekende kans voor wie comfortabel wil wonen op een ruime kavel, met veel voorzieningen vernieuwd. De woning is vrijwel volledig verbouwd: voorzien van een C-label, een nieuwe cv-ketel, 30 zonnepanelen (ca. 7000 kWh/jaar), airco’s in de woonkamer, keuken en slaapkamers, een moderne keuken en vernieuwde badkamer boven. Diverse grote werkzaamheden zijn reeds uitgevoerd. Indeling Begane grond: Entree/hal. Ruime woonkamer met erker (ca. 28,7 m2) aan de voorzijde. Moderne open keuken (ca. 23 m2) met inbouwapparatuur en een grote lichtkoepel over de volledige diepte van de aanbouw. Bijkeuken (ca. 9 m2) met witgoedaansluitingen. Badkamer (ca. 4,2 m2) met douche en wastafel. Royale slaapkamer (ca. 17,3 m2) op de begane grond met openslaande deuren naar de diepe achtertuin. Aan de woning bevindt zich een grote overkapping. 1e verdieping: Overloop met twee ruime slaapkamers (ca. 10,9 m2 en 9,8 m2). Volledig vernieuwde badkamer (ca. 6m2) met douchecel, tweede toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: Via vaste trap bereikbare verdieping met slaapruimte (ca. 8 m2) en bergruimte. Buitenruimte: De achtertuin is diep en biedt volop mogelijkheden. Er is een loungehoek, berging (ca. 12,8 m2) en ruime overkapping (ca. 36 m2) aanwezig. Achter de woning bevindt zich bovendien nog een extra kavel, wat de gebruiksmogelijkheden aanzienlijk vergroot. Parkeren kan op eigen terrein en er is een oplaadpunt voor een elektrische auto. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning op zeer ruime kavel • Energielabel C • Nieuwe cv-ketel • Zonnepanelen (ca. 7000 kWh/jaar) • Airconditioning in woonkamer, keuken en slaapkamers • Moderne open keuken met lichtstraat en inbouwapparatuur • Slaapkamer en badkamer op begane grond • Vernieuwde badkamer op de verdieping • Vaste trap naar extra slaapruimte • Grote overkapping, berging en loungehoek • Extra kavel achter de woning • Oplaadpunt elektrische auto • Diverse grote werkzaamheden zijn uitgevoerd, er moeten hier en daar details worden afgewerkt. LIGGING: De woning is gelegen op een mooie woonstand, op loopafstand van de bossen van Oranjewoud met uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden. Het centrum van Heerenveen is vlakbij, zowel per fiets als per auto. Oranjewoud is een dorp ten zuidoosten van Heerenveen (Fries: Oranjewâld of It Wâld). Prachtige landerijen en cultuur zijn overal te vinden, onder andere in museum Belvedere. Niet voor niets had landschapsarchitect, beeldend kunstenaar, schrijver en professor honoris causa Le Roy zijn eigen woning in deze inspirerende omgeving. Ter plaatse van Schoterwoud bouwde Albertine Agnes rond 1650 een buitenverblijf, wat in de franse tijd vrijwel geheel werd gesloopt. Dit is omstreeks 1820 herbouwd op de gewelfde kelders van het middengedeelte. Albertine Agnes liet de bossen op de heide aanleggen. Een prachtige bosrijke omgeving, in het dorp is een basisschool en er zijn tennisbanen. Voor de voorzieningen is men aangewezen op Heerenveen, gelegen op fietsafstand. Auto’s kan men parkeren langs de openbare weg en op eigen terrein. Deze woning biedt veel ruimte, duurzaamheid en potentieel. Kom kijken en ontdek de mogelijkheden om hier uw eigen plek van te maken.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
742 m²
Contenido
415 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
266 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8453

Mapas de Google

Oranjewoud en el mapa

Explora Oranjewoud y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oranjewoud

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oranjewoud. En 2025 había 964 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 542.000.

Inhabitantes

964

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 542.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

13

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oranjewoud
Año Inhabitantes
2021 977
2022 974
2023 986
2024 961
2025 964

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oranjewoud
Año Promedio WOZ
2021 EUR 399.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 514.000
2024 EUR 528.000
2025 EUR 542.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 243 0-15: 149 15-25: 97 25-45: 161 45-65: 307

Nivel académico

Hoger

304

Praktisch

128

Middelbaar

262

Origen de los residentes (2025)

Europa

27

Nederland

876

Buiten Europa

61

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1
Appartementen 4
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 30

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 90
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 100
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 19
2020 en later 11

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

99

Etiqueta B

92

Etiqueta A

83

Etiqueta F

50

Etiqueta C

36

Etiqueta D

36

Etiqueta E

17

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oranjewoud
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.770 3.380
2021 1.990 3.490
2022 1.550 3.400
2023 1.260 3.210
2024 1.190 3.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.870

Huurwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.370

Appartement

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.310

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.320

Actividad empresarial en Oranjewoud (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 52
Overheid, onderwijs en zorg 27
Landbouw, bosbouw en visserij 3
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 149

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oranjewoud
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oranjewoud.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oranjewoud

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oranjewoud?

Oranjewoud telt in 2025 ongeveer 964 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oranjewoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oranjewoud is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oranjewoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oranjewoud ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oranjewoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oranjewoud?

In Oranjewoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer viviendas in Oranjewoud

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.