Ir directamente al contenido
Logotipo de Honders & Alting Makelaars

Prins Bernhardweg 73

8453XD Oranjewoud • Fryslân

Disponible

€ 1.895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 39.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.934.750

Precio de compra /m²: € 8.133

Galería de fotos

Prins Bernhardweg 73 Oranjewoud
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verscholen in het historische parklandschap van Oranjewoud nabij Heerenveen, in Friesland bevindt zich deze uitzonderlijke vrijstaande villa met zelfstandig gastenverblijf, wellness en een indrukwekkende Engelse serre. Een woning waar karakter, rust en hedendaagse luxe op unieke wijze samenkomen. Gelegen tussen monumentale bomen, statige lanen en adellijke landgoederen woont u hier in een omgeving die bekendstaat om haar koninklijke verleden en ook wel het “Versailles van het Noorden” wordt genoemd. Tegelijkertijd bevinden Heerenveen, voorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand. Ook is de Randstad, dankzij de uitstekende bereikbaarheid verrassend gemakkelijk te bereiken. De oorspronkelijk in 1917 gebouwde rentmeesterswoning is de afgelopen jaren volledig onder architectuur gerenoveerd en met veel oog voor detail gemoderniseerd. Authentieke elementen zijn gecombineerd met hoogwaardige materialen en een stijlvolle, tijdloze afwerking. Zo zijn originele paneeldeuren van circa 250 jaar oud verwerkt in het interieur en vormt de imposante open haard uit een Frans kasteel één van de sfeervolle blikvangers van de woning. INDELING BEGANE GROND De royale entree vormt een stijlvolle ontvangst en geeft toegang tot de verschillende leefruimtes. De sfeervolle woonkamer, de zelfstandig te gebruiken kantoor- of praktijkruimte en de royale woonkeuken sluiten naadloos op elkaar aan en bieden ieder een prachtig zicht op de omliggende zonnige tuin. Grote raampartijen, harmonicadeuren en meerdere openslaande deuren zorgen voor een bijzondere lichtinval en een optimale verbinding tussen binnen en buiten. De exclusieve Clive Christian keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur en luxe maatwerk. Aansluitend bevindt zich de indrukwekkende  Marston & Langinger Victoriaanse serre van circa 60 m² met een hoogte van 3,60 meter en een deels elektrisch te openen dak. Een unieke ruimte waar het buitenleven volledig onderdeel wordt van de woonbeleving. Daarnaast beschikt de villa over een compleet wellnessgedeelte met whirlpool, sauna, stoomdouche, sunshower en regendouche. Het zelfstandige gastenverblijf met eigen entree, keuken en verblijfsruimte biedt volop mogelijkheden voor gasten, dubbele bewoning, praktijk aan huis of een exclusieve B&B. EERSTE VERDIEPING De verdieping beschikt over meerdere royale slaapkamers waaronder een stijlvolle master suite met walk-in closet en luxe badkamer met stoomdouche. De ruimtes zijn sfeervol afgewerkt en bieden een prachtig uitzicht over het omliggende groen. EXTERIEUR Rondom de villa ligt een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, volwassen beplanting en optimale privacy. De ligging direct aan het bos zorgt voor een bijzonder rustige en exclusieve woonomgeving waar natuur en luxe harmonieus samenkomen. Vanuit de woning wandelt u direct het omliggende natuurgebied in terwijl u op korte afstand geniet van onder meer het gerenommeerde Parkhotel Tjaarda. SAMENVATTEND Een zeldzame combinatie van monumentale uitstraling, moderne luxe en een unieke ligging in het historische Oranjewoud. BIJZONDERHEDEN - Gemeentelijk monument gelegen in beschermd dorpsgezicht - Oorspronkelijk gebouwd in 1917 - Volledig gerenoveerd en onder architectuur hoogwaardig gemoderniseerd - Multifunctionele indeling, uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen, dubbele bewoning of wonen en werken aan huis - Luxe zelfstandig gastenverblijf met eigen entree en zakelijke bestemming - Engelse Victoriaanse serre van circa 60 m² - Wellnessruimte met sauna, sunshower, whirlpool en stoomdouche - Exclusieve Clive Christian keuken - Originele historische details gecombineerd met hedendaagse luxe - Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming over de gehele begane grond - Energielabel B - Gelegen op een unieke locatie in het historische Oranjewoud - Uitstekend bereikbaar richting de Randstad en overige delen van Nederland

Hipoteca berekenen

€ 1.895.000

Coste del comprador (estimado): € 39.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.934.750

3,04%

Anualmente

%

€ 94.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.895.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
233 m²
Área del lote
1136 m²
Contenido
865 m³
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1909
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Valliant, Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 douches, ligbad, toilet, wastafel, en stoomcabine

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8453

Mapas de Google

Oranjewoud en el mapa

Explora Oranjewoud y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oranjewoud

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oranjewoud. En 2025 había 964 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 542.000.

Inhabitantes

964

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 542.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

13

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oranjewoud
Año Inhabitantes
2021 977
2022 974
2023 986
2024 961
2025 964

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oranjewoud
Año Promedio WOZ
2021 EUR 399.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 514.000
2024 EUR 528.000
2025 EUR 542.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 243 0-15: 149 15-25: 97 25-45: 161 45-65: 307

Nivel académico

Hoger

304

Praktisch

128

Middelbaar

262

Origen de los residentes (2025)

Europa

27

Nederland

876

Buiten Europa

61

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1
Appartementen 4
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 30

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 90
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 100
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 19
2020 en later 11

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

99

Etiqueta B

92

Etiqueta A

83

Etiqueta F

50

Etiqueta C

36

Etiqueta D

36

Etiqueta E

17

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oranjewoud
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.770 3.380
2021 1.990 3.490
2022 1.550 3.400
2023 1.260 3.210
2024 1.190 3.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.870

Huurwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.370

Appartement

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.310

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.320

Actividad empresarial en Oranjewoud (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 52
Overheid, onderwijs en zorg 27
Landbouw, bosbouw en visserij 3
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 149

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oranjewoud
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oranjewoud.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oranjewoud

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oranjewoud?

Oranjewoud telt in 2025 ongeveer 964 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oranjewoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oranjewoud is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oranjewoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oranjewoud ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oranjewoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oranjewoud?

In Oranjewoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer viviendas in Oranjewoud

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.