Ir directamente al contenido
Logotipo de Veenstra Makelaars & Taxateurs

Koningin Julianaweg 52

8453WC Oranjewoud • Fryslân

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 3.924

Galería de fotos

Koningin Julianaweg 52 Oranjewoud
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal, licht en instapklaar wonen in het groene Oranjewoud, met het comfort van nu Aan een rustige straat in Oranjewoud, op korte fietsafstand van het centrum van Heerenveen, staat deze comfortabele vrijstaande woning. Een huis waar sfeer, ruimte en functionaliteit samenkomen en waar je je direct thuis voelt. Met een zeer ruime leefruimte, vier slaapkamers, een complete badkamer, vloerverwarming op meerdere plekken en een zonnige tuin op het zuiden is dit een ideale gezinswoning. Een heerlijke plek voor gezinnen of thuiswerkers die rust, privacy en natuur waarderen, terwijl alle voorzieningen én een snelle aansluiting op de snelweg binnen handbereik zijn. INDELING Begane grond Via de hal met toilet, meterkast (voorzien van waterontharder en glasvezel) en trapopgang betreedt u de indrukwekkende leefruimte. De voormalige garage is omgebouwd tot een royale woonkeuken die direct in het oog springt. De rechte keukenopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, gasfornuis, stoomoven, koelkast en een kastenwand. Aan de andere zijde bevindt zich een extra lange bar van circa vijf meter: een perfecte plek voor het ontbijt, huiswerk maken of een gezellige borrel met vrienden. De grote schuifpui zorgt voor veel daglicht en een directe verbinding met het zonnige terras en de tuin. Aansluitend aan de keuken ligt een multifunctionele ruimte die uitstekend geschikt is als speelkamer, werkkamer of hobbyruimte. De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen met daarboven een werkblad en een buitendeur. Vanuit hier is tevens de berging bereikbaar. De ruime woonkamer aan de voorzijde is sfeervol ingericht met brede laminaatdelen en een centraal geplaatste houtkachel. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een aangename sfeer. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waaronder een royale slaapkamer met dakkapel boven de keuken (voormalige garage). Eén van de slaapkamers is voorzien van twee inbouwkasten. De complete badkamer beschikt over een inloopdouche, hangend toilet, dubbel wastafelmeubel met daarboven een spiegel en comfortabele vloerverwarming. Op de overloop bevindt zich tevens het ketelhok met heteluchtverwarming en cv-installatie. Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder die zich over de gehele lengte van de woning uitstrekt. Buitenleven De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop zon, rust en privacy. Hier vindt u een fijn terras en een houten berging. Aan de voorzijde van de woning is parkeergelegenheid op eigen terrein. Ligging Rustig wonen in het groen, met bossen en wandelroutes op korte afstand, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Heerenveen eenvoudig bereikbaar zijn. Ook uitvalswegen en snelwegen bevinden zich in de directe nabijheid.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
448 m²
Contenido
664 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Heteluchtverwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en beschutte ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8453

Mapas de Google

Oranjewoud en el mapa

Explora Oranjewoud y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oranjewoud

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oranjewoud. En 2025 había 964 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 542.000.

Inhabitantes

964

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 542.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

13

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oranjewoud
Año Inhabitantes
2021 977
2022 974
2023 986
2024 961
2025 964

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oranjewoud
Año Promedio WOZ
2021 EUR 399.000
2022 EUR 434.000
2023 EUR 514.000
2024 EUR 528.000
2025 EUR 542.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 243 0-15: 149 15-25: 97 25-45: 161 45-65: 307

Nivel académico

Hoger

304

Praktisch

128

Middelbaar

262

Origen de los residentes (2025)

Europa

27

Nederland

876

Buiten Europa

61

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1
Appartementen 4
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 388
Twee-onder-één-kap woningen 30

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 90
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 100
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 19
2020 en later 11

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

99

Etiqueta B

92

Etiqueta A

83

Etiqueta F

50

Etiqueta C

36

Etiqueta D

36

Etiqueta E

17

Etiqueta A+

5

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oranjewoud
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.770 3.380
2021 1.990 3.490
2022 1.550 3.400
2023 1.260 3.210
2024 1.190 3.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.870

Huurwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.370

Appartement

Gas: 1.380 • Electricidad: 3.310

Tussenwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.320

Actividad empresarial en Oranjewoud (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 52
Overheid, onderwijs en zorg 27
Landbouw, bosbouw en visserij 3
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 149

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oranjewoud
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oranjewoud.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oranjewoud

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oranjewoud?

Oranjewoud telt in 2025 ongeveer 964 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oranjewoud?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oranjewoud is in 2025 circa € 542.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oranjewoud?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oranjewoud ligt rond € 37.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oranjewoud?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oranjewoud?

In Oranjewoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 388 woningen.

Meer viviendas in Oranjewoud

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.