Ir directamente al contenido
Logotipo de ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Leeuwebekstraat 5

6035CH Ospel • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Nederweert

Galería de fotos

Leeuwebekstraat 5 Ospel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime halfvrijstaande woning met aangebouwde multifunctionele ruimte en inpandige garage ligt in een rustige, geliefde woonwijk in Ospel. Dankzij slimme indeling, airco op beide woonlagen, 8 zonnepanelen en energielabel C (afgegeven vóór de duurzame upgrades), biedt deze woning comfort én energiebesparing in één. Extra fijn: met enkele eenvoudige aanpassingen is de woning levensloopbestendig te maken. De multifunctionele ruimte op de begane grond leent zich uitstekend als slaapkamer met aangrenzende badkamer (zie optionele plattegrond). Uiteraard is deze ruimte ook perfect in te richten als speelkamer, tuinkamer of thuiswerkplek. Indeling Begane grond Entree via de hal met meterkast en moderne toiletruimte (zwevend toilet met fonteintje). De lichte, ruime woonkamer is voorzien van een gezellige open haard en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, oven, gasfornuis en afzuigkap. Via een tussenportaal zijn zowel de inpandige garage als de multifunctionele ruimte bereikbaar. Deze extra kamer is multifunctioneel inzetbaar en biedt volop mogelijkheden – van werkkamer tot slaapkamer. Door hier een douche en wastafel te realiseren, maakt u de woning eenvoudig levensloopbestendig. 1e verdieping Overloop met toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van parketvloeren en rolluiken. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafel met meubel. 2e verdieping Via een vlizotrap bereikt u de praktische zolderverdieping met velux dakraam. Hier bevindt zich de opstelling van de Nefit combiketel (2021) en volop bergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De recent opnieuw aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een royaal terras met zonneluifel en heeft een tuinberging – een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de middagzon. Garage en oprit De garage is binnendoor bereikbaar en voorzien van dubbele kunststof deuren, elektra, verwarming en water. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. Voor de garage ligt een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's. Ospel en omgeving Ospel is een rustig en landelijk gelegen dorp in de gemeente Nederweert, met voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, kapper en tandarts binnen handbereik. Daarnaast is er een actief verenigingsleven, waaronder een voetbalclub en carnavalsvereniging. De natuurrijke omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. De ligging is gunstig: in circa 10 minuten bereikt u de A2 (Maastricht – Eindhoven). Ook steden als Helmond, Venlo en Roermond zijn goed bereikbaar. Het dichtstbijzijnde NS-station vindt u in Weert. De woning in het kort: - Halfvrijstaande woning met garage en multifunctionele ruimte - Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen - Airco op beide verdiepingen - 8 zonnepanelen - Energielabel C (voor plaatsing zonnepanelen en airco) - Tuin op het zuidwesten, recent vernieuwd - Rustige ligging in geliefde woonwijk Op zoek naar een ruime en duurzame woning met volop mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
252 m²
Contenido
556 m³
Otra zona interior
36 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
06-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6035

Mapas de Google

Ubicación de Ospel

Vista espacial del área de trabajo en Ospel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ospel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ospel. En 2025 había 4.220 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 422.000.

Inhabitantes

4.220

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 422.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

61

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ospel
Año Inhabitantes
2021 4.135
2022 4.145
2023 4.165
2024 4.195
2025 4.220

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ospel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 422.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 930 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.040 45-65: 1.225

Nivel académico

Hoger

720

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

3.650

Buiten Europa

150

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 151
Appartementen 130
Tussenwoningen 208
Vrijstaande woningen 918
Twee-onder-één-kap woningen 366

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 134
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 217
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 91
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

426

Etiqueta A

337

Etiqueta B

289

Etiqueta D

232

Etiqueta F

200

Etiqueta G

136

Etiqueta E

73

Etiqueta A+++

34

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ospel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.600 3.900
2021 1.770 3.960
2022 1.380 3.770
2023 1.110 3.560
2024 1.060 3.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.980

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.620

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.820

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 2.160

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Ospel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 705

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ospel
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ospel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ospel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ospel?

Ospel telt in 2025 ongeveer 4.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ospel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ospel is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ospel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ospel?

In Ospel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 918 woningen.

Meer viviendas in Ospel

Ver más viviendas en este lugar.