Aller directement au contenu
Logo de ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Leeuwebekstraat 5

6035CH Ospel • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Nederweert

Galerie de photos

Leeuwebekstraat 5 Ospel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze ruime halfvrijstaande woning met aangebouwde multifunctionele ruimte en inpandige garage ligt in een rustige, geliefde woonwijk in Ospel. Dankzij slimme indeling, airco op beide woonlagen, 8 zonnepanelen en energielabel C (afgegeven vóór de duurzame upgrades), biedt deze woning comfort én energiebesparing in één. Extra fijn: met enkele eenvoudige aanpassingen is de woning levensloopbestendig te maken. De multifunctionele ruimte op de begane grond leent zich uitstekend als slaapkamer met aangrenzende badkamer (zie optionele plattegrond). Uiteraard is deze ruimte ook perfect in te richten als speelkamer, tuinkamer of thuiswerkplek. Indeling Begane grond Entree via de hal met meterkast en moderne toiletruimte (zwevend toilet met fonteintje). De lichte, ruime woonkamer is voorzien van een gezellige open haard en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, oven, gasfornuis en afzuigkap. Via een tussenportaal zijn zowel de inpandige garage als de multifunctionele ruimte bereikbaar. Deze extra kamer is multifunctioneel inzetbaar en biedt volop mogelijkheden – van werkkamer tot slaapkamer. Door hier een douche en wastafel te realiseren, maakt u de woning eenvoudig levensloopbestendig. 1e verdieping Overloop met toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van parketvloeren en rolluiken. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafel met meubel. 2e verdieping Via een vlizotrap bereikt u de praktische zolderverdieping met velux dakraam. Hier bevindt zich de opstelling van de Nefit combiketel (2021) en volop bergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De recent opnieuw aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een royaal terras met zonneluifel en heeft een tuinberging – een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de middagzon. Garage en oprit De garage is binnendoor bereikbaar en voorzien van dubbele kunststof deuren, elektra, verwarming en water. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. Voor de garage ligt een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's. Ospel en omgeving Ospel is een rustig en landelijk gelegen dorp in de gemeente Nederweert, met voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, kapper en tandarts binnen handbereik. Daarnaast is er een actief verenigingsleven, waaronder een voetbalclub en carnavalsvereniging. De natuurrijke omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. De ligging is gunstig: in circa 10 minuten bereikt u de A2 (Maastricht – Eindhoven). Ook steden als Helmond, Venlo en Roermond zijn goed bereikbaar. Het dichtstbijzijnde NS-station vindt u in Weert. De woning in het kort: - Halfvrijstaande woning met garage en multifunctionele ruimte - Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen - Airco op beide verdiepingen - 8 zonnepanelen - Energielabel C (voor plaatsing zonnepanelen en airco) - Tuin op het zuidwesten, recent vernieuwd - Rustige ligging in geliefde woonwijk Op zoek naar een ruime en duurzame woning met volop mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
252 m²
Contenu
556 m³
Autre espace intérieur
36 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
06-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6035

Google Maps

Localisation de Ospel

Aperçu spatial du site de travail dans Ospel

Chiffres de logement et de quartier dans Ospel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ospel. En 2025 étaient 4.220 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 422.000.

Résidents

4.220

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 422.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

61

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ospel
Année Résidents
2021 4.135
2022 4.145
2023 4.165
2024 4.195
2025 4.220

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ospel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 422.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 930 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.040 45-65: 1.225

Niveau d'enseignement

Hoger

720

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Origine des habitants (2025)

Europa

415

Nederland

3.650

Buiten Europa

150

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 151
Appartementen 130
Tussenwoningen 208
Vrijstaande woningen 918
Twee-onder-één-kap woningen 366

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 134
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 217
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 91
2020 en later 82

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

426

Étiquette A

337

Étiquette B

289

Étiquette D

232

Étiquette F

200

Étiquette G

136

Étiquette E

73

Étiquette A+++

34

Étiquette A+

15

Étiquette A++

10

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ospel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.900
2021 1.770 3.960
2022 1.380 3.770
2023 1.110 3.560
2024 1.060 3.670

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.980

Huurwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.620

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.820

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 2.160

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 3.050

Activité dans Ospel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 705

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ospel
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ospel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ospel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ospel?

Ospel telt in 2025 ongeveer 4.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ospel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ospel is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ospel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ospel?

In Ospel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 918 woningen.

Meer maisons in Ospel

Voir plus d'habitations dans cette ville.