Jump to content
Logo of ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Leeuwebekstraat 5

6035CH Ospel • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Nederweert

Photo Gallery

Leeuwebekstraat 5 Ospel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime halfvrijstaande woning met aangebouwde multifunctionele ruimte en inpandige garage ligt in een rustige, geliefde woonwijk in Ospel. Dankzij slimme indeling, airco op beide woonlagen, 8 zonnepanelen en energielabel C (afgegeven vóór de duurzame upgrades), biedt deze woning comfort én energiebesparing in één. Extra fijn: met enkele eenvoudige aanpassingen is de woning levensloopbestendig te maken. De multifunctionele ruimte op de begane grond leent zich uitstekend als slaapkamer met aangrenzende badkamer (zie optionele plattegrond). Uiteraard is deze ruimte ook perfect in te richten als speelkamer, tuinkamer of thuiswerkplek. Indeling Begane grond Entree via de hal met meterkast en moderne toiletruimte (zwevend toilet met fonteintje). De lichte, ruime woonkamer is voorzien van een gezellige open haard en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, oven, gasfornuis en afzuigkap. Via een tussenportaal zijn zowel de inpandige garage als de multifunctionele ruimte bereikbaar. Deze extra kamer is multifunctioneel inzetbaar en biedt volop mogelijkheden – van werkkamer tot slaapkamer. Door hier een douche en wastafel te realiseren, maakt u de woning eenvoudig levensloopbestendig. 1e verdieping Overloop met toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van parketvloeren en rolluiken. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafel met meubel. 2e verdieping Via een vlizotrap bereikt u de praktische zolderverdieping met velux dakraam. Hier bevindt zich de opstelling van de Nefit combiketel (2021) en volop bergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De recent opnieuw aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een royaal terras met zonneluifel en heeft een tuinberging – een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de middagzon. Garage en oprit De garage is binnendoor bereikbaar en voorzien van dubbele kunststof deuren, elektra, verwarming en water. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. Voor de garage ligt een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's. Ospel en omgeving Ospel is een rustig en landelijk gelegen dorp in de gemeente Nederweert, met voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, kapper en tandarts binnen handbereik. Daarnaast is er een actief verenigingsleven, waaronder een voetbalclub en carnavalsvereniging. De natuurrijke omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. De ligging is gunstig: in circa 10 minuten bereikt u de A2 (Maastricht – Eindhoven). Ook steden als Helmond, Venlo en Roermond zijn goed bereikbaar. Het dichtstbijzijnde NS-station vindt u in Weert. De woning in het kort: - Halfvrijstaande woning met garage en multifunctionele ruimte - Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen - Airco op beide verdiepingen - 8 zonnepanelen - Energielabel C (voor plaatsing zonnepanelen en airco) - Tuin op het zuidwesten, recent vernieuwd - Rustige ligging in geliefde woonwijk Op zoek naar een ruime en duurzame woning met volop mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
252 m²
Content
556 m³
Other enclosed space
36 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
06-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6035

Google Maps

Location of Ospel

Spatial overview of the work area in Ospel

Residential and neighborhood statistics in Ospel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ospel. In 2025 were there 4.220 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 422.000.

Residents

4.220

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 422.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

61

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ospel
Year Residents
2021 4.135
2022 4.145
2023 4.165
2024 4.195
2025 4.220

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ospel
Year Average WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 422.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 930 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.040 45-65: 1.225

Education level

Hoger

720

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

3.650

Buiten Europa

150

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 151
Appartementen 130
Tussenwoningen 208
Vrijstaande woningen 918
Twee-onder-één-kap woningen 366

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 134
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 217
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 91
2020 en later 82

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

426

Label A

337

Label B

289

Label D

232

Label F

200

Label G

136

Label E

73

Label A+++

34

Label A+

15

Label A++

10

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ospel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.600 3.900
2021 1.770 3.960
2022 1.380 3.770
2023 1.110 3.560
2024 1.060 3.670

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.980

Huurwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.620

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.820

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 2.160

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 3.050

Business activity in Ospel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 705

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ospel
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ospel.

Frequently asked questions about living in Ospel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ospel?

Ospel telt in 2025 ongeveer 4.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ospel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ospel is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ospel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ospel?

In Ospel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 918 woningen.

Meer houses in Ospel

View more homes in this location.