Direct naar de inhoud
Logo van ViaDal Makelaardij, Financieel Advies & Verzekeren

Leeuwebekstraat 5

6035CH Ospel • Limburg

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Nederweert

Fotogalerij

Leeuwebekstraat 5 Ospel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime halfvrijstaande woning met aangebouwde multifunctionele ruimte en inpandige garage ligt in een rustige, geliefde woonwijk in Ospel. Dankzij slimme indeling, airco op beide woonlagen, 8 zonnepanelen en energielabel C (afgegeven vóór de duurzame upgrades), biedt deze woning comfort én energiebesparing in één. Extra fijn: met enkele eenvoudige aanpassingen is de woning levensloopbestendig te maken. De multifunctionele ruimte op de begane grond leent zich uitstekend als slaapkamer met aangrenzende badkamer (zie optionele plattegrond). Uiteraard is deze ruimte ook perfect in te richten als speelkamer, tuinkamer of thuiswerkplek. Indeling Begane grond Entree via de hal met meterkast en moderne toiletruimte (zwevend toilet met fonteintje). De lichte, ruime woonkamer is voorzien van een gezellige open haard en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, oven, gasfornuis en afzuigkap. Via een tussenportaal zijn zowel de inpandige garage als de multifunctionele ruimte bereikbaar. Deze extra kamer is multifunctioneel inzetbaar en biedt volop mogelijkheden – van werkkamer tot slaapkamer. Door hier een douche en wastafel te realiseren, maakt u de woning eenvoudig levensloopbestendig. 1e verdieping Overloop met toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van parketvloeren en rolluiken. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche, toilet en een wastafel met meubel. 2e verdieping Via een vlizotrap bereikt u de praktische zolderverdieping met velux dakraam. Hier bevindt zich de opstelling van de Nefit combiketel (2021) en volop bergruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De recent opnieuw aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een royaal terras met zonneluifel en heeft een tuinberging – een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de middagzon. Garage en oprit De garage is binnendoor bereikbaar en voorzien van dubbele kunststof deuren, elektra, verwarming en water. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen. Voor de garage ligt een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's. Ospel en omgeving Ospel is een rustig en landelijk gelegen dorp in de gemeente Nederweert, met voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, kapper en tandarts binnen handbereik. Daarnaast is er een actief verenigingsleven, waaronder een voetbalclub en carnavalsvereniging. De natuurrijke omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. De ligging is gunstig: in circa 10 minuten bereikt u de A2 (Maastricht – Eindhoven). Ook steden als Helmond, Venlo en Roermond zijn goed bereikbaar. Het dichtstbijzijnde NS-station vindt u in Weert. De woning in het kort: - Halfvrijstaande woning met garage en multifunctionele ruimte - Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen - Airco op beide verdiepingen - 8 zonnepanelen - Energielabel C (voor plaatsing zonnepanelen en airco) - Tuin op het zuidwesten, recent vernieuwd - Rustige ligging in geliefde woonwijk Op zoek naar een ruime en duurzame woning met volop mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
252 m²
Inhoud
556 m³
Overige inpandige ruimte
36 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-06-2025
Verkoopdatum
06-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6035

Google Maps

Locatie van Ospel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ospel

Woon- en buurtcijfers in Ospel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ospel. In 2025 waren er 4.220 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 422.000.

Inwoners

4.220

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 422.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

61

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ospel
Jaar Inwoners
2021 4.135
2022 4.145
2023 4.165
2024 4.195
2025 4.220

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ospel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 422.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 930 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.040 45-65: 1.225

Opleidingsniveau

Hoger

720

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

415

Nederland

3.650

Buiten Europa

150

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 151
Appartementen 130
Tussenwoningen 208
Vrijstaande woningen 918
Twee-onder-één-kap woningen 366

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 134
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 217
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 91
2020 en later 82

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

426

Label A

337

Label B

289

Label D

232

Label F

200

Label G

136

Label E

73

Label A+++

34

Label A+

15

Label A++

10

Label A++++

3

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ospel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.600 3.900
2021 1.770 3.960
2022 1.380 3.770
2023 1.110 3.560
2024 1.060 3.670

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.980

Huurwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.620

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.820

Appartement

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.160

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Elektriciteit: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Ospel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 705

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ospel
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ospel.

Veelgestelde vragen over wonen in Ospel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ospel?

Ospel telt in 2025 ongeveer 4.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ospel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ospel is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ospel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ospel?

In Ospel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 918 woningen.

Meer woningen in Ospel

Bekijk meer woningen in deze plaats.