Ir directamente al contenido
Logotipo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Verreussellaan 31

6035BP Ospel • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Weert

Galería de fotos

Verreussellaan 31 Ospel
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde woonruimte, mogelijkheid tot praktijk of beroep aan huis, 3 slaapkamers op de eerste verdieping, royaal perceeloppervlak (505 m²) en geheel naar eigen wens en smaak af te werken? Dan is een bezichtiging aan de Verreussellaan 31 absoluut de moeite waard! Locatie: Verreussellaan 31 is gelegen in kerkdorp Ospel, gemeente Nederweert. Het betreft een fijne woonwijk en een zeer kindvriendelijke woonomgeving. Diverse speel- en groenvoorzieningen liggen op steenworp afstand. Alle basisvoorzieningen zijn in Ospel aanwezig, denk hierbij onder andere aan een supermarkt, basisschool, huisarts, horecagelegenheden, sportverenigingen en kinderopvang. De natuurgebieden zoals 'De Groote Peel' en 'Sarsven' en 'de Banen' zijn te bereiken op enkele minuten. De autosnelweg A2 (Maastricht - Eindhoven) en uitvalswegen naar steden als Venlo, Roermond en Helmond zijn binnen circa 5 á 10 minuten bereikbaar. Het centrum van Nederweert is binnen slechts enkele minuten te bereiken! Indeling woonhuis: Kelder: Voorraadkelder. Begane grond: De benedenverdieping is verdeeld over diverse leefruimtes; ontvangsthal, woonkamer, keuken, toiletruimte, wasruimte, badkamer en een multifunctionele ruimte. Ontvangsthal met tegelvloer, meterkast en toiletruimte. De woonkamer, in L-vorm, is voorzien van schouw, rolluiken (deels elektrisch), authentiek glas-in-lood raam en heeft veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer is de keuken te bereiken. De keuken heeft de mogelijk tot het plaatsen van een eettafel en is uitgerust met dubbele spoelbak, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Het portaal geeft toegang tot de badkamer, wasruimte en kantoorruimte. De wasruimte is voorzien van witgoedaansluitingen en voldoende opbergmogelijkheden. De badkamer beschikt over inloopdouche, dubbele wastafel en opstelling Remeha Avanta CV-combiketel (2013). Aan de achterzijde is een multifunctionele ruimte gesitueerd. Deze kan worden gebruikt als kantoor-/werkruimte, speelkamer voor de kinderen of slaapkamer op de begane grond. Kortom levensloopbestendig wonen behoort tot de mogelijkheden. Verdiepingen: De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers op de eerste verdieping. De slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking en rolluiken. De zolderverdieping is te bereiken middels een vaste trap vanuit een slaapkamer. Momenteel is deze verdieping als bergzolder in gebruikt, maar door middel van het plaatsen van een dakkapel kan hier een prachtige masterbedroom worden gecreëerd. Vanuit deze verdieping heb je een mooi vrij uitzicht over het groen en de royale achtertuin. De kapconstructie is afgewerkt, behandeld en geïsoleerd. Garage / praktijkruimte / aanleunwoning: Multifunctioneel bijgebouw, gebouwd in 1994, met hoogwaardige materialen en een goed isolatie pakket. Hierbij is rekening gehouden met een functie als aanleunwoning. Andere functies zijn o.a. een praktijkruimte, kantoor aan huis, mancave, speelruimte voor de kinderen, werkplaats of een garage. Het gebouw is voorzien van siergrindvloer, airconditioning, uitgebreide groepenkast met tussenmeter, toilet, douche en een keukenblok met apparatuur. Middels een vaste trap is er een grote geïsoleerde zolder, voorzien van vloertegels te bereikbaar. Ideaal om tijdens de mogelijke verbouwing van de woning, zonder dubbele kosten, te kunnen wonen! Tuin: Aan de voorzijde is er een ruime oprit welke ruimte biedt voor het parkeren van minimaal 4 auto's op eigen terrein. De royale en groene achtertuin, gelegen op het noordoosten, biedt veel privacy en geen inkijk van andere woningen. De grote notenboom zorgt voor een koele oase tijdens warme zomers. De tuin is verder voorzien van grondwaterput met pomp-installatie, een beschutte binnenplaats, gazon en een terras. Bergruimte: De bergruimte achter de woning is het voormalig overdekt terras, door het wegnemen van de buitenwanden is het terras beschikbaar. Vanuit de woning is deze ook via tuindeuren bereikbaar. Kenmerken: - Perceeloppervlakte van 505 m² - Energielabel E - Woonoppervlakte van circa 161 m² (dit is inclusief het multifunctionele bijgebouw) - Snelle aanvaarding mogelijk Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 387.000

Coste del comprador (estimado): € 9.590

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.740) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 396.590

2,78%

Anualmente

%

€ 19.350

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 387.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
505 m²
Contenido
456 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
313 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6035

Mapas de Google

Ubicación de Ospel

Vista espacial del área de trabajo en Ospel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ospel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ospel. En 2025 había 4.220 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 422.000.

Inhabitantes

4.220

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 422.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

61

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ospel
Año Inhabitantes
2021 4.135
2022 4.145
2023 4.165
2024 4.195
2025 4.220

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ospel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 422.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 930 0-15: 605 15-25: 420 25-45: 1.040 45-65: 1.225

Nivel académico

Hoger

720

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

3.650

Buiten Europa

150

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 151
Appartementen 130
Tussenwoningen 208
Vrijstaande woningen 918
Twee-onder-één-kap woningen 366

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 134
1950 tot 1970 434
1970 tot 1980 425
1980 tot 1990 217
1990 tot 2000 156
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 91
2020 en later 82

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

426

Etiqueta A

337

Etiqueta B

289

Etiqueta D

232

Etiqueta F

200

Etiqueta G

136

Etiqueta E

73

Etiqueta A+++

34

Etiqueta A+

15

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ospel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.600 3.900
2021 1.770 3.960
2022 1.380 3.770
2023 1.110 3.560
2024 1.060 3.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.980

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.620

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.820

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 2.160

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.050

Actividad empresarial en Ospel (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 705

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ospel
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 7
mei 2025 4
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 3
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ospel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ospel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ospel?

Ospel telt in 2025 ongeveer 4.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ospel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ospel is in 2025 circa € 422.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ospel ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ospel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ospel?

In Ospel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 918 woningen.

Meer viviendas in Ospel

Ver más viviendas en este lugar.