Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben makelaardij Oss

Berghemseweg 124

5348CM Oss • Noord-Brabant

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 2.579

Galería de fotos

Berghemseweg 124 Oss
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning die je direct verrast met zijn royale leefruimte, verzorgde afwerking en talloze extra’s. Met een fijne slaap- en badkamer op de begane grond, een ruime woonkamer en een multifunctioneel bijgebouw met eigen voorzieningen, biedt deze woning een perfecte mix van comfort en functionaliteit. Ideaal voor wie graag thuis werkt, een hobby aan huis uitoefent of een gezin heeft dat wat extra leefruimte kan gebruiken. De woning is daarnaast uitgerust met diverse luxe extra’s die het wooncomfort vergroten. Zo zorgen de meerdere airco’s voor een aangename temperatuur het hele jaar door, en zijn vrijwel alle ramen voorzien van rolluiken voor optimale privacy en isolatie. Ook buiten is aan alles gedacht: de ruime tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en kunstgras en beschikt over twee bergingen en een overkapping. Dankzij deze royale overkapping kun je hier van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk buiten zitten. De ligging is bovendien ideaal. Het centrum van Oss met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horeca bevindt zich op loopafstand, net als scholen en sportverenigingen. Ook de uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Nijmegen zijn eenvoudig bereikbaar. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met alles dichtbij! Pluspunten + Parkeren doe je gemakkelijk op eigen oprit. + De entree met de meterkast en praktische trappenkast biedt toegang tot de L-vormige woonkamer. + De lichte woonkamer is strak afgewerkt met een laminaatvloer. + De tuingerichte keuken is praktisch ingericht en uitgerust met een 6-pitsfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Ook heb je vanuit hier toegang tot de royale overkapping. + Op de begane grond bevindt zich bovendien de eerste slaapkamer met airconditioning een badkamer en een separate toiletruimte met wandtoilet. + De volledig betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douche en wastafel. + De eerste verdieping met laminaatvloer bestaat uit de overloop en drie slaapkamers, waarvan één met airconditioning en de ander met toegang tot een ruim balkon. Daarnaast is er een aparte cv-ruimte en een inbouwkast met de witgoedaansluitingen. + Het bijgebouw is een echte meerwaarde van deze woning en biedt veel mogelijkheden. De ruimte is voorzien van airconditioning, een complete keuken en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een aparte cv-ruimte met een Remeha combiketel (2008). Op de verdieping vind je nog twee slaapkamers, beide met een wastafel, airconditioning en lichtkoepels. Een ideale plek voor een kantoor aan huis, gastenverblijf of zelfstandige woonruimte. + De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating en kunstgras en beschikt over twee bergingen met stroom en een luxe overkapping met stroom en lichtstraten. De overkapping biedt een sfeervolle en beschutte plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden + De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en HR++-glas. + Ferroli HR-combiketel Ferroli 2008 + De woning beschikt over airconditioning en rolluiken. + Het bijgebouw met eigen voorzieningen biedt veel mogelijkheden. + Energielabel C. Aanvaarding In nader overleg

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
188 m²
Área del lote
308 m²
Contenido
667 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
32 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
155 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5348

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.