Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben makelaardij Oss

Borgvliet 30

5346XD Oss • Noord-Brabant

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.804

Galería de fotos

Borgvliet 30 Oss
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een ruime woning met extra kamer op de begane grond voor zowel slapen als praktijk aan huis? Deze 2-onder-1-kapwoning heeft alles wat je nodig hebt: 5 slaapkamers, een royale leefruimte met houtkachel en open keuken, praktische bijkeuken én sfeervolle groene tuin. Op deze plek voel je je meteen thuis. Vanuit de entree loop je zo door naar de ruime woonkamer. Een fijne lichte leefruimte, mede door de grote raampartij aan de voorzijde van het huis. Ook staat er een sfeervolle houtkachel. Een grote plus: de licht houten open keuken met schiereiland. Tijdens het koken sta je in verbinding met zowel de tuin als met het eetgedeelte. Vanuit de keuken stap je ook zo de bijkeuken binnen. Hier vind je witgoedaansluitingen. Verder aanwezig aan de achterzijde van het huis: een extra kamer met uitzicht op de tuin – perfect als werk- of slaapkamer. Vanuit de woonkamer schuif je de schuifpui open en stap je in de tuin: een gezellige groene oase. Het gazon, de boompjes en de kleurrijke plantjes en bloemen maken het een ontzettend sfeervol geheel. De overkapping en het schuurtje achter in de tuin maken dit plaatje helemaal compleet. Hier kun je écht even helemaal tot rust komen. De achterom is via de bijkeuken. Door naar de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers, de badkamer en een extra inbouwkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche in de hoek van de ruimte, wastafel en toilet. Het is een goed onderhouden badkamer met witte en grijze tegels en lichte houten meubels. Met de vaste trap loop je door naar de tweede verdieping. Door het platte dak is hier nog erg veel ruimte: een ruime berging, extra grote slaapkamer met wastafel én een dakterras! De woning staat in een rustige woonstraat in de kindvriendelijke wijk Mettegeupel, met een school en groot sportcomplex op loopafstand. Dankzij de directe route naar het centrum sta je binnen enkele minuten bij de supermarkt. Ook heb je een vlotte verbinding naar zowel de A50 als de A59. Pluspunten + Ruime binnenkomst in de hal. Hier is ook een hangtoilet met fonteintje aanwezig. + Lichte leefruimte met sfeervolle houtkachel. + Open keuken voorzien van oven, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. + Bijkeuken/garage die te bereiken is vanuit de keuken – met witgoedaansluitingen. + Vloerverwarming in de woonkamer en keuken. + Extra ruimte op de begane grond met uitzicht op de tuin: perfect als werk- of slaapkamer. + 5 slaapkamers, waarvan 3 op de eerste verdieping en 1 op de tweede verdieping. + Badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, wastafel en toilet. + Vaste trap naar de tweede verdieping waar de 4e slaapkamer en extra opbergruimte is. + Dakterras op de tweede verdieping. + De tuin is een sfeervolle groene oase door het gazon, de boompjes en de kleurrijke plantjes en bloemen. + Schuurtje met overkapping. + Extra kamer op begane grond, ideaal voor slapen of als kantoor/praktijkruimte met eigen ingang.. + Mogelijkheid tot maken van een badkamer op begane grond. Bijzonderheden + Energielabel A + 11 zonnepanelen (2022) + Remeha CV-ketel (2018) + Kunststof kozijnen beneden & bijkeuken (2021) + Meterkast (3 fase automaten) + Gedeeltelijk vloerverwarming + Volledig geïsoleerd: dak-, muur- en vloerisolatie + Dubbel glas Aanvaarding In nader overleg.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,21%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
237 m²
Contenido
538 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
118 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5346

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.