Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben makelaardij Oss

De Bongerd 96

5345JW Oss • Noord-Brabant

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.267

Galería de fotos

De Bongerd 96 Oss
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Natuurlijk oogt deze gezinswoning op het eerste gezicht al aantrekkelijk. Met de solide gevel en de zonnepanelen op het dak krijg je al een goed idee van de kwaliteiten. Maar toch komen er verder in de instapklare woning en tuin nog mooie extra’s naar voren. De grootste verrassing vind je waarschijnlijk helemaal achterin. In plaats van achterburen, blijkt de tuin te grenzen aan de groene oever van een brede waterloop. Dit geeft je meteen een gevoel van vrijheid, rust en privacy. Iets waarvan je zeker op het overkapte terras achter de woning maximaal kunt genieten. Het woongenot gaat onverminderd verder binnen in de woning. Via het ruime woongedeelte met luxe eet-leefkeuken ga je verder naar de royale verdiepingen. Waar je alle kansen hebt om met je eigen ideeën over gebruik en inrichting aan de slag te gaan. Vanuit de doodlopende en dus verkeersluwe woonstraat heb je prima verbindingen naar allerlei voorzieningen. Zo vind je in de buurt scholen en een groot park. Verder is er op loopafstand een winkelcentrum met twee supermarkten en verschillende speciaalzaken. En de nabijgelegen verbindingsweg brengt je vlot in het centrum of bij de opritten van de snelwegen. Kenmerken + Parkeren op eigen oprit. Verder parkeergelegenheid in rustige woonstraat en omgeving. Aan de voorzijde van de woning is toegang tot ruime berging. Binnendeur komt uit in woning. + Over verharde oprit naar overkapte voordeur. Binnenkomst in hal met toiletruimte met wandtoilet, meterkast (8 groepen) en garderobe-nis. Elegante tegelvloer met vloerverwarming loopt vanuit de hal drempelloos door in de woonkamer. + Tuingerichte woonkamer met groot venster en ramen boven, naast en van tuindeur zorgt voor royale lichtinval. Afgewerkt met spuitwerkwanden en glad plafond. Praktische trapkast aanwezig. + De open verbinding naar de eet-leefkeuken zorgt voor een natuurlijke scheiding. De keuken is uitgevoerd met een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en oven, met volop werkruimte. Het geheel is ruim opgezet en heeft zicht op de tuin. + In de bijkeuken zijn aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, met extra bergruimte en toegang tot de inpandige berging aan de voorzijde. + De achtertuin is recent aangepakt en onderhoudsvriendelijk met een aluminium overkapping aan de woning. De ligging aan het water geeft volop rust, privacy en ruimte. + Drie slaapkamers op de eerste verdieping, voorzien van PVC-vloeren, glad stucwerk en dakkapel aan de achterzijde. Allen met prima lichtinval en indeling. + De badkamer is stijlvol en compleet ingericht met ligbad, inloopdouche, wandtoilet, wastafelmeubel en raam. + Vaste trap naar de tweede verdieping met royale vierde slaapkamer, voorzien van vloerbedekking, kastruimte en goede lichtinval via groot dakraam. Hier bevindt zich ook de afgesloten wasruimte met opstelling van de Remeha HR-combiketel (2021). Bijzonderheden + Energielabel A + 14 zonnepanelen (2014) + Volledig voorzien van dubbel glas + Plat dak vernieuwd in 2022 + HR-combiketel Remeha uit 2021 (huur of eigendom nader te bepalen) + Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) Aanvaarding: In nader overleg

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
449 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
30-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5345

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.