Jump to content
Logo of Van der Krabben makelaardij Oss

De Bongerd 96

5345JW Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 3.267

Photo Gallery

De Bongerd 96 Oss
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Natuurlijk oogt deze gezinswoning op het eerste gezicht al aantrekkelijk. Met de solide gevel en de zonnepanelen op het dak krijg je al een goed idee van de kwaliteiten. Maar toch komen er verder in de instapklare woning en tuin nog mooie extra’s naar voren. De grootste verrassing vind je waarschijnlijk helemaal achterin. In plaats van achterburen, blijkt de tuin te grenzen aan de groene oever van een brede waterloop. Dit geeft je meteen een gevoel van vrijheid, rust en privacy. Iets waarvan je zeker op het overkapte terras achter de woning maximaal kunt genieten. Het woongenot gaat onverminderd verder binnen in de woning. Via het ruime woongedeelte met luxe eet-leefkeuken ga je verder naar de royale verdiepingen. Waar je alle kansen hebt om met je eigen ideeën over gebruik en inrichting aan de slag te gaan. Vanuit de doodlopende en dus verkeersluwe woonstraat heb je prima verbindingen naar allerlei voorzieningen. Zo vind je in de buurt scholen en een groot park. Verder is er op loopafstand een winkelcentrum met twee supermarkten en verschillende speciaalzaken. En de nabijgelegen verbindingsweg brengt je vlot in het centrum of bij de opritten van de snelwegen. Kenmerken + Parkeren op eigen oprit. Verder parkeergelegenheid in rustige woonstraat en omgeving. Aan de voorzijde van de woning is toegang tot ruime berging. Binnendeur komt uit in woning. + Over verharde oprit naar overkapte voordeur. Binnenkomst in hal met toiletruimte met wandtoilet, meterkast (8 groepen) en garderobe-nis. Elegante tegelvloer met vloerverwarming loopt vanuit de hal drempelloos door in de woonkamer. + Tuingerichte woonkamer met groot venster en ramen boven, naast en van tuindeur zorgt voor royale lichtinval. Afgewerkt met spuitwerkwanden en glad plafond. Praktische trapkast aanwezig. + De open verbinding naar de eet-leefkeuken zorgt voor een natuurlijke scheiding. De keuken is uitgevoerd met een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en oven, met volop werkruimte. Het geheel is ruim opgezet en heeft zicht op de tuin. + In de bijkeuken zijn aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig, met extra bergruimte en toegang tot de inpandige berging aan de voorzijde. + De achtertuin is recent aangepakt en onderhoudsvriendelijk met een aluminium overkapping aan de woning. De ligging aan het water geeft volop rust, privacy en ruimte. + Drie slaapkamers op de eerste verdieping, voorzien van PVC-vloeren, glad stucwerk en dakkapel aan de achterzijde. Allen met prima lichtinval en indeling. + De badkamer is stijlvol en compleet ingericht met ligbad, inloopdouche, wandtoilet, wastafelmeubel en raam. + Vaste trap naar de tweede verdieping met royale vierde slaapkamer, voorzien van vloerbedekking, kastruimte en goede lichtinval via groot dakraam. Hier bevindt zich ook de afgesloten wasruimte met opstelling van de Remeha HR-combiketel (2021). Bijzonderheden + Energielabel A + 14 zonnepanelen (2014) + Volledig voorzien van dubbel glas + Plat dak vernieuwd in 2022 + HR-combiketel Remeha uit 2021 (huur of eigendom nader te bepalen) + Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) Aanvaarding: In nader overleg

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
155 m²
Content
449 m³
Building bound outdoor space
18 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
30-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5345

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.