Jump to content
Logo of Evelien Ploegmakers Makelaardij

Slotgracht 93

5346KG Oss • Noord-Brabant

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.427

Photo Gallery

Slotgracht 93 Oss
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeer, ruimte en rust aan de Slotgracht Buiten dobberen de eenden voorbij. Binnen is alles strak, licht en comfortabel. Slotgracht 93 in Oss is een huis waar rust en modern woonplezier samengaan. Een fijne tussenwoning op een rustige plek, met een royale woonkamer en een afwerking waar je als koper dolgelukkig van wordt. De huidige bewoners wonen hier al sinds de oplevering in 2000. “We waren meteen enthousiast over de ligging aan de gracht, het vrije uitzicht zonder directe overburen en de rustige omgeving”, vertellen ze. “Dat gevoel is al die jaren gebleven.” En dat is goed te begrijpen: dit is zo’n plekje waar rust, ruimte en sfeer prachtig samenkomen. Heerlijk licht In 2019 is de woning volledig gemoderniseerd. De woonkamer werd flink uitgebouwd, de badkamer en het toilet werden vernieuwd en ook de vloeren, muren en wanden werden aangepakt. “We waren toe aan vernieuwing, maar wilden hier graag blijven wonen”, vertellen de verkopers. Het resultaat is een huis dat ruimer én comfortabeler is geworden. De gestuukte wanden en plafonds, de gietvloer op alle verdiepingen en de vloerverwarming op de begane grond hebben de woning veel goed gedaan. Fijne extra’s De uitgebouwde woonkamer is de plek waar je elkaar opzoekt, met voldoende plek voor een grote eettafel en een royale zithoek. “Dit is echt het hart van het huis”, aldus de verkopers. “Een plek om te ontspannen bij de sfeerhaard. De moderne keuken sluit daar mooi op aan en heeft ook een gezellige bartafel. Ideaal om even te zitten met een kop koffie of om aan te schuiven tijdens het koken.” De brede schuifpui aan de achterzijde is volgens de verkopers ook een enorme plus. “Die zorgt voor een prachtige lichtinval en voor een fijne verbinding met de tuin.” Extra prettig: over de volle breedte van de schuifpui zit een elektrisch rolluik. Handig om de zon te weren op een warme dag. Ook op de bovenverdiepingen is de indeling sterk. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een badkamer met toilet. Daarboven ligt nog een volwaardige tweede verdieping, met een grote derde slaapkamer en een ruime zolder met dakkapel en wasruimte. Aan ruimte geen gebrek dus! Een goede match De woning is geschikt voor starters én gezinnen, vertellen de verkopers. “Door de praktische indeling, de ruimte en de kindvriendelijke omgeving is dit een fijne plek voor iedereen. Met een kinderopvang, meerdere scholen, sportcentrum De Rusheuvel, speeltuinen, parken én het centrum van Oss op korte afstand, woon je hier heel compleet. Deze plek heeft alles wat een huis tot een fijn thuis maakt.” Feiten en cijfers: - Kindvriendelijke woonwijk in een rustige straat nabij de polder en aan de andere kant alle voorzieningen - Goede staat van onderhoud - De woning heeft een royale living vanwege de uitbouw - Kunststof schuifpui in de woonkamer met elektrisch rolluik over de volle breedte - Wanden en plafonds zijn gestuukt - Hoog afwerkingsniveau - in 2019 is de gehele woning compleet gemoderniseerd - 3 ruime slaapkamers en een ruime voorzolder met dakkapel - Op alle verdiepingen een praktische en neutrale gietvloer, op de begane grond met vloerverwarming - Nette tuin met praktische berging en achterom - Woonoppervlakte: circa 124 m² - Inhoud: circa 437 m³ - Perceel: 118 m² Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
118 m²
Content
437 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5346

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.