Ir directamente al contenido
Logotipo de Evelien Ploegmakers Makelaardij

Slotgracht 93

5346KG Oss • Noord-Brabant

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.427

Galería de fotos

Slotgracht 93 Oss
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeer, ruimte en rust aan de Slotgracht Buiten dobberen de eenden voorbij. Binnen is alles strak, licht en comfortabel. Slotgracht 93 in Oss is een huis waar rust en modern woonplezier samengaan. Een fijne tussenwoning op een rustige plek, met een royale woonkamer en een afwerking waar je als koper dolgelukkig van wordt. De huidige bewoners wonen hier al sinds de oplevering in 2000. “We waren meteen enthousiast over de ligging aan de gracht, het vrije uitzicht zonder directe overburen en de rustige omgeving”, vertellen ze. “Dat gevoel is al die jaren gebleven.” En dat is goed te begrijpen: dit is zo’n plekje waar rust, ruimte en sfeer prachtig samenkomen. Heerlijk licht In 2019 is de woning volledig gemoderniseerd. De woonkamer werd flink uitgebouwd, de badkamer en het toilet werden vernieuwd en ook de vloeren, muren en wanden werden aangepakt. “We waren toe aan vernieuwing, maar wilden hier graag blijven wonen”, vertellen de verkopers. Het resultaat is een huis dat ruimer én comfortabeler is geworden. De gestuukte wanden en plafonds, de gietvloer op alle verdiepingen en de vloerverwarming op de begane grond hebben de woning veel goed gedaan. Fijne extra’s De uitgebouwde woonkamer is de plek waar je elkaar opzoekt, met voldoende plek voor een grote eettafel en een royale zithoek. “Dit is echt het hart van het huis”, aldus de verkopers. “Een plek om te ontspannen bij de sfeerhaard. De moderne keuken sluit daar mooi op aan en heeft ook een gezellige bartafel. Ideaal om even te zitten met een kop koffie of om aan te schuiven tijdens het koken.” De brede schuifpui aan de achterzijde is volgens de verkopers ook een enorme plus. “Die zorgt voor een prachtige lichtinval en voor een fijne verbinding met de tuin.” Extra prettig: over de volle breedte van de schuifpui zit een elektrisch rolluik. Handig om de zon te weren op een warme dag. Ook op de bovenverdiepingen is de indeling sterk. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een badkamer met toilet. Daarboven ligt nog een volwaardige tweede verdieping, met een grote derde slaapkamer en een ruime zolder met dakkapel en wasruimte. Aan ruimte geen gebrek dus! Een goede match De woning is geschikt voor starters én gezinnen, vertellen de verkopers. “Door de praktische indeling, de ruimte en de kindvriendelijke omgeving is dit een fijne plek voor iedereen. Met een kinderopvang, meerdere scholen, sportcentrum De Rusheuvel, speeltuinen, parken én het centrum van Oss op korte afstand, woon je hier heel compleet. Deze plek heeft alles wat een huis tot een fijn thuis maakt.” Feiten en cijfers: - Kindvriendelijke woonwijk in een rustige straat nabij de polder en aan de andere kant alle voorzieningen - Goede staat van onderhoud - De woning heeft een royale living vanwege de uitbouw - Kunststof schuifpui in de woonkamer met elektrisch rolluik over de volle breedte - Wanden en plafonds zijn gestuukt - Hoog afwerkingsniveau - in 2019 is de gehele woning compleet gemoderniseerd - 3 ruime slaapkamers en een ruime voorzolder met dakkapel - Op alle verdiepingen een praktische en neutrale gietvloer, op de begane grond met vloerverwarming - Nette tuin met praktische berging en achterom - Woonoppervlakte: circa 124 m² - Inhoud: circa 437 m³ - Perceel: 118 m² Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
437 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5346

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.