Ir directamente al contenido
Logotipo de ViaRoy Makelaardij en Taxatie

Doorneindstraat 10 A

5342NB Oss • Noord-Brabant

Vendido

€ 799.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 816.830

Precio de compra /m²: € 4.565

Galería de fotos

Doorneindstraat 10 A Oss
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Doorneindstraat 10A: een charmante vrijstaande woning uit 1980, gelegen aan een rustige straat met prachtig vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Met 147 m² woonoppervlakte, maar liefst 94 m² overige inpandige ruimte en een royaal perceel van circa 1.100 m², combineert deze woning ruimte, rust en bereikbaarheid. Hier woon je landelijk, maar toch op korte afstand van winkels, scholen en nabij de uitvalswegen richting o.a. ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven. Indeling Je stapt binnen in de entree met meterkast, waarna je direct doorloopt naar de woonkamer. Dankzij de grote ramen en openslaande tuindeuren kijk je hier vrij uit over de landerijen – een uitzicht dat nooit verveelt. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt hetzelfde prachtige uitzicht. De keuken is uitgerust met de gebruikelijke inbouwapparatuur en vormt het hart van het huis. Vanuit de keuken daal je af naar de ruim opgezette kelder. Hier vind je de aansluitingen voor je wasmachine en droger. In de kelder bevindt zich ook de stookruimte, en daarnaast is er volop opbergruimte voor voorraad, gereedschap of seizoensspullen. Dankzij de indeling en grootte kun je deze ruimte heel praktisch benutten. Via de hal bereik je het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de andere zijde van de woning vind je een praktische kantoorruimte, perfect voor thuiswerken of als hobbykamer. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een ligbad en een tweede toilet. Daarnaast beschikt de begane grond over een royale slaapkamer van ca. 36 m² met inloopkast. Over de gehele begane grond ligt vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig binnenklimaat. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een lichte overloop. De slaapkamers bieden allebei vrij uitzicht over het omringende groen – wakker worden met zo’n uitzicht is elke dag een cadeautje. Tuin Achter de woning staat een royaal bijgebouw dat volop mogelijkheden biedt. Het voorste gedeelte is in gebruik als garage en berging – perfect voor het stallen van voertuigen, (tuin)gereedschap of fietsen. Het achterste gedeelte is volledig ingericht als mantelzorgwoning, ideaal voor bijvoorbeeld ouders, volwassen kinderen of gasten die graag hun eigen plek hebben. Deze mantelzorgwoning beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een badkamer met douche en wastafel, én een separaat toilet. Zo is er alles aanwezig voor zelfstandig wonen, maar wel dicht bij elkaar. Het (onderhoudsarme) perceel van circa 1.100 m² biedt je alle ruimte om van het buitenleven te genieten. Direct achter de woning ligt een ruim terras waar je in alle rust kunt ontspannen met vrij uitzicht over de landerijen. Ook aan de achterzijde van het bijgebouw is een tweede terras, perfect voor een extra zitplek in de zon of schaduw. Helemaal achter op het perceel is een wei aangelegd – ideaal voor het houden van kleinvee of gewoon als extra groen en open ruimte. Bijzonderheden * Vrijstaande woning uit 1980 met karakter en degelijke bouwkwaliteit (in 2020 volledig gerenoveerd) * 147 m² woonoppervlakte, ruim en comfortabel wonen * 94 m² overige inpandige ruimte voor hobby, opslag of werk * Ruim perceel van circa 1.100 m² met veel privacy * Vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde over landerijen * Moderne open keuken (oktober 2024) met gebruikelijke apparatuur en prachtig uitzicht * Lichte, ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras * Vloerverwarming over de gehele begane grond voor optimaal comfort * Ruim opgezette kelder met wasmachine- en drogeraansluiting, stookruimte en veel opbergruimte * Royaal bijgebouw met garage/berging en een zelfstandige mantelzorgwoning * Mantelzorgwoning met twee slaapkamers, woonkamer, open keuken, badkamer en separaat toilet * Twee terrassen: één direct achter de woning en één achter het bijgebouw * Wei aan de achterzijde van het perceel, ideaal voor kleinvee of extra groen * Wadi in achtertuin * Dichtbij uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven, maar toch bosrijk wonen waar de eekhoorntjes door de tuin lopen en hertjes voor de deur huppelen.

Hipoteca berekenen

€ 799.000

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 816.830

3,04%

Anualmente

%

€ 39.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 799.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
1100 m²
Contenido
602 m³
Otra zona interior
94 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²
Área del jardín trasero
695 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-08-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5342

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.