Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben makelaardij Oss

Dr. van der Steenlaan 10

5348JL Oss • Noord-Brabant

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.767

Galería de fotos

Dr. van der Steenlaan 10 Oss
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit robuuste, geschakelde woonhuis met garage verdient absoluut een nadere kennismaking. De fraaie locatie springt in elk geval meteen in het oog. Vanuit de woning kijk je namelijk weids uit over een groot groen veld. Deze woonplek voegt daardoor een extra gevoel van vrijheid toe aan de toch al aangename en rustige woonomgeving. Deze fijne indrukken wordt binnenshuis alleen maar versterkt. De royale woonkamer blijkt het warme hart van het huis te vormen. De lichte leefruimte met erker aan de voorzijde, glanzende plavuizenvloer met vloerverwarming en de brede glasgevel richting de tuin bepaalt het huiselijke karakter van de woning. Waarbij de schuifpui zorgt voor een soepele doorgang naar het zonnige terras in de fraai aangelegde achtertuin. Het grote comfort en gebruiksgemak wordt aangevuld met de levensloopbestendige opzet. Op de begane grond vind je namelijk ook nog een royale slaapkamer met airco en een moderne badkamer. Terwijl je boven de beschikking hebt over twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Vanuit de bijzondere woonlocatie in het hart van de stad heb je zeer snelle routes naar allerlei voorzieningen. Zo zijn het centraal station en het centrum op loopafstand. Tegelijkertijd rijd je heel gemakkelijk de stad uit, bijvoorbeeld naar de opritten van zowel de A50 als de A59. Waarbij je bij thuiskomst gemakkelijk parkeert op de ruime oprit en in de eigen garage. Pluspunten + Parkeren op eigen oprit en in de garage. De garage is toegankelijk via sectionaaldeur en heeft een tussendeur naar de bijkeuken. De garage is voorzien van verwarming en een uitstortgootsteen. + Binnenkomst in de hal met de meterkast en moderne toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en bevat een wandtoilet en fonteintje. + De woonkamer is zeer ruimtelijk en licht. In de zithoek aan de voorzijde biedt de erker niet alleen een prettige lichtinval maar ook een vrij uitzicht op een groot groen veld. Via een glasgevel aan de achterzijde kijk je mooi uit in de eigen tuin. De schuifpui zorgt hier voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer heeft een stijlvol schuurwerkplafond met sierlijsten en geïntegreerde spotverlichting. De glanzende plavuizenvloer met vloerverwarming gaat verder in de halfopen keuken en de aansluitende gang naar het slaapgedeelte op de begane grond. Achter een schuifwand is naast een bergkast de trap naar de slaapverdieping + In de halfopen keuken staat een modern keukenblok in hoekopstelling met een donker werkblad, 4-pits-inductiekookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. + In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine, droger en ander witgoed. Ook is hier de HR-combiketel geïnstalleerd. + De royale slaapkamer op de begane grond heeft een kastenwand en een raam met zicht op de achtertuin. Verder is er airco beschikbaar. + De moderne badkamer is geheel betegeld en is uitgevoerd met een inloopdouche, wandtoilet, breed badkamermeubel en wandkasten. + Achtertuin op het westen is sfeervol ingericht met fraai beplante perken en borders, verharde terrassen en een idyllisch tuinhuis achterin. Boven het ruime terras bij de woning is een gevelbrede zonneluifel gemonteerd. + Achter een schuifwand in de woonkamer bevindt zich een bergkast en is de trap naar de slaapverdieping. Hier zijn twee slaapkamers en een badkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft vaste kastenwanden aan weerszijden. + De badkamer op de verdieping is voorzien van een raam, inloopdouche, radiator en wastafel. Bijzonderheden + Energielabel C. + Intergas HR-combiketel (2016). + Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas. Aanvaarding In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
280 m²
Contenido
575 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5348

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.