Ir directamente al contenido
Logotipo de Heuvel Makelaars

Hertewissel 101

5344LH Oss • Noord-Brabant

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.548

Galería de fotos

Hertewissel 101 Oss
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Hertewissel 101 – Oss Ben je op zoek naar een fijne, instapklare woning op een rustige plek, met volop leefruimte, een zonnige tuin op het zuiden én alle dagelijkse voorzieningen dichtbij? Dan is Hertewissel 101 absoluut een bezichtiging waard. Deze verrassend ruime hoekwoning met eigen oprit, moderne keuken, nette badkamer en vier slaapkamers is keurig onderhouden. Dankzij de 9 zonnepanelen en het HR++ glas woon je hier bovendien energiezuinig. Een woning die helemaal klaar is voor nieuwe bewoners. De woning ligt in een rustige en groene woonwijk in Oss met veel speelgelegenheid in de directe omgeving. Achter de woning bevindt zich een speeltuin en in de buurt vind je meerdere plantsoenen en wandelroutes. Supermarkten, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen op korte afstand. Ook het centrum van Oss met winkels, horeca en het station is snel bereikbaar. Via de uitvalswegen zit je bovendien zo richting Nijmegen of ’s-Hertogenbosch.  Indeling Begane grond: Entree, hal, toilet, woonkamer, berging en keuken Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer Tweede verdieping: Voorzolder en zolderkamer met dakkapel Tuin: Zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom Kenmerken:  - Inhoud ca. 364 m³, woonoppervlakte ca. 104 m² - Perceel 147 m², bouwjaar 1990 - Energielabel B - Je komt binnen in een nette hal met meterkast en toegang tot het toilet en de woonkamer - De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel - Vanuit de woonkamer loop je via de inpandige berging zo de achtertuin in - Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne U-keuken uit 2021, uitgevoerd in lichte tinten met een donker werkblad - De keuken is compleet uitgerust met een afzuigkap, 5-pits gasfornuis met twee ovens, koelkast, vaatwasser en een Quooker - Op de eerste verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met een laminaatvloer - De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel, toilet en een decoratieve radiator - Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een praktische voorzolder waar de cv-ketel en omvormer van de zonnepanelen zijn opgesteld - De zolderkamer is vergroot met een dakkapel en vormt een volwaardige extra kamer, perfect als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer - De achtertuin ligt op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en bestrating - Achterin de tuin staat een houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en tuingereedschap - Via de achterom bereik je gemakkelijk de brandgang - De woning beschikt over een eigen oprit aan de voorzijde - Op het dak liggen 9 zonnepanelen Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
364 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
09-02-2026
Fecha de venta
02-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5344

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.