Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben makelaardij Oss

Iman van den Boschstraat 17

5348TE Oss • Noord-Brabant

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 4.138

Galería de fotos

Iman van den Boschstraat 17 Oss
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Twee-onder-een-kapwoning met grote garage, zonnige tuin en kunststof kozijnen (2024) Op een rustige, geliefde locatie nabij het centrum van Oss ligt deze robuuste twee-onder-een-kapwoning met grote garage en fraai aangelegde tuin op het zuiden. De woning is praktisch ingedeeld en uitstekend onderhouden. Dankzij de kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2024), rolluiken rondom, vernieuwde tuin (2024) en een royale garage met talloze mogelijkheden, is dit een ideaal huis voor gezinnen of hobbyisten die net wat extra ruimte zoeken. De Iman van den Boschstraat is een prettige woonstraat met een vriendelijke uitstraling, op korte afstand van scholen, winkels en het stadscentrum. De ligging is rustig, maar bijzonder centraal binnen enkele minuten wandel je naar het hart van Oss of rijd je zo de snelweg op richting ’s-Hertogenbosch of Nijmegen. Via het tuinpad, parallel aan de oprit naar de garage, bereik je de voordeur. De hal biedt toegang tot de trapopgang, de trapkast met meterkast, en de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet, heeft veel lichtinval en is afgewerkt met een lichte tegelvloer. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en deels schrootjes, wat de ruimte een warme, huiselijke sfeer geeft. Dankzij de indeling is er plaats voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is royaal van formaat. De keuken is functioneel ingericht met een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, oven, en ruimte voor witgoedapparatuur. Hoewel de keuken in een oudere stijl is uitgevoerd, biedt de ruimte veel mogelijkheden voor modernisering en persoonlijke invulling. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin. Ook bevindt zich in de keuken de CV-ketel Remeha HR (2010). De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee ruime en één kleinere kamer. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een airco-installatie, ideaal voor warme zomerdagen. De badkamer is praktisch ingedeeld, met een raam voor natuurlijke ventilatie, een douche en een wastafel. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze voorzolder biedt volop ruimte voor opslag. De achtertuin is in 2024 volledig vernieuwd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. De ligging op het zuiden zorgt voor veel zonuren en een heerlijk buitenleven. Dankzij de zonneluifel kun je hier ook op warme dagen comfortabel vertoeven. De tuin is bereikbaar via zowel een achterom als een voorom, wat het onderhoud en gebruik extra praktisch maakt. Een absoluut pluspunt van deze woning is de zeer ruime garage (circa 47 m²), ideaal voor hobby’s, opslag of als werkruimte. De garage is voorzien van rolluiken, verwarming, elektra, toilet, witgoedaansluiting en een extra ketel. Daarnaast is de garage volledig geïsoleerd (muur- en dakisolatie) en is het platte dak vernieuwd in 2023. Voor de garage bevindt zich een ruime overkapping, perfect voor bijvoorbeeld een loungehoek of overdekt parkeren. Bijzonderheden + Twee-onder-één-kapwoning met ruime oprit en grote garage + Garage met verwarming, toilet, witgoed, isolatie en nieuw dak (2023) + Kunststof kozijnen met HR++ glas (2024) + Rolluiken rondom + Drie slaapkamers, waarvan één met airco + Badkamer met raam, douche en wastafel + Ruime keuken met diverse apparatuur + CV-ketel Remeha HR (2010) + Achtertuin vernieuwd in 2024, op het zuiden met zonneluifel + Rustige ligging nabij het centrum, scholen en winkels op loopafstand Aanvaarding In nader overleg. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
346 m³
Espacio de almacenamiento externo
48 m²
Área del jardín trasero
103 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5348

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.