Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben makelaardij Oss

Koningspage 57

5345EG Oss • Noord-Brabant

Bajo opción

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.625

Galería de fotos

Koningspage 57 Oss
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijne gezinswoning met vrij uitzicht en verrassend veel ruimte Aan een rustige straat in een prettige woonomgeving staat deze instapklare twee-onder-een-kapwoning met een royale achtertuin en een praktische extra ruimte naast de woning. Wat direct opvalt bij aankomst is het vrije uitzicht aan de voorzijde. In combinatie met de hoekligging – waardoor er aan twee zijden geen directe buren zijn – zorgt dit voor een gevoel van vrijheid en privacy. Daarbij ligt de woning gunstig ten opzichte van voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en strak spuitwerk en beschikt over een praktische trapkast. Vanuit hier heb je een fijne verbinding met de tuinkamer, waardoor er een prettige en lichte leefruimte ontstaat. De naastgelegen keuken is geplaatst in een hoekopstelling onder een hoekraam, wat zorgt voor extra licht en uitzicht tijdens het koken. Het keukenblok is uitgevoerd met een natuurstenen werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische ruimte waar de wasmachine en droger staan opgesteld. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de voormalige garage naast de woning. Deze ruimte is in 2018 op fraaie wijze omgebouwd tot een kantoorruimte en voorzien van airconditioning. Door het grote raam aan de voorzijde is het een lichte en prettige plek om te werken. Dankzij de indeling is deze ruimte echter ook zeer geschikt als speelkamer, hobbyruimte of zelfs als slaapkamer op de begane grond. Boven deze ruimte bevindt zich bovendien nog een handige bergzolder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (makkelijk 3 van te maken) en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en multifunctioneel te gebruiken. De grootste slaapkamer is voorzien van laminaat, strak spuitwerk, rolluiken en airconditioning. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douchecabine, wandtoilet en een hangend badkamermeubel met natuurstenen wastafel. De tweede verdieping beschikt over een betonnen vloer en is ingericht met een derde slaapkamer. Deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt een fijne extra kamer voor bijvoorbeeld een slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Ook buiten biedt de woning veel ruimte en privacy. De royale achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van de zon. Er zijn verschillende plekken om te zitten, zoals het terras direct bij de woning, het gazon of onder de ruime houten overkapping achter in de tuin. In deze veranda is tevens een praktische tuinschuur geïntegreerd. Bijzonderheden + Energielabel C + Twee-onder-een-kapwoning met hoekligging + Vrij uitzicht aan de voorzijde + Royale achtertuin met veel privacy + Houten overkapping met geïntegreerde berging + Voormalige garage omgebouwd tot kantoorruimte met airconditioning + 10 zonnepanelen + Nefit CV-ketel (2026) + Meterkast krachtstroom en leiding naar oprit voor laadpaal. + Praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger Aanvaarding In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Bajo opción
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
222 m²
Contenido
465 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5345

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.