Aller directement au contenu
Logo de Van der Krabben makelaardij Oss

Koningspage 57

5345EG Oss • Noord-Brabant

Sous option

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.625

Galerie de photos

Koningspage 57 Oss
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fijne gezinswoning met vrij uitzicht en verrassend veel ruimte Aan een rustige straat in een prettige woonomgeving staat deze instapklare twee-onder-een-kapwoning met een royale achtertuin en een praktische extra ruimte naast de woning. Wat direct opvalt bij aankomst is het vrije uitzicht aan de voorzijde. In combinatie met de hoekligging – waardoor er aan twee zijden geen directe buren zijn – zorgt dit voor een gevoel van vrijheid en privacy. Daarbij ligt de woning gunstig ten opzichte van voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer en strak spuitwerk en beschikt over een praktische trapkast. Vanuit hier heb je een fijne verbinding met de tuinkamer, waardoor er een prettige en lichte leefruimte ontstaat. De naastgelegen keuken is geplaatst in een hoekopstelling onder een hoekraam, wat zorgt voor extra licht en uitzicht tijdens het koken. Het keukenblok is uitgevoerd met een natuurstenen werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische ruimte waar de wasmachine en droger staan opgesteld. Een bijzonder pluspunt van deze woning is de voormalige garage naast de woning. Deze ruimte is in 2018 op fraaie wijze omgebouwd tot een kantoorruimte en voorzien van airconditioning. Door het grote raam aan de voorzijde is het een lichte en prettige plek om te werken. Dankzij de indeling is deze ruimte echter ook zeer geschikt als speelkamer, hobbyruimte of zelfs als slaapkamer op de begane grond. Boven deze ruimte bevindt zich bovendien nog een handige bergzolder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (makkelijk 3 van te maken) en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en multifunctioneel te gebruiken. De grootste slaapkamer is voorzien van laminaat, strak spuitwerk, rolluiken en airconditioning. De badkamer is praktisch ingericht en beschikt over een douchecabine, wandtoilet en een hangend badkamermeubel met natuurstenen wastafel. De tweede verdieping beschikt over een betonnen vloer en is ingericht met een derde slaapkamer. Deze ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt een fijne extra kamer voor bijvoorbeeld een slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Ook buiten biedt de woning veel ruimte en privacy. De royale achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van de zon. Er zijn verschillende plekken om te zitten, zoals het terras direct bij de woning, het gazon of onder de ruime houten overkapping achter in de tuin. In deze veranda is tevens een praktische tuinschuur geïntegreerd. Bijzonderheden + Energielabel C + Twee-onder-een-kapwoning met hoekligging + Vrij uitzicht aan de voorzijde + Royale achtertuin met veel privacy + Houten overkapping met geïntegreerde berging + Voormalige garage omgebouwd tot kantoorruimte met airconditioning + 10 zonnepanelen + Nefit CV-ketel (2026) + Meterkast krachtstroom en leiding naar oprit voor laadpaal. + Praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger Aanvaarding In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Sous option
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
222 m²
Contenu
465 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5345

Google Maps

Localisation de Oss

Explorez Oss et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Oss

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.

Résidents

60.575

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 342.281

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.622

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.415

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Oss
Année Résidents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Oss
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Niveau d'enseignement

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origine des habitants (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

7.844

Étiquette A

7.795

Étiquette B

5.526

Étiquette D

2.631

Étiquette E

1.509

Étiquette F

1.329

Étiquette G

837

Étiquette A+

787

Étiquette A+++

487

Étiquette A++

376

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Oss
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 995 • Électricité: 2.732

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.017

Koopwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.927

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.739

Tussenwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.544

Vrijstaande woning

Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104

Activité dans Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 7.355

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Oss
Période Délits
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer maisons in Oss

Voir plus d'habitations dans cette ville.