Résidents
60.575
Dernière année: 2025
Tournooiveld 17
5346VJ Oss • Noord-Brabant
Disponible
€ 575.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 588.350
Prix d'achat /m²: € 3.485
Galerie de photos
Description
Jour d'ouverture
Donderdag 11-06 van 17:00 tot 19:00
Bijzonder vormgegeven 2-ONDER-1-KAP woning in geliefde en kindvriendelijke woonomgeving. Op de begane grond vindt u de royale living aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde, dat naadloos overgaat in de WOONkeuken. De eerste verdieping beschikt over DRIE slaapkamers, vaste kasten en een badkamer. De tweede verdieping biedt een VIERDE slaapkamer en extra bergruimte. De fraai aangelegde tuin vormt een echte blikvanger en uw auto parkeert u op de OPRIT onder de CARPORT. De woning ligt in een groene en kindvriendelijke wijk in Oss, met speelvoorzieningen, scholen en winkels op korte afstand. Ook het centrum en NS-station zijn goed bereikbaar. Met energielabel A, ZONNEPANELEN en diverse ISOLERENDE voorzieningen beschikt u hier over een comfortabele en energiezuinige basis. BIJZONDERHEDEN • Royale 2-ONDER-1 KAP woning • Opvallende architectuur • Royale living met gashaard • WOONkeuken met eiland • DRIE slaapkamers de eerste verdieping • Badkamer met vloerverwarming • Vaste kasten op de overloop • VIERDE slaapkamer op de tweede verdieping • Extra opbergmogelijkheden tweede verdieping • Fraai aangelegde tuin met vijver, OVERKAPPING en tuinberging • OPRIT met CARPORT • Houten kozijnen, ISOLERENDE beglazing (HR) • VLOERVERWARMING begane grond • CV ketel Remeha (2021) • AIRCO’S voor koelen en verwarmen • 16 stuks ZONNEPANELEN (2022) • ENERGIELABEL A (geldig tot 01-12-2030) U komt binnen via de entree met meterkast, garderobe, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier stapt u centraal de woning in, waar direct de ruimtelijkheid opvalt. Aan de voorzijde ligt de living. Deze ruimte voelt royaal aan en biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval, terwijl de open GASHAARD een warme en sfeervolle plek creëert. De TRAVERTINE vloer in combinatie met VLOERVERWARMING zorgt voor een aangenaam wooncomfort. Het strakke stucwerk en de plafonds met sierlijsten geven het geheel een verzorgde en rustige uitstraling. Centraal in de ruimte blijft er bovendien volop plek over voor bijvoorbeeld een leeshoek, speelplek of een invulling die past bij uw woonwensen. Aan de achterzijde sluit het eetgedeelte naadloos aan op de OPEN keuken met schiereiland. Hier komen koken, tafelen en samenzijn op een natuurlijke en prettige manier samen. De keuken is uitgevoerd in een LANDELIJKE stijl en vormt een fijne plek in huis. Het schiereiland zorgt voor extra werk- en opbergruimte en houdt tegelijkertijd contact met de eethoek. De keuken beschikt over diverse apparatuur, waaronder een oven, vaatwasser (2025), 5-pits gasfornuis, koelkast (ca. 2021), vriezer (ca. 2020), afzuigkap met afvoer naar buiten en een kokend waterkraan (2025). Dankzij de meerdere raampartijen en de openslaande tuindeuren staat de keuken in directe verbinding met de tuin. Dit zorgt voor veel licht en een fijne binnen-buitenbeleving. In de keuken bevindt zich een praktische berging met onder andere de opstelplaats van de cv-ketel. We vervolgen de route naar de eerste verdieping met DRIE slaapkamers, de badkamer en vaste kasten op de overloop. De MASTER bedroom ligt aan de voorzijde en beslaat de volledige breedte van de woning. Deze kamer voelt bijzonder ruim aan en wordt versterkt door de grote raampartijen, die zorgen voor een prettige en lichte sfeer. Aan de achterzijde zijn TWEE royale slaapkamers gerealiseerd door een UITBOUW. Ook deze kamers zijn van een mooi formaat en bieden veel daglicht en flexibiliteit in gebruik. Op de overloop vindt u aan beide zijden praktische INBOUWKSTEN en de opstelling voor het witgoed. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de VIERDE slaapkamer met een speelse indeling onder de deels schuine kap. De raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor natuurlijk lichtinval. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig op de voorzolder en onder de knieschotten. Alle slaapkamers zijn voorzien van AIRCO, die zowel kan koelen als verwarmen en daarmee bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De badkamer is gelegen op de eerste verdieping en uitgevoerd met een ligbad met douchecombinatie, een wastafelmeubel en een toilet. De ruimte beschikt over elektrische VLOERVERWARMING en ramen die zorgen voor natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Dit maakt het een prettige en comfortabele ruimte voor dagelijks gebruik. Het wastafelmeubel biedt praktische opbergruimte en draagt bij aan een opgeruimd geheel. De achtertuin is met zorg en aandacht aangelegd en vormt een echte blikvanger van de woning. Direct aan de achtergevel vindt u een royale OVERKAPPING, waar u beschut en comfortabel kunt zitten. Hier ontstaat een fijne plek om te ontspannen, met zicht op de tuin en directe verbinding met de woning. De tuin is ingericht met natuursteen, een VIJVER en diverse groene beplanting. Het terras achterin en de verschillende zones zorgen voor meerdere prettige zitplekken, waardoor u op ieder moment van de dag een passende plek vindt om van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin staat een houten TUINBERGING, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. Aan de voorzijde parkeert u de auto op eigen terrein onder de CARPORT op de OPRIT. Voor meer foto's, download de BROCHURE! Bent u enthousiast geworden na het lezen van deze brochure en het bekijken van de foto’s? Neem dan snel contact met ons op, we plannen graag een bezichtiging voor u in! Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Toch kunnen er in de tekst type- of drukfouten, onvolledigheden of onjuistheden voorkomen. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen in de praktijk iets afwijken. Wij raden geïnteresseerden dan ook aan om zelf een zorgvuldige inspectie van de woning uit te voeren. De uiteindelijke beoordeling en verantwoordelijkheid ligt bij de koper.
Prêt immobilier berekenen
€ 575.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350
3,21%
Annuellement
%
€ 28.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 575.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Jour d'ouverture
- Donderdag 11-06 van 17:00 tot 19:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Contenu
- 557 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 31 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 128 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 21-04-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Oss
Explorez Oss et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Oss
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.
Moyenne WOZ
EUR 342.281
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.622
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.415
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 58.575 |
| 2022 | 58.920 |
| 2023 | 59.740 |
| 2024 | 60.010 |
| 2025 | 60.575 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 232.215 |
| 2022 | EUR 264.498 |
| 2023 | EUR 309.441 |
| 2024 | EUR 326.962 |
| 2025 | EUR 342.281 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 12.755
0-15: 8.215
15-25: 6.995
25-45: 16.145
45-65: 16.475
Niveau d'enseignement
Hoger
11.740
Praktisch
14.220
Middelbaar
19.940
Origine des habitants (2025)
Europa
7.360
Nederland
41.995
Buiten Europa
11.205
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.489
Appartementen
9.407
Tussenwoningen
10.504
Vrijstaande woningen
2.613
Twee-onder-één-kap woningen
2.116
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
371
1925 tot 1950
1.667
1950 tot 1970
7.054
1970 tot 1980
5.174
1980 tot 1990
3.243
1990 tot 2000
2.816
2000 tot 2010
655
2010 tot 2020
860
2020 en later
935
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
7.844
Étiquette A
7.795
Étiquette B
5.526
Étiquette D
2.631
Étiquette E
1.509
Étiquette F
1.329
Étiquette G
837
Étiquette A+
787
Étiquette A+++
487
Étiquette A++
376
Étiquette A++++
50
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.166 | 2.851 |
| 2021 | 1.331 | 2.856 |
| 2022 | 1.033 | 2.681 |
| 2023 | 876 | 2.554 |
| 2024 | 846 | 2.600 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 995 • Électricité: 2.732
Huurwoning
Gaz: 732 • Électricité: 2.017
Koopwoning
Gaz: 981 • Électricité: 2.927
Appartement
Gaz: 568 • Électricité: 1.739
Tussenwoning
Gaz: 865 • Électricité: 2.544
Vrijstaande woning
Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104
Activité dans Oss (2025)
Handel en HORECA
1.410
Nijverheid en energie
1.685
Zakelijke dienstverlening
1.585
Overheid, onderwijs en zorg
1.030
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
490
Financiele diensten en onroerendgoed
360
Cultuur, recreatie en overige diensten
735
Nombre total d'établissements: 7.355
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 264 |
| jan 2026 | 281 |
| jul 2025 | 260 |
| jun 2025 | 257 |
| mei 2025 | 244 |
| mrt 2025 | 293 |
| nov 2024 | 246 |
| nov 2025 | 290 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 330 |
| sep 2024 | 257 |
| sep 2025 | 320 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oss?
Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oss?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?
In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.
Meer maisons in Oss
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sint Sebastiaanstraat 16
5341LH Oss
€ 310.000 k.k.
€ 3.690/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bremlaan 8
5342HM Oss
€ 425.000 k.k.
€ 3.899/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Peellaan 87
5345NB Oss
€ 465.000 k.k.
€ 3.577/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Goudmijnstraat 47
5348JH Oss
€ 595.000 k.k.
€ 4.343/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Berghemseweg 236
5348CN Oss
€ 399.000 k.k.
€ 3.023/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Laan der Romeinse tijd 32
5347HT Oss
€ 765.000 k.k.
€ 4.873/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 409 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Marsweg 40
5345LN Oss
€ 375.000 k.k.
€ 4.213/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Berghemseweg 24
5348CJ Oss
€ 295.000 k.k.
€ 2.706/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
