Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij de Leygraaf BV

Leeuwerikstraat 27

5348XA Oss • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 370.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 379.250

Precio de compra /m²: € 3.854

Galería de fotos

Leeuwerikstraat 27 Oss
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige locatie gelegen 2-onder-1-kapwoning met garage en berging biedt volop ruimte en mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt over een eigen oprit met plaats voor meerdere auto’s en is gelegen in een rustige woonstraat. Met een garage/bijgebouw van maar liefst 9,5 meter lengte, een perceel van 220 m² biedt deze woning volop mogelijkheden. In Oss is het prettig wonen, werken en recreëren. De stad heeft een bloeiend bedrijfsleven en alle voorzieningen binnen handbereik. Er zijn diverse winkelcentra en een levendig stadscentrum met een ruim winkelaanbod. Kinderen kunnen terecht in de vele speelparken en kinderboerderijen, en voor waterpret is er het bekende golfslagbad. Ook de omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden, zoals fietsen en wandelen in de bosrijke omgeving of genieten van het uitgestrekte Maaslandschap in het noorden. Voor een gezellige avond uit kun je terecht in de cafés en restaurants in de binnenstad. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van NS Centraal Station en het stadscentrum van Oss. INDELING Begane grond: Entree/hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de woonkamer (25m2) alsmede de hobbykamer (8,8m2). Centraal in de woonkamer is een open haard gesitueerd. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde zijn brede raampartijen aanwezig van circa 3 meter breed. Hierdoor heeft u volop lichtinval in de gehele ruimte. In de aanbouw bevindt zich de functionele keuken (8m2) uitgevoerd met een modern L-vormig keukenblok uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken tevens toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 11,4m2 - 13,9m2 - 6,6m2 groot waarvan 1 met toegang tot het terras alsmede toegang tot de zolder. Eenvoudige badkamer met wastafel, douchecabine, zwevend toilet. Tweede verdieping: Via een vaste eenvoudige trap bereik je de tweede verdieping. Deze dient u volledig af te werken. Tuin: De diepe achtertuin is vanaf de achtergevel circa 11 meter diep. Er is een terras en grasveld met plantenborders aanwezig. Met wat inspiratie en aandacht kunt u deze buitenruimte geheel naar eigen wens inrichten. Of u nu kiest voor een strakke moderne tuin, een sfeervolle groene tuin of een onderhoudsvriendelijke indeling. Het is mogelijk om dit hier te realiseren. Aan de zijkant van de tuin bevindt zich een vrijstaande garage met direct daarachter grenzend een berging. Zeer praktische bijgebouw voorzien van elektra en berging met cv-opstelling en witgoedaansluitingen. GOED OM TE WETEN - Royale twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en garage; - Schoon metselwerk/steenstrips wandafwerking, leistenen vloer hal, pvc vloer woonkamer en keuken; - Eerste verdieping v.v. laminaatvloer, behang als wandafwerking; - Begane grond deels v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Eerste verdieping deels v.v. houten en stalen kozijnen met enkele beglazing; - Veel bergruimte dankzij garage en berging; - Op loopafstand van dagelijkse voorzieningen; - Meterkast uitgevoerd met 9 groepen, 3 aardlekschakelaar; - Energielabel F; Kortom: een woning met veel potentie, gelegen op een centrale locatie, perfect voor kopers die een huis naar eigen wens willen moderniseren. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!

Hipoteca berekenen

€ 370.000

Coste del comprador (estimado): € 9.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 379.250

3,02%

Anualmente

%

€ 18.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 370.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
220 m²
Contenido
521 m³
Otra zona interior
51 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5348

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.