Ir directamente al contenido
Logotipo de Ilzze Makelaardij

Lisztgaarde 117

5344EV Oss • Noord-Brabant

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 4.275

Galería de fotos

Lisztgaarde 117 Oss
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Waarom je hier zou willen wonen… Wonen op een fijne locatie dichtbij winkelcentrum De Ruwert? Dan is deze sfeervolle hoekwoning met royale berging precies wat je zoekt! De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Hierdoor krijgt deze een warme en uitnodigende uitstraling. De trap in de woonkamer geeft het geheel wat extra dynamiek. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er voldoende plek voor een flinke eettafel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers. De master bedroom is extra aantrekkelijk dankzij de aanwezige dakkapel, die zorgt voor veel ruimte en licht. Indien gewenst kan op deze verdieping relatief eenvoudig een derde slaapkamer worden gerealiseerd. De complete badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer, veel praktische bergruimte en een voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook buiten is het volop genieten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin profiteert dankzij de diepte van veel zon gedurende de dag. Met de zonneluifel creëer je op warme dagen eenvoudig een aangename plek in de schaduw. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime stenen berging voor fietsen en tuingereedschap. Extra praktisch: de tuin is achterom bereikbaar. De Lisztgaarde ligt in een rustige en parkachtige woonwijk in Oss. Binnen tien minuten fietsen bereik je het gezellige stadscentrum met diverse restaurants, terrassen en regelmatig terugkerende evenementen. Voor de dagelijkse boodschappen loop of fiets je eenvoudig naar winkelcentrum De Ruwert of Heihoek, waar je terecht kunt voor supermarkten, speciaalzaken en andere voorzieningen. Liever de natuur in? Direct achter de woning ligt een parkje en binnen enkele minuten bereik je recreatiegebied de Geffense Plas, ’t Geffens Veld of de Landerij van Tosse. Ook voor gezinnen is dit een ideale locatie, met onder andere Natuurcentrum en stadsboerderij De Elzenhoek en een speeltuintje op loopafstand. Daarnaast zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Reis je met het openbaar vervoer? Station Oss West ligt op nog geen vijf minuten fietsen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en fijne ligging van deze woning! Indeling en bijzonderheden Begane grond - Hal met garderoberuimte en moderne meterkast. - Toilet met fonteintje. - Royale woonkamer met mooie lichtinval. - Speelse trap in de woonkamer. - Genoeg ruimte voor een grote eettafel. - Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur. - Praktische loopdeur naar de achtertuin. - De wanden en plafonds zijn gestuukt en gespoten. Eerste verdieping - Overloop. - Twee forse slaapkamers, waarvan één met dakkapel. - Mogelijkheid voor een derde slaapkamer. - Complete badkamer met douche, bad, toilet en wastafelmeubel. - Op de vloer ligt laminaat. Tweede verdieping - Overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger. - Derde slaapkamer / hobbyruimte met dakraam. - In de nok is een kleine vliering gemaakt. Tuin - Onderhoudsvriendelijke tuin op het noorden. - Aan zowel de voor- als achterzijde is een zonneluifel aanwezig. - Veel privacy. - Handige achterom door de hoekligging. - Een stenen schuurtje zorgt voor veel bergruimte. - Buitenkraantje en tuinverlichting. Parkeren - Parkeren kan recht voor de woning. - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Overig - Een rustige woonomgeving, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. - Direct achter de woning bevindt zich een park én een speeltuintje. - Alle ramen zijn geïsoleerd (m.u.v. voordeurraampje). - Glasvezelinternet. Kenmerken Overdracht - Vraagprijs € 389.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg. Bouw - Hoekwoning met berging. - Bouwjaar 1989. Oppervlakten en inhoud - Woonoppervlakte ca. 91 m2. - Overige inpandige ruimte ca. 20 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m2. - Externe bergruimte ca. 11 m2. - Inhoud ca. 393 m3. - Perceel 151 m2. Energie - Energielabel B. - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas. - Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A cv-ketel (2024). Kadastrale gegevens - Gemeente Oss. - Sectie L. - Perceel 2227. - Oppervlakte 151 m2. - Volle eigendom.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
393 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5344

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.