Résidents
60.575
Dernière année: 2025
Lisztgaarde 117
5344EV Oss • Noord-Brabant
Disponible
€ 389.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 398.630
Prix d'achat /m²: € 4.275
Galerie de photos
Description
Waarom je hier zou willen wonen… Wonen op een fijne locatie dichtbij winkelcentrum De Ruwert? Dan is deze sfeervolle hoekwoning met royale berging precies wat je zoekt! De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. Hierdoor krijgt deze een warme en uitnodigende uitstraling. De trap in de woonkamer geeft het geheel wat extra dynamiek. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er voldoende plek voor een flinke eettafel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers. De master bedroom is extra aantrekkelijk dankzij de aanwezige dakkapel, die zorgt voor veel ruimte en licht. Indien gewenst kan op deze verdieping relatief eenvoudig een derde slaapkamer worden gerealiseerd. De complete badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel. De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer, veel praktische bergruimte en een voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook buiten is het volop genieten. De onderhoudsvriendelijke achtertuin profiteert dankzij de diepte van veel zon gedurende de dag. Met de zonneluifel creëer je op warme dagen eenvoudig een aangename plek in de schaduw. Daarnaast beschikt de tuin over een ruime stenen berging voor fietsen en tuingereedschap. Extra praktisch: de tuin is achterom bereikbaar. De Lisztgaarde ligt in een rustige en parkachtige woonwijk in Oss. Binnen tien minuten fietsen bereik je het gezellige stadscentrum met diverse restaurants, terrassen en regelmatig terugkerende evenementen. Voor de dagelijkse boodschappen loop of fiets je eenvoudig naar winkelcentrum De Ruwert of Heihoek, waar je terecht kunt voor supermarkten, speciaalzaken en andere voorzieningen. Liever de natuur in? Direct achter de woning ligt een parkje en binnen enkele minuten bereik je recreatiegebied de Geffense Plas, ’t Geffens Veld of de Landerij van Tosse. Ook voor gezinnen is dit een ideale locatie, met onder andere Natuurcentrum en stadsboerderij De Elzenhoek en een speeltuintje op loopafstand. Daarnaast zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Nijmegen, Uden, Veghel en Eindhoven uitstekend bereikbaar. Reis je met het openbaar vervoer? Station Oss West ligt op nog geen vijf minuten fietsen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en fijne ligging van deze woning! Indeling en bijzonderheden Begane grond - Hal met garderoberuimte en moderne meterkast. - Toilet met fonteintje. - Royale woonkamer met mooie lichtinval. - Speelse trap in de woonkamer. - Genoeg ruimte voor een grote eettafel. - Halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur. - Praktische loopdeur naar de achtertuin. - De wanden en plafonds zijn gestuukt en gespoten. Eerste verdieping - Overloop. - Twee forse slaapkamers, waarvan één met dakkapel. - Mogelijkheid voor een derde slaapkamer. - Complete badkamer met douche, bad, toilet en wastafelmeubel. - Op de vloer ligt laminaat. Tweede verdieping - Overloop met aansluitingen voor de wasmachine en droger. - Derde slaapkamer / hobbyruimte met dakraam. - In de nok is een kleine vliering gemaakt. Tuin - Onderhoudsvriendelijke tuin op het noorden. - Aan zowel de voor- als achterzijde is een zonneluifel aanwezig. - Veel privacy. - Handige achterom door de hoekligging. - Een stenen schuurtje zorgt voor veel bergruimte. - Buitenkraantje en tuinverlichting. Parkeren - Parkeren kan recht voor de woning. - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Overig - Een rustige woonomgeving, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. - Direct achter de woning bevindt zich een park én een speeltuintje. - Alle ramen zijn geïsoleerd (m.u.v. voordeurraampje). - Glasvezelinternet. Kenmerken Overdracht - Vraagprijs € 389.000,- k.k. - Aanvaarding in overleg. Bouw - Hoekwoning met berging. - Bouwjaar 1989. Oppervlakten en inhoud - Woonoppervlakte ca. 91 m2. - Overige inpandige ruimte ca. 20 m2. - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m2. - Externe bergruimte ca. 11 m2. - Inhoud ca. 393 m3. - Perceel 151 m2. Energie - Energielabel B. - Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas. - Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A cv-ketel (2024). Kadastrale gegevens - Gemeente Oss. - Sectie L. - Perceel 2227. - Oppervlakte 151 m2. - Volle eigendom.
Prêt immobilier berekenen
€ 389.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630
2,78%
Annuellement
%
€ 19.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 389.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Contenu
- 393 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1989
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Oss
Explorez Oss et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Oss
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Oss. En 2025 étaient 60.575 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 342.281.
Moyenne WOZ
EUR 342.281
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.622
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.415
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 58.575 |
| 2022 | 58.920 |
| 2023 | 59.740 |
| 2024 | 60.010 |
| 2025 | 60.575 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 232.215 |
| 2022 | EUR 264.498 |
| 2023 | EUR 309.441 |
| 2024 | EUR 326.962 |
| 2025 | EUR 342.281 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 12.755
0-15: 8.215
15-25: 6.995
25-45: 16.145
45-65: 16.475
Niveau d'enseignement
Hoger
11.740
Praktisch
14.220
Middelbaar
19.940
Origine des habitants (2025)
Europa
7.360
Nederland
41.995
Buiten Europa
11.205
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.489
Appartementen
9.407
Tussenwoningen
10.504
Vrijstaande woningen
2.613
Twee-onder-één-kap woningen
2.116
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
371
1925 tot 1950
1.667
1950 tot 1970
7.054
1970 tot 1980
5.174
1980 tot 1990
3.243
1990 tot 2000
2.816
2000 tot 2010
655
2010 tot 2020
860
2020 en later
935
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
7.844
Étiquette A
7.795
Étiquette B
5.526
Étiquette D
2.631
Étiquette E
1.509
Étiquette F
1.329
Étiquette G
837
Étiquette A+
787
Étiquette A+++
487
Étiquette A++
376
Étiquette A++++
50
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.166 | 2.851 |
| 2021 | 1.331 | 2.856 |
| 2022 | 1.033 | 2.681 |
| 2023 | 876 | 2.554 |
| 2024 | 846 | 2.600 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 995 • Électricité: 2.732
Huurwoning
Gaz: 732 • Électricité: 2.017
Koopwoning
Gaz: 981 • Électricité: 2.927
Appartement
Gaz: 568 • Électricité: 1.739
Tussenwoning
Gaz: 865 • Électricité: 2.544
Vrijstaande woning
Gaz: 1.456 • Électricité: 4.005
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.105 • Électricité: 3.104
Activité dans Oss (2025)
Handel en HORECA
1.410
Nijverheid en energie
1.685
Zakelijke dienstverlening
1.585
Overheid, onderwijs en zorg
1.030
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
490
Financiele diensten en onroerendgoed
360
Cultuur, recreatie en overige diensten
735
Nombre total d'établissements: 7.355
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 264 |
| jan 2026 | 281 |
| jul 2025 | 260 |
| jun 2025 | 257 |
| mei 2025 | 244 |
| mrt 2025 | 293 |
| nov 2024 | 246 |
| nov 2025 | 290 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 330 |
| sep 2024 | 257 |
| sep 2025 | 320 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Oss.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Oss
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Oss?
Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?
De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Oss?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?
In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.
Meer maisons in Oss
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Neptunusstraat 6
5345LZ Oss
€ 800.000 k.k.
€ 4.520/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 639 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oude Wei 69
5345KG Oss
€ 399.500 k.k.
€ 3.734/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hertogin Johannasingel 11
5345AH Oss
€ 650.000 k.k.
€ 4.362/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 423 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zwingelstraat 31
5345XE Oss
€ 450.000 k.k.
€ 2.885/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kamperfoeliestraat 12 F
5342CX Oss
€ 300.000 k.k.
€ 5.455/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Steenenburg 6
5346VL Oss
€ 535.000 k.k.
€ 3.849/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bekerpad 6
5347HG Oss
€ 850.000 k.k.
€ 5.312/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 420 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lichtmot 7
5345EK Oss
€ 435.000 k.k.
€ 3.850/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 4
