Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben makelaardij Oss

Luchtenburg 10

5346VD Oss • Noord-Brabant

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.078

Galería de fotos

Luchtenburg 10 Oss
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Dan is deze compleet gemoderniseerde gezinswoning precies wat je zoekt. Gelegen in een de geliefde wijk Mettegeupel in Oss, met inpandige garage, ruime tuin én maar liefst 5 slaapkamers, biedt deze woning alle ruimte en comfort voor het hele gezin. De open indeling op de begane grond zorgt voor een fijne lichte woon- en leefkeuken. Ook de donkere keuken met licht werkblad is volledig gemoderniseerd en voorzien van eiland. Hier vind je ook de kookplaat met ingebouwde afzuiging en de rvs-spoelbak en kraan. Een hele fijne plek om met het hele gezin samen te komen. Via de kunststof schuifpui bereik je de ruime, onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin is volledig bestraat en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige loungehoek, speelruimte of grote eettafel. Vanuit de tuin én via binnen bereik je de inpandige garage – ideaal voor fietsen of als opslag. Vanuit de garage loop je direct onder de overkapping in de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met ruime inbouwkasten. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat en beschikken over een eigen airco. Heerlijk ontspannen? Daarvoor is de badkamer de perfecte plek. Met een fijn bubbelbad en een inloopdouche met sunshower waan je jezelf echt even in een spa. De mozaïektegeltjes maken het een sfeervol geheel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nog eens twee extra kamers met airco’s. Perfect als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Ook vind je hier de witgoed-aansluitingen en een nette inbouwkast. De woning is gelegen in de geliefde wijk Mettegeubel in Oss. Op loopafstand vind je een speeltuin, basisschool en een honden-losloopterrein. Binnen 4 minuutjes fietsen sta je bij de Jumbo - en binnen een kwartier rij je op de snelweg (A50/A59). Pluspunten + Je loopt droog naar de voordeur onder de carport en komt binnen in de hal. Hier vind je een toilet inclusief hangtoilet en fonteintje, de meterkast en de trap naar boven. + Vanuit hier stap je binnen de ruime lichte woonkamer – een open ruimte waarin je ook de keuken met eiland vindt. + De zwarte strakke keuken met licht blad (volledig nieuwe keuken geplaatst in 2025) is voorzien van inductie, oven, vriezer en koelkast. + PVC-vloer begane grond 2025 en keuken inclusief vloerverwarming. + Airco waarmee je kunt verwarmen en koelen. + Kunststof schuifpui naar de ruime tuin. + Er zijn 4 airco's in de woning, 1 op de begaande grond, 2 op de eerste verdieping in beide grote slaapkampers en 1 in de grote zolderkamer. + Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan een met ruime inbouwkasten. Ook ligt er laminaat in alle slaapkamers en zijn deze voorzien van airco’s. + De comfortabele badkamer is voorzien van bubbelbad, dubbele wastafel, inloopdouche met sunshower en toilet. + Met een vaste trap loop je naar de tweede verdieping, waar je nog 2 extra slaapkamers vindt. Ook zijn hier nette inbouwkasten, aansluitingen voor het witgoed en airco’s. + De inpandige garage is via binnen toegankelijk. Een royale plek met veel mogelijkheden. Denk hierbij aan speelkamer/ kantoor aan huis. + Vanuit de garage loop je zo onder de overkapping in de tuin. + De ruime tuin is volledig bestraat en biedt volop mogelijkheden. + Eigen oprit voor meerdere auto’s. Bijzonderheden + Energielabel B + Nefit CV-ketel (2013) + Meterkast met glasvezel + Dakbedekking geplaatst in 2025 op aanbouw, 1e en 2e verdieping. + Airco’s (4 stuks) + Dak-, muur- en vloerisolatie + Traprenovatie 2025 + Aanbouw geplaatst in 2025 + Binnen schilderwerk gehele woning op garage na 2025. + Laminaat 1e verdieping geplaatst in 2024 Aanvaarding In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
233 m²
Contenido
566 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
29 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport, inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5346

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.