Jump to content
Logo of Van der Krabben makelaardij Oss

Luchtenburg 10

5346VD Oss • Noord-Brabant

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.078

Photo Gallery

Luchtenburg 10 Oss
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Dan is deze compleet gemoderniseerde gezinswoning precies wat je zoekt. Gelegen in een de geliefde wijk Mettegeupel in Oss, met inpandige garage, ruime tuin én maar liefst 5 slaapkamers, biedt deze woning alle ruimte en comfort voor het hele gezin. De open indeling op de begane grond zorgt voor een fijne lichte woon- en leefkeuken. Ook de donkere keuken met licht werkblad is volledig gemoderniseerd en voorzien van eiland. Hier vind je ook de kookplaat met ingebouwde afzuiging en de rvs-spoelbak en kraan. Een hele fijne plek om met het hele gezin samen te komen. Via de kunststof schuifpui bereik je de ruime, onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin is volledig bestraat en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige loungehoek, speelruimte of grote eettafel. Vanuit de tuin én via binnen bereik je de inpandige garage – ideaal voor fietsen of als opslag. Vanuit de garage loop je direct onder de overkapping in de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met ruime inbouwkasten. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat en beschikken over een eigen airco. Heerlijk ontspannen? Daarvoor is de badkamer de perfecte plek. Met een fijn bubbelbad en een inloopdouche met sunshower waan je jezelf echt even in een spa. De mozaïektegeltjes maken het een sfeervol geheel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nog eens twee extra kamers met airco’s. Perfect als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Ook vind je hier de witgoed-aansluitingen en een nette inbouwkast. De woning is gelegen in de geliefde wijk Mettegeubel in Oss. Op loopafstand vind je een speeltuin, basisschool en een honden-losloopterrein. Binnen 4 minuutjes fietsen sta je bij de Jumbo - en binnen een kwartier rij je op de snelweg (A50/A59). Pluspunten + Je loopt droog naar de voordeur onder de carport en komt binnen in de hal. Hier vind je een toilet inclusief hangtoilet en fonteintje, de meterkast en de trap naar boven. + Vanuit hier stap je binnen de ruime lichte woonkamer – een open ruimte waarin je ook de keuken met eiland vindt. + De zwarte strakke keuken met licht blad (volledig nieuwe keuken geplaatst in 2025) is voorzien van inductie, oven, vriezer en koelkast. + PVC-vloer begane grond 2025 en keuken inclusief vloerverwarming. + Airco waarmee je kunt verwarmen en koelen. + Kunststof schuifpui naar de ruime tuin. + Er zijn 4 airco's in de woning, 1 op de begaande grond, 2 op de eerste verdieping in beide grote slaapkampers en 1 in de grote zolderkamer. + Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan een met ruime inbouwkasten. Ook ligt er laminaat in alle slaapkamers en zijn deze voorzien van airco’s. + De comfortabele badkamer is voorzien van bubbelbad, dubbele wastafel, inloopdouche met sunshower en toilet. + Met een vaste trap loop je naar de tweede verdieping, waar je nog 2 extra slaapkamers vindt. Ook zijn hier nette inbouwkasten, aansluitingen voor het witgoed en airco’s. + De inpandige garage is via binnen toegankelijk. Een royale plek met veel mogelijkheden. Denk hierbij aan speelkamer/ kantoor aan huis. + Vanuit de garage loop je zo onder de overkapping in de tuin. + De ruime tuin is volledig bestraat en biedt volop mogelijkheden. + Eigen oprit voor meerdere auto’s. Bijzonderheden + Energielabel B + Nefit CV-ketel (2013) + Meterkast met glasvezel + Dakbedekking geplaatst in 2025 op aanbouw, 1e en 2e verdieping. + Airco’s (4 stuks) + Dak-, muur- en vloerisolatie + Traprenovatie 2025 + Aanbouw geplaatst in 2025 + Binnen schilderwerk gehele woning op garage na 2025. + Laminaat 1e verdieping geplaatst in 2024 Aanvaarding In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
233 m²
Content
566 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
29 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport, inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5346

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.