Ir directamente al contenido
Logotipo de Evelien Ploegmakers Makelaardij

Molenstraat 223

5342CB Oss • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 290.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 297.650

Precio de compra /m²: € 4.754

Galería de fotos

Molenstraat 223 Oss
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stad, station, stilte én een heerlijk balkon Stad, station en stilte. Dat komt allemaal samen bij dit appartement aan de Molenstraat 223 in Oss. Met als fijne bonus: een instapklare woning én een ruim balkon op het westen waar je vanaf de lente heerlijk in de zon zit. Steven en Janine kochten het appartement vier jaar geleden. Vooral vanwege de ligging, zeggen ze. “Je loopt zo het centrum in voor een terrasje of de winkels, maar thuis merk je niets van de drukte. Ook de rest van de omgeving is verrassend. Zo ligt het Sibeliuspark dichtbij. Fijn om te wandelen en er wordt van alles georganiseerd, zoals een foodtruckfestival. Iets verderop wandel je naar een park met waterplas en zelfs richting de bossen. En reis je veel met de trein? Het NS-station ligt op loopafstand. Ideaal!” ‘Verborgen ruimtes’ Dan het appartement zelf. Die heeft een logische, prettige indeling. Er is een fijne woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. Ook het separate toilet en de handige kasten in de hal maken het dagelijks wonen net even comfortabeler. “En er zijn veel ‘verbogen ruimtes’”, aldus Janine. “Hier kun je veel spullen kwijt.” In de zon Het balkon is misschien wel de grootste troef. “Vanaf de lente zitten we hier bijna dagelijks in de zon”, vertelt Steven, “dat gaan we echt missen.” Het fijne is dat je totaal geen last hebt van de autoweg. Binnen niet én niet op het balkon. Handig weetje: er zit een witgoedaansluiting in een kast op het balkon. Hierdoor zie en hoor je de wasmachine en droger niet. En nog beter: je hebt binnen ruimte over.” Slimme investeringen De afgelopen tijd is het appartement goed onderhouden, waardoor je er zo in kunt. Ook hebben Steven en Janine op belangrijke punten vernieuwd. “Er zijn nieuwe kozijnen met HR++ glas geplaatst en zelf hebben we gekozen voor op maat gemaakte jaloezieën”, vertelt Janine. “Dat zorgt niet alleen voor comfort, maar ook voor een frisse, verzorgde uitstraling. Oftewel: verhuizen en wonen maar!” Voor wie? Zelf waren ze eigenlijk niet zo bezig meteen nieuwe plek. Maar ze werden op slag verliefd op een nieuwe woning. Wie worden hun opvolgers? “Dit appartement past eigenlijk bij iedereen”, zegt Steven. “Starters, stellen, of mensen die veel onderweg zijn. Met een eigen parkeerplaats met carport, een privéberging, een gezonde VvE en een video-intercom is ook aan de praktische kant alles geregeld!” Feiten en cijfers: - Keuken met inbouwapparatuur - Nieuwe kozijnen met HR ++ glas aan de voorzijde van het appartement (2025) - Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel - Apart toilet - Voldoende opbergruimte in de twee kasten in de hal - Witgoedaansluiting in een kast op het balkon - Ruim balkon met rolluiken gelegen op het westen - 2 slaapkamers - Intercom met videofunctie - Eigen parkeerplaats met carport - Eigen (fietsen) berging - Gezonde VvE - Gelegen dichtbij het centrum van Oss en NS Centraal station - VvE kosten: € 127,19 per maand - Woonoppervlakte: circa 61 m² - Inhoud: circa 205 m³ Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 290.000

Coste del comprador (estimado): € 7.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 297.650

2,78%

Anualmente

%

€ 14.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 290.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
205 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
11-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5342

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.