Jump to content
Logo of Evelien Ploegmakers Makelaardij

Molenstraat 223

5342CB Oss • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 290.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 297.650

Purchase price /m²: € 4.754

Photo Gallery

Molenstraat 223 Oss
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Stad, station, stilte én een heerlijk balkon Stad, station en stilte. Dat komt allemaal samen bij dit appartement aan de Molenstraat 223 in Oss. Met als fijne bonus: een instapklare woning én een ruim balkon op het westen waar je vanaf de lente heerlijk in de zon zit. Steven en Janine kochten het appartement vier jaar geleden. Vooral vanwege de ligging, zeggen ze. “Je loopt zo het centrum in voor een terrasje of de winkels, maar thuis merk je niets van de drukte. Ook de rest van de omgeving is verrassend. Zo ligt het Sibeliuspark dichtbij. Fijn om te wandelen en er wordt van alles georganiseerd, zoals een foodtruckfestival. Iets verderop wandel je naar een park met waterplas en zelfs richting de bossen. En reis je veel met de trein? Het NS-station ligt op loopafstand. Ideaal!” ‘Verborgen ruimtes’ Dan het appartement zelf. Die heeft een logische, prettige indeling. Er is een fijne woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche. Ook het separate toilet en de handige kasten in de hal maken het dagelijks wonen net even comfortabeler. “En er zijn veel ‘verbogen ruimtes’”, aldus Janine. “Hier kun je veel spullen kwijt.” In de zon Het balkon is misschien wel de grootste troef. “Vanaf de lente zitten we hier bijna dagelijks in de zon”, vertelt Steven, “dat gaan we echt missen.” Het fijne is dat je totaal geen last hebt van de autoweg. Binnen niet én niet op het balkon. Handig weetje: er zit een witgoedaansluiting in een kast op het balkon. Hierdoor zie en hoor je de wasmachine en droger niet. En nog beter: je hebt binnen ruimte over.” Slimme investeringen De afgelopen tijd is het appartement goed onderhouden, waardoor je er zo in kunt. Ook hebben Steven en Janine op belangrijke punten vernieuwd. “Er zijn nieuwe kozijnen met HR++ glas geplaatst en zelf hebben we gekozen voor op maat gemaakte jaloezieën”, vertelt Janine. “Dat zorgt niet alleen voor comfort, maar ook voor een frisse, verzorgde uitstraling. Oftewel: verhuizen en wonen maar!” Voor wie? Zelf waren ze eigenlijk niet zo bezig meteen nieuwe plek. Maar ze werden op slag verliefd op een nieuwe woning. Wie worden hun opvolgers? “Dit appartement past eigenlijk bij iedereen”, zegt Steven. “Starters, stellen, of mensen die veel onderweg zijn. Met een eigen parkeerplaats met carport, een privéberging, een gezonde VvE en een video-intercom is ook aan de praktische kant alles geregeld!” Feiten en cijfers: - Keuken met inbouwapparatuur - Nieuwe kozijnen met HR ++ glas aan de voorzijde van het appartement (2025) - Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel - Apart toilet - Voldoende opbergruimte in de twee kasten in de hal - Witgoedaansluiting in een kast op het balkon - Ruim balkon met rolluiken gelegen op het westen - 2 slaapkamers - Intercom met videofunctie - Eigen parkeerplaats met carport - Eigen (fietsen) berging - Gezonde VvE - Gelegen dichtbij het centrum van Oss en NS Centraal station - VvE kosten: € 127,19 per maand - Woonoppervlakte: circa 61 m² - Inhoud: circa 205 m³ Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 290.000

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 297.650

2,78%

Yearly

%

€ 14.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 290.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
205 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
11-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5342

Google Maps

Location of Oss

Explore Oss and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Oss

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Oss. In 2025 were there 60.575 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 342.281.

Residents

60.575

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 342.281

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.622

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.415

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Oss
Year Residents
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Annual WOZ value

WOZ value per year in Oss
Year Average WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Education level

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origin of residents (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Oss
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricity: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricity: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricity: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricity: 3.104

Business activity in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 7.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Oss
Period Crimes
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Oss.

Frequently asked questions about living in Oss

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer houses in Oss

View more homes in this location.