Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben makelaardij Oss

Oosthaag 63

5346LB Oss • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Oosthaag 63 Oss
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het moderne karakter van deze woning straalt je in alle opzichten tegemoet. Het blijkt in elk geval overduidelijk uit de stijlvolle afwerking in combinatie met de rijkelijke lichtinval. Maar het komt ook overduidelijk naar voren in het hoge energielabel A. Een goede isolatie die zeker doorklinkt in de maandelijkse energielasten. Het grote wooncomfort is verder versterkt met de recente installatie van airco in de hoofdslaapkamer. Maar zeker ook de luxe uitvoering van de keuken en badkamer dragen daar bijzonder aan bij. Bovendien geven de afmetingen van de slaapkamers op de eerste verdieping en de royale bovenverdieping je veel mogelijkheden voor multifunctioneel gebruik. Het fraaie geheel wordt compleet gemaakt met een geweldige achtertuin. Hier kun je onder de nieuwe overkapping heerlijk beschut relaxen. Daarnaast woon je dicht bij allerlei voorzieningen zoals een school en groot sportcomplex op loopafstand. Verder ben je snel in het centrum en geeft de nabijgelegen singel een directe route de stad uit naar de snelwegen. Pluspunten + Parkeren in parkeervakken langs woonstraat. + Hal bevat meterkast, trap en geheel betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje. Als je doorloopt kom je via de stalen taatsdeur in de woonkamer. + Stijlvolle eiken houten vloer gaat vanuit hal drempelloos verder in woonkamer. + Uitgebouwde woonkamer is tuingericht en heeft grote ramen, stucwerkwanden en -plafond. Tegen een wand is een sfeervolle gashaard met meubel en koof met spotjes zijn in 2020 helemaal nieuw geplaatst. Naast een wandhoog venster is buitendeur naar achtertuin. + In keuken aan voorzijde staat onder een raam luxe keukenblok in hoekopstelling. Uitgevoerd met 5-pits gaskookplaat, composiet blad, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, kokend heet waterkraan, koelkast, vriezer en vaatwasser. In het kookgedeelte ligt een plavuizenvloer. + De achtertuin is grotendeels verhard en dus erg onderhoudsarm. Achterin is een beschut terras met brede overkapping (2021) gerealiseerd. Hieronder is ook een houten berging en achterom aanwezig. + Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben spachtelputz wanden en een laminaatvloer. De royale hoofdslaapkamer is voorzien van plafond met geïntegreerde spotverlichting, een vaste kastenwand en airco. + Moderne badkamer is geheel betegeld en heeft een royale inloopdouche met regendouche, wandtoilet, houten blad met opzetwaskom en mechanisch ventilatie systeem. + Vaste trap naar royale tweede verdieping met laminaatvloer. Een brede dakkapel met ingebouwde spots biedt hier extra licht en ruimte. + Op de bovenverdieping zijn aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier de HR-combiketel geïnstalleerd. Bijzonderheden + Energielabel A. + Intergas HR-combiketel (2016). + Volledig geïsoleerd (dak, muren en vloer) en dubbel glas. + Meterkast met 8 groepen en 2 aardlek. + Airco 2022 in hoofdslaapkamer. + Rolluiken (2021) dakkapel zolder en gedeeltelijk eerste verdieping. + Trap naar eerste etage gerenoveerd in 2021 met PVC bekleding. + Badkamer voorzien van inbouw sanitair van het merk Hotbath. + Stalen taatsdeur geplaatst in 2020. + Aansluiting voor glasvezel aanwezig. + Buitenschilderwerk 2024. + Binnenschilderwerk 2023. Aanvaarding In nader overleg.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
420 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-05-2025
Fecha de venta
27-05-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5346

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.