Ir directamente al contenido
Logotipo de Via Nikki Makelaardij

Orion 20

5345LK Oss • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oss

Galería de fotos

Orion 20 Oss
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijn wonen op een toplocatie in Ussen Een woning waar je direct een goed gevoel bij krijgt. Ruim, modern afgewerkt en gelegen op een heerlijk rustige plek met veel privacy én groen uitzicht. Al 24 jaar een geliefde thuisbasis voor het huidige gezin, en dat voel en zie je in alles terug. Wonen met ruimte en licht Dankzij de uitbouw op de begane grond geniet je van een royale woonkamer met een moderne houtlook tegelvloer én vloerverwarming. De hoogwaardige keuken is een echte eyecatcher: strak, compleet en voorzien van alle gemakken. De keurig aangelegde tuin sluit daar perfect op aan: onderhoudsvriendelijk, zonnig en met een eigen carport die afgesloten is met een elektrische roldeur. Modern comfort en kwaliteit Alles in dit huis is met aandacht gedaan. De badkamer werd vernieuwd in 2023 en is uitgerust met een regendouche, ligbad, toilet, vloerverwarming en stijlvol wastafelmeubel. De bovenverdieping kreeg in 2020 een opknapbeurt. Met drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op zolder (met brede dakkapel) is er plek genoeg voor het hele gezin. Duurzaam en zorgeloos wonen Qua onderhoud zit je hier helemaal goed. Zo zijn de dakpannen vernieuwd in 2022 en de platte daken eerder al in 2016 en 2017. De kruipruimte en de gevel achter beneden zijn geïsoleerd en is de woning voorzien van HR++ glas. Verder is de cv-ketel gloednieuw (2024) waardoor je er voorlopig niet naar om hoeft te kijken. Kortom: deze woning is instapklaar én toekomstbestendig. Een buurt waar je wilt wonen De huidige bewoners vertellen vol warmte over hun tijd hier: fijne buren, een hofje aan de voorkant met groen uitzicht, nauwelijks verkeer voor de deur en volop speelmogelijkheden voor kinderen met speeltuintjes en een groot veld pal voor het huis. Winkelcentrum Ussen, scholen en het centrum zijn allemaal dichtbij – ideaal voor jong en oud. Waarom dit huis uniek is Dankzij een aangepaste indeling boven zijn er drie volwaardige slaapkamers op de eerste etage en een vierde op zolder. Bovendien biedt de afgesloten carport met berging extra gemak en privacy. Het huis oogt van buiten bescheiden, maar eenmaal binnen word je verrast door de ruimte. Klaar voor de volgende stap? Dit huis is met liefde bewoond en tiptop onderhouden. Ben jij klaar om hier nieuwe herinneringen te maken? Bel ons snel voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Kenmerken en bijzonderheden: - bouwjaar: 1980 - energielabel: A - woonoppervlakte: circa 128 m² - perceeloppervlakte: 146 m² - ruime en lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming - isolatie van de kruipruimte en de gevel beneden aan de achterzijde - HR++ glas - moderne ruime en open keuken - keurig aangelegde zonnige achtertuin - parkeren op eigen terrein onder de carport (afgesloten met elektrische deur) - vrijstaand stenen berging - drie slaapkamers op de eerste etage - moderne badkamer (2023) met vloerverwarming - ruime vierde slaapkamer op zolder (met grote dakkapel) - vrij gelegen aan de voorzijde - rustige verkeersluwe straat - oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
454 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
02-09-2025
Fecha de venta
16-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5345

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.