Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Krabben makelaardij Oss

Stakenborg 4

5346VH Oss • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 559.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 572.030

Precio de compra /m²: € 3.367

Galería de fotos

Stakenborg 4 Oss
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort en een fijne lichtinval komen samen in deze gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning met een zonnige tuin op het zuiden. Deze gezinswoning is in de loop der jaren uitgebouwd en van alle gemakken voorzien, waardoor je hier geniet van een verrassend royale leefruimte met een prettige indeling. Met een moderne keuken en badkamer en diverse luxe extra’s zoals rolluiken, zonnepanelen en vloerverwarming is dit een huis dat direct goed aanvoelt. De woning beschikt over drie slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping, waar een vierde (slaap)kamer is te realiseren. Op de begane grond zorgt de uitbouw voor een ruime woonkamer met openslaande tuindeuren en volop mogelijkheden voor een thuiswerkplek of speelhoek voor kinderen. Ook praktisch gezien is aan alles gedacht, met onder andere een bijkeuken met witgoedaansluitingen en een berging voor het stallen van fietsen. De woning maakt deel uit van de moderne gezinswijk Mettegeupel aan de rand van Oss. Dit betekent wonen in een rustige en kindvriendelijke omgeving, met basisscholen, sportverenigingen en een speeltuin op loopafstand. Ook het stadshart van Oss met haar supermarkten en winkels is snel en gemakkelijk bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Eindhoven, Nijmegen en ’s-Hertogenbosch. Indeling + Parkeren doe je gemakkelijk op eigen oprit onder de carport, welke is voorzien van een lichtkoepel. Ook heb je vanuit de oprit toegang tot een berging, ideaal voor het stallen van fietsen. + De hal biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast (12 groepen en aardlekschakelaar), praktische trappenkast en de royale woonkamer. + De begane grond is volledig voorzien van een stijlvolle pvc visgraatvloer met elektrische vloerverwarming, verdeeld over vier zones. + De uitgebouwde woonkamer met lichtkoepel en gashaard is erg ruim en staat via stalen deuren in verbinding met de keuken aan de voorzijde van de woning. De openslaande tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met de zonnige achtertuin. Deze royale leefruimte biedt voldoende plek voor zowel een ruime zithoek, eethoek als een werk- of speelhoek. + De open keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling (nieuw 2022) inclusief een bar om aan te zitten. Verder is deze uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker kokendwaterkraan, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser en combi-oven. + In de bijkeuken bevinden zich een tweede keukenblok en de witgoedaansluitingen. + De eerste verdieping bestaat uit de overloop, drie slaapkamers en de uitgebouwde badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airconditioning. + Ook de luxe badkamer is uitgebouwd en voorzien van een ligbad, ruime douche met stoomcabine, wandtoilet, badkamermeubel met dubbele wastafel, designradiator, spotverlichting en rolluiken. + De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. Hier is een vierde (slaap)kamer te realiseren met laminaatvloer en dakraam. Ook vind je hier de Nefit HR combiketel (2010) met een boiler van 200 liter. + De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop zon. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een terras met twee zonneluifels, een royale, sfeervolle overkapping en een houten berging. Bijzonderheden + De woning is volledig geïsoleerd (dak, muren, vloeren) en gedeeltelijk voorzien van HR++ glas. + De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, zowel op de begane grond als op de eerste verdieping. + De woning is voorzien van rolluiken. + Op de begane grond is elektrische vloerverwarming aanwezig. + De woning beschikt over zonnepanelen. + Het dakleer van het plat dak is in 2024 vernieuwd. Aanvaarding In nader overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 559.000

Coste del comprador (estimado): € 13.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 572.030

3,04%

Anualmente

%

€ 27.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 559.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
268 m²
Contenido
602 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5346

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.