Ir directamente al contenido
Logotipo de Akker Makelaardij

Vossehol 7

5344LA Oss • Noord-Brabant

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Vossehol 7 Oss
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in deze verrassend royale tussenwoning, waar ruimte, comfort en duurzaamheid naadloos samenkomen. Met maar liefst vijf slaapkamers, een aangebouwde garage met carport en 11 zonnepanelen biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor modern en zorgeloos wonen. Vanaf het moment dat je de vernieuwde hal binnenstapt, valt de ruimtelijkheid meteen op. De hal is in recente jaren aangebouwd, waardoor de woonkamer nog groter en lichter aanvoelt. Daarnaast heeft de woonkamer een schuifpui naar de achtertuin, waardoor het een nog fijnere plek wordt om te ontspannen of te genieten van het buitengevoel met het gezin. De open keuken is een echte blikvanger. In 2023 is deze voorzien van nieuwe frontjes, wat zorgt voor een frisse, eigentijdse uitstraling. Natuurlijk ontbreekt het niet aan comfort: een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser maken koken hier een feestje. Dankzij de slimme indeling sluit de keuken perfect aan op het leefgedeelte, waardoor je altijd in contact blijft met familie of gasten. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een inloopkast. Een leuk extraatje wat je niet vaak ziet in een tussenwoning. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en straalt rust en kwaliteit uit, met een moderne inloopdouche, stijlvol badmeubel, zwevend toilet en designradiator. De tweede verdieping is misschien wel de grootste verrassing. Hier tref je een ruime overloop en nog eens twee volwaardige slaapkamers, waarvan ook één met een inloopkast. Of je nu behoefte hebt aan extra werkruimte, een hobbykamer of een logeerkamer, het behoort hier allemaal tot de mogelijkheden. Ook buiten is aan alles gedacht. De tuin is in 2024 opnieuw aangelegd en biedt een fijne plek om in alle rust te genieten van de zon. Door de terrasoverkapping is tevens een heerlijke plek gecreëerd om beschut te genieten van al het moois dat je eigen achtertuin te bieden heeft. De recent geplaatste rolluiken zorgen voor extra comfort en privacy. En in warme zomers blijft het binnen heerlijk koel dankzij de airco's die door de gehele woning zijn geïnstalleerd. De woning is in de afgelopen jaren flink aangepakt: van een nieuwe cv-ketel in 2019, tot de complete badkamer, nieuwe deuren en dakrenovatie. In 2023 is de garage aangepakt, kregen ramen en deuren een moderne wrap, en zijn de grindplaten gereinigd en gecoat. Over alles is nagedacht, zodat jij alleen nog maar hoeft te verhuizen. Een woning als deze kom je zelden tegen. Ruimte, licht, luxe én energiezuinig wonen in een huis dat met liefde is onderhouden. Hier wil je echt thuiskomen ! Bijzonderheden: - Zeer ruime tussenwoning met 5 slaapkamers en een aangebouwde garage met carport - Door een nieuw aangebouwde hal is de woonkamer nog ruimer geworden - De complete keuken heeft een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser - Op de eerste verdieping bevindt zich een badkamer en drie slaapkamers, waarvan één met inloopkast - De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met badmeubel, zwevend toilet en designradiator - De tweede verdieping is verrassend ruim met een overloop en maar liefst twee slaapkamers, waarvan één met inloopkast - 11x zonnepanelen, airco in de gehele woning Locatie: - Gelegen in een gezellige woonwijk met diverse voorzieningen op korte afstand - Uitvalswegen naar de A-wegen op korte afstand gelegen - Oss is een middelgrote stad - De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties - In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc. - Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations - Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen - Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck - Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
578 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5344

Mapas de Google

Ubicación de Oss

Explora Oss y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Oss

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Oss. En 2025 había 60.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 342.281.

Inhabitantes

60.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 342.281

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.622

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.415

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Oss
Año Inhabitantes
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Oss
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Nivel académico

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-één-kap woningen 2.116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

7.844

Etiqueta A

7.795

Etiqueta B

5.526

Etiqueta D

2.631

Etiqueta E

1.509

Etiqueta F

1.329

Etiqueta G

837

Etiqueta A+

787

Etiqueta A+++

487

Etiqueta A++

376

Etiqueta A++++

50

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Oss
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 995 • Electricidad: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Electricidad: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Electricidad: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Electricidad: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Electricidad: 4.005

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.105 • Electricidad: 3.104

Actividad empresarial en Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 7.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Oss
Periodo Delitos
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Oss.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Oss

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer viviendas in Oss

Ver más viviendas en este lugar.