Direct naar de inhoud
Logo van Akker Makelaardij

Vossehol 7

5344LA Oss • Noord-Brabant

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Vossehol 7 Oss
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Stap binnen in deze verrassend royale tussenwoning, waar ruimte, comfort en duurzaamheid naadloos samenkomen. Met maar liefst vijf slaapkamers, een aangebouwde garage met carport en 11 zonnepanelen biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor modern en zorgeloos wonen. Vanaf het moment dat je de vernieuwde hal binnenstapt, valt de ruimtelijkheid meteen op. De hal is in recente jaren aangebouwd, waardoor de woonkamer nog groter en lichter aanvoelt. Daarnaast heeft de woonkamer een schuifpui naar de achtertuin, waardoor het een nog fijnere plek wordt om te ontspannen of te genieten van het buitengevoel met het gezin. De open keuken is een echte blikvanger. In 2023 is deze voorzien van nieuwe frontjes, wat zorgt voor een frisse, eigentijdse uitstraling. Natuurlijk ontbreekt het niet aan comfort: een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser maken koken hier een feestje. Dankzij de slimme indeling sluit de keuken perfect aan op het leefgedeelte, waardoor je altijd in contact blijft met familie of gasten. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een inloopkast. Een leuk extraatje wat je niet vaak ziet in een tussenwoning. De badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en straalt rust en kwaliteit uit, met een moderne inloopdouche, stijlvol badmeubel, zwevend toilet en designradiator. De tweede verdieping is misschien wel de grootste verrassing. Hier tref je een ruime overloop en nog eens twee volwaardige slaapkamers, waarvan ook één met een inloopkast. Of je nu behoefte hebt aan extra werkruimte, een hobbykamer of een logeerkamer, het behoort hier allemaal tot de mogelijkheden. Ook buiten is aan alles gedacht. De tuin is in 2024 opnieuw aangelegd en biedt een fijne plek om in alle rust te genieten van de zon. Door de terrasoverkapping is tevens een heerlijke plek gecreëerd om beschut te genieten van al het moois dat je eigen achtertuin te bieden heeft. De recent geplaatste rolluiken zorgen voor extra comfort en privacy. En in warme zomers blijft het binnen heerlijk koel dankzij de airco's die door de gehele woning zijn geïnstalleerd. De woning is in de afgelopen jaren flink aangepakt: van een nieuwe cv-ketel in 2019, tot de complete badkamer, nieuwe deuren en dakrenovatie. In 2023 is de garage aangepakt, kregen ramen en deuren een moderne wrap, en zijn de grindplaten gereinigd en gecoat. Over alles is nagedacht, zodat jij alleen nog maar hoeft te verhuizen. Een woning als deze kom je zelden tegen. Ruimte, licht, luxe én energiezuinig wonen in een huis dat met liefde is onderhouden. Hier wil je echt thuiskomen ! Bijzonderheden: - Zeer ruime tussenwoning met 5 slaapkamers en een aangebouwde garage met carport - Door een nieuw aangebouwde hal is de woonkamer nog ruimer geworden - De complete keuken heeft een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser - Op de eerste verdieping bevindt zich een badkamer en drie slaapkamers, waarvan één met inloopkast - De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met badmeubel, zwevend toilet en designradiator - De tweede verdieping is verrassend ruim met een overloop en maar liefst twee slaapkamers, waarvan één met inloopkast - 11x zonnepanelen, airco in de gehele woning Locatie: - Gelegen in een gezellige woonwijk met diverse voorzieningen op korte afstand - Uitvalswegen naar de A-wegen op korte afstand gelegen - Oss is een middelgrote stad - De stad heeft een rijk verenigingsleven en moderne sportaccommodaties - In Oss vindt u alles wat hoort bij een middelgrote stad: bioscoop, theater, basisscholen, voortgezet onderwijs, winkelcentra etc. - Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen of een van de twee NS-stations - Op korte afstand van snelwegen, met een goede verbinding naar Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen - Op het gebied van cultuur biedt Oss een zeer royaal aanbod met het respectabele theater “De Lievekamp”, cultuurpodium “De Groene Engel” en het Centrum voor Kunsten Muzelinck - Ook diverse festivals en evenementen maken Oss tot een zeer plezierige stad om te wonen

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
163 m²
Inhoud
578 mÂł
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
39 m²
Achtertuin oppervlakte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
15-08-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5344

Google Maps

Locatie van Oss

Verken Oss en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Oss

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Oss. In 2025 waren er 60.575 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 342.281.

Inwoners

60.575

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 342.281

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.622

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.415

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Oss
Jaar Inwoners
2021 58.575
2022 58.920
2023 59.740
2024 60.010
2025 60.575

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Oss
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.215
2022 EUR 264.498
2023 EUR 309.441
2024 EUR 326.962
2025 EUR 342.281

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 12.755 0-15: 8.215 15-25: 6.995 25-45: 16.145 45-65: 16.475

Opleidingsniveau

Hoger

11.740

Praktisch

14.220

Middelbaar

19.940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.360

Nederland

41.995

Buiten Europa

11.205

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4.489
Appartementen 9.407
Tussenwoningen 10.504
Vrijstaande woningen 2.613
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 2.116

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 371
1925 tot 1950 1.667
1950 tot 1970 7.054
1970 tot 1980 5.174
1980 tot 1990 3.243
1990 tot 2000 2.816
2000 tot 2010 655
2010 tot 2020 860
2020 en later 935

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

7.844

Label A

7.795

Label B

5.526

Label D

2.631

Label E

1.509

Label F

1.329

Label G

837

Label A+

787

Label A+++

487

Label A++

376

Label A++++

50

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Oss
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.166 2.851
2021 1.331 2.856
2022 1.033 2.681
2023 876 2.554
2024 846 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 995 • Elektriciteit: 2.732

Huurwoning

Gas: 732 • Elektriciteit: 2.017

Koopwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 2.927

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.739

Tussenwoning

Gas: 865 • Elektriciteit: 2.544

Vrijstaande woning

Gas: 1.456 • Elektriciteit: 4.005

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.105 • Elektriciteit: 3.104

Bedrijvigheid in Oss (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 1.685
Zakelijke dienstverlening 1.585
Overheid, onderwijs en zorg 1.030
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 360
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 7.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Oss
Periode Misdrijven
jan 2025 264
jan 2026 281
jul 2025 260
jun 2025 257
mei 2025 244
mrt 2025 293
nov 2024 246
nov 2025 290
okt 2024 303
okt 2025 330
sep 2024 257
sep 2025 320

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Oss.

Veelgestelde vragen over wonen in Oss

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Oss?

Oss telt in 2025 ongeveer 60.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Oss?

De gemiddelde WOZ-waarde in Oss is in 2025 circa € 342.281.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Oss ligt rond € 31.622 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Oss?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.415 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Oss?

In Oss komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.504 woningen.

Meer woningen in Oss

Bekijk meer woningen in deze plaats.