Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Kaam Makelaardij o.z.

Koningin Wilhelminastr 18

4641GS Ossendrecht • Noord-Brabant

Vendido

€ 274.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 281.330

Precio de compra /m²: € 2.884

Galería de fotos

Koningin Wilhelminastr 18 Ossendrecht
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wij heten je welkom in deze leuke en BETAALBARE STARTERSWONING met een grote ACHTERTUIN van 177m² met vooringang. Naast de WOONKAMER en HALF-OPEN KEUKEN biedt de woning ruimte aan een BADKAMER op de begane grond en 2 SLAAPKAMERS op de 1e verdieping. De vliering bereik je middels de vlizotrap (vaste trap mogelijk) en biedt veel bergruimte. Hier bestaat zelfs de mogelijkheid voor nog een extra slaapkamer. De aangebouwde STENEN BERGING is ruim. Kortom een heerlijk starterswoning! Noemenswaardigheden: • diepe achtertuin 32m • geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbelglas • nette badkamer op de begane grond • aangebouwde berging • ruime zolder • in het centrum nabij winkels en horeca • medisch centrum, basisschool, kinderopvang en bibliotheek op loopafstand • genieten van de natuur in de nabij gelegen bossen • middelbare school op 10 fietsminuten • bushalte op loopafstand Locatie & Omgeving De woning is gunstig gelegen in het centrum met tal van voorzieningen dichtbij. Van winkels en horeca tot basisschool en van medisch centrum tot bosgebied, alles nagenoeg binnen handbereik. De middelbaar school bereik je eenvoudig met de fiets. Wil je gebruik maken van het openbaar vervoer, dan vind je de bushalte op loopafstand. Begane grond Vanuit de entree hal kom je in de ruime woonkamer (34 m²) met sierhaard. De woonkamer gaat over in de half-open keuken (11 m²), welke is ingericht met een leuke witte kunststoffineer opstelling met inbouwapparatuur. Het halletje aan de achterzijde biedt toegang tot de tuin, het toilet en de badkamer. De betegelde badkamer (4 m²) is voorzien ligbad, badkamermeubel en wastafel. Verdiepingen & indeling Via de vaste trap in de hal kom je op de 1e verdieping. Hier vind je 2 ruime slaapkamers (19 en 12 m²). De vlizotrap op de overloop biedt toegang tot de vliering (19 m²) met zeer veel bergruimte. De zolder biedt de mogelijkheid voor 1 a 2 extra slaapkamers, maar dan moet er wel een vaste trap geplaatst worden. Buitenruimte & tuin Buiten biedt de achtertuin van 177m², de perfecte plek om te ontspannen of heerlijk te tuinieren, terwijl de kinderen lekker buiten spelen. Vanuit de tuin heb je toegang tot de aangebouwde berging (9 m²). Ook is de achtertuin bereikbaar via de poort aan de voorzijde. Ga deze kans niet uit de weg. Plan snel een bezichtiging en wie weet ben jij binnenkort de trotse nieuwe eigenaar van deze leuke woning. We kijken ernaar uit je te ontmoeten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 274.000

Coste del comprador (estimado): € 7.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 281.330

2,78%

Anualmente

%

€ 13.700

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 274.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
445 m³
Otra zona interior
28 m²
Área del jardín trasero
177 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4641

Mapas de Google

Vista geográfica Ossendrecht

Explora Ossendrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ossendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ossendrecht. En 2025 había 5.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

5.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ossendrecht
Año Inhabitantes
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ossendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Nivel académico

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

634

Etiqueta B

338

Etiqueta D

331

Etiqueta G

327

Etiqueta A

281

Etiqueta F

227

Etiqueta E

140

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+

20

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ossendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ossendrecht
Periodo Delitos
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ossendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ossendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer viviendas in Ossendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.