Jump to content
Logo of Van Kaam Makelaardij o.z.

Koningin Wilhelminastr 18

4641GS Ossendrecht • Noord-Brabant

Sold

€ 274.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.330

2% transfer tax (€ 5.480) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 281.330

Purchase price /m²: € 2.884

Photo Gallery

Koningin Wilhelminastr 18 Ossendrecht
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Wij heten je welkom in deze leuke en BETAALBARE STARTERSWONING met een grote ACHTERTUIN van 177m² met vooringang. Naast de WOONKAMER en HALF-OPEN KEUKEN biedt de woning ruimte aan een BADKAMER op de begane grond en 2 SLAAPKAMERS op de 1e verdieping. De vliering bereik je middels de vlizotrap (vaste trap mogelijk) en biedt veel bergruimte. Hier bestaat zelfs de mogelijkheid voor nog een extra slaapkamer. De aangebouwde STENEN BERGING is ruim. Kortom een heerlijk starterswoning! Noemenswaardigheden: • diepe achtertuin 32m • geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbelglas • nette badkamer op de begane grond • aangebouwde berging • ruime zolder • in het centrum nabij winkels en horeca • medisch centrum, basisschool, kinderopvang en bibliotheek op loopafstand • genieten van de natuur in de nabij gelegen bossen • middelbare school op 10 fietsminuten • bushalte op loopafstand Locatie & Omgeving De woning is gunstig gelegen in het centrum met tal van voorzieningen dichtbij. Van winkels en horeca tot basisschool en van medisch centrum tot bosgebied, alles nagenoeg binnen handbereik. De middelbaar school bereik je eenvoudig met de fiets. Wil je gebruik maken van het openbaar vervoer, dan vind je de bushalte op loopafstand. Begane grond Vanuit de entree hal kom je in de ruime woonkamer (34 m²) met sierhaard. De woonkamer gaat over in de half-open keuken (11 m²), welke is ingericht met een leuke witte kunststoffineer opstelling met inbouwapparatuur. Het halletje aan de achterzijde biedt toegang tot de tuin, het toilet en de badkamer. De betegelde badkamer (4 m²) is voorzien ligbad, badkamermeubel en wastafel. Verdiepingen & indeling Via de vaste trap in de hal kom je op de 1e verdieping. Hier vind je 2 ruime slaapkamers (19 en 12 m²). De vlizotrap op de overloop biedt toegang tot de vliering (19 m²) met zeer veel bergruimte. De zolder biedt de mogelijkheid voor 1 a 2 extra slaapkamers, maar dan moet er wel een vaste trap geplaatst worden. Buitenruimte & tuin Buiten biedt de achtertuin van 177m², de perfecte plek om te ontspannen of heerlijk te tuinieren, terwijl de kinderen lekker buiten spelen. Vanuit de tuin heb je toegang tot de aangebouwde berging (9 m²). Ook is de achtertuin bereikbaar via de poort aan de voorzijde. Ga deze kans niet uit de weg. Plan snel een bezichtiging en wie weet ben jij binnenkort de trotse nieuwe eigenaar van deze leuke woning. We kijken ernaar uit je te ontmoeten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 274.000

Cost of copper (estimated): € 7.330

2% transfer tax (€ 5.480) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 281.330

2,78%

Yearly

%

€ 13.700

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 274.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
260 m²
Content
445 m³
Other enclosed space
28 m²
Backyard area
177 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4641

Google Maps

Geographical overview Ossendrecht

Explore Ossendrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ossendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ossendrecht. In 2025 were there 5.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

5.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

166

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ossendrecht
Year Residents
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ossendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Education level

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

634

Label B

338

Label D

331

Label G

327

Label A

281

Label F

227

Label E

140

Label A++++

26

Label A++

22

Label A+

20

Label A+++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ossendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.120

Business activity in Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ossendrecht
Period Crimes
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ossendrecht.

Frequently asked questions about living in Ossendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer houses in Ossendrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.