Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Kaam Makelaardij o.z.

Molendreef 112

4641RT Ossendrecht • Noord-Brabant

Vendido

€ 645.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 659.750

Precio de compra /m²: € 4.134

Galería de fotos

Molendreef 112 Ossendrecht
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kijk uit over de LANDERIJEN en geniet van de RUST met deze RUIME, VOLLEDIG ONDERKELDERDE SEMI-BUNGALOW gelegen in Ossendrecht, een CHARMANT DORP dichtbij de grens met België. Met zijn ruime woonoppervlak van maar liefst 156 m² en een perceeloppervlakte van een indrukwekkende 1347 m² biedt deze woning heel veel RUIMTE en VRIJHEID. Maar dat is nog niet alles, enkele andere onderscheidende aspecten van deze woning zijn de grote kelder met o.a. de ruime garage en de prachtige omliggende tuin waar je rust en ruimte vindt. De Molendreef in Ossendrecht is een lange straat, waarbij het deel waar deze woning staat een natuurlijke en rustige locatie is. Met 5 SLAAPKAMERS waarvan één SLAAPKAMER op de BEGANE GROND, 3 SLAAPKAMERS en BADKAMER op de 1e verdieping en nog eens een SLAAPKAMER en DOUCHE IN DE KELDER biedt deze woning heel veel mogelijkheden zoals een eigen stek in de kelder voor een thuiswonend kind of werken aan huis in de slaapkamer op de begane grond. Of wat dacht u van een B&B in de kelder? Het behoort allemaal tot de mogelijkheden. Noemenswaardigheden: • keurig energielabel B • volledig onderkelderd (92m²) • 2 badkamers (waarvan 1 douche in de kelder) • mantelzorg/inwoning mogelijk • parkeergelegenheid in kelder • HR++ glas • hybride HR cv ketel (2023) • warmtepomp (2025) • prachtig landelijk uitzicht • rustige ligging nabij wandelbossen en Kalmthoutse heide • 5 autominuten van uitgebreid winkelaanbod in Hoogerheide Locatie & Omgeving Gunstig gelegen in een rustige woonwijk van Ossendrecht, biedt deze woning een droomlocatie weg van de drukte van de stad. De straat kenmerkt zich door rust en natuur, met prachtige omringende bossen op loopafstand. Ondanks de idyllische locatie heb je een vlotte verbinding met de belangrijkste voorzieningen, zoals winkels, scholen en andere faciliteiten. Algemene kenmerken van de woning Deze vrijstaande bungalow geniet van een riant woonoppervlak van 156 m² en een aanzienlijk perceeloppervlak van 1347 m². Gebouwd in 1977, heeft het huis zijn oorspronkelijke charme behouden, maar profiteert het ook van moderne gemakken. Zo is het voorzien van een c.v.-combiketel (2023) met warmtepomp (2025) en 10 zonnepanelen. Met deze moderne energie-efficiënte installaties, inclusief dakisolatie en grotendeels HR++dubbel glas, is het huis een energieklasse type B, wat zorgt voor een warm en duurzaam thuis. Begane grond Op de begane grond word je begroet door een grote woonkamer van 41 m², waar natuurlijk licht op stijlvolle wijze binnenstroomt en de achterzijde middels een groot raam uitzicht biedt over de tuin en landerijen. De keuken met een oppervlakte van 11 m² is functioneel ingericht met een keukenblok voorzien van graniet aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Direct naast de hal ligt een slaapkamer welke door zijn ligging ideaal als thuiswerkplek. Verdiepingen De 1e verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel. Met een oppervlakte van 12 m² biedt de badkamer voldoende ruimte. De kelder heeft een totaal oppervlak van 92 m² en beschikt over een extra slaapkamer en een badkamer met douche, ideaal voor gasten. Verder biedt de kelder veel bergruimte en bevindt zich hier de ruime inpandige garage met elektrische deur. Buitenruimte & tuin De woning beschikt over een prachtige omliggende tuin die volledig omheind is. Met een oppervlakte van 1197 m² biedt het volop ruimte om te genieten en te tuinieren. Er is aan de achterzijde een grote veranda met uitzicht over de tuin. Aan de voorzijde is een overkapping bij de entree. Een unieke woning als deze in Ossendrecht, komt niet vaak op de markt. We nodigen alle gezinnen, stellen en doorstromers uit om deze kans niet te missen. Of je nu de rust zoekt of graag dicht bij de natuur bent, je zult ongetwijfeld verliefd worden op deze charmante woning. Om je echt te helpen visualiseren hoe idyllisch dit huis is, nodigen we je uit om het met eigen ogen te zien. Kom langs en neem een kijkje, omdat eigen ervaring altijd het best telt. Dit huis zoekt een koper die de schoonheid en rust zal waarderen die het te bieden heeft. Bel vandaag nog om een afspraak te maken.

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
156 m²
Área del lote
1347 m²
Contenido
630 m³
Otra zona interior
92 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Ecotech plus (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerkelder
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
05-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4641

Mapas de Google

Vista geográfica Ossendrecht

Explora Ossendrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ossendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ossendrecht. En 2025 había 5.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

5.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

166

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ossendrecht
Año Inhabitantes
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ossendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Nivel académico

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

634

Etiqueta B

338

Etiqueta D

331

Etiqueta G

327

Etiqueta A

281

Etiqueta F

227

Etiqueta E

140

Etiqueta A++++

26

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+

20

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ossendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ossendrecht
Periodo Delitos
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ossendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ossendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer viviendas in Ossendrecht

Ver más viviendas en este lugar.