Jump to content
Logo of Van Kaam Makelaardij o.z.

Molendreef 112

4641RT Ossendrecht • Noord-Brabant

Sold

€ 645.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 659.750

Purchase price /m²: € 4.134

Photo Gallery

Molendreef 112 Ossendrecht
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Kijk uit over de LANDERIJEN en geniet van de RUST met deze RUIME, VOLLEDIG ONDERKELDERDE SEMI-BUNGALOW gelegen in Ossendrecht, een CHARMANT DORP dichtbij de grens met België. Met zijn ruime woonoppervlak van maar liefst 156 m² en een perceeloppervlakte van een indrukwekkende 1347 m² biedt deze woning heel veel RUIMTE en VRIJHEID. Maar dat is nog niet alles, enkele andere onderscheidende aspecten van deze woning zijn de grote kelder met o.a. de ruime garage en de prachtige omliggende tuin waar je rust en ruimte vindt. De Molendreef in Ossendrecht is een lange straat, waarbij het deel waar deze woning staat een natuurlijke en rustige locatie is. Met 5 SLAAPKAMERS waarvan één SLAAPKAMER op de BEGANE GROND, 3 SLAAPKAMERS en BADKAMER op de 1e verdieping en nog eens een SLAAPKAMER en DOUCHE IN DE KELDER biedt deze woning heel veel mogelijkheden zoals een eigen stek in de kelder voor een thuiswonend kind of werken aan huis in de slaapkamer op de begane grond. Of wat dacht u van een B&B in de kelder? Het behoort allemaal tot de mogelijkheden. Noemenswaardigheden: • keurig energielabel B • volledig onderkelderd (92m²) • 2 badkamers (waarvan 1 douche in de kelder) • mantelzorg/inwoning mogelijk • parkeergelegenheid in kelder • HR++ glas • hybride HR cv ketel (2023) • warmtepomp (2025) • prachtig landelijk uitzicht • rustige ligging nabij wandelbossen en Kalmthoutse heide • 5 autominuten van uitgebreid winkelaanbod in Hoogerheide Locatie & Omgeving Gunstig gelegen in een rustige woonwijk van Ossendrecht, biedt deze woning een droomlocatie weg van de drukte van de stad. De straat kenmerkt zich door rust en natuur, met prachtige omringende bossen op loopafstand. Ondanks de idyllische locatie heb je een vlotte verbinding met de belangrijkste voorzieningen, zoals winkels, scholen en andere faciliteiten. Algemene kenmerken van de woning Deze vrijstaande bungalow geniet van een riant woonoppervlak van 156 m² en een aanzienlijk perceeloppervlak van 1347 m². Gebouwd in 1977, heeft het huis zijn oorspronkelijke charme behouden, maar profiteert het ook van moderne gemakken. Zo is het voorzien van een c.v.-combiketel (2023) met warmtepomp (2025) en 10 zonnepanelen. Met deze moderne energie-efficiënte installaties, inclusief dakisolatie en grotendeels HR++dubbel glas, is het huis een energieklasse type B, wat zorgt voor een warm en duurzaam thuis. Begane grond Op de begane grond word je begroet door een grote woonkamer van 41 m², waar natuurlijk licht op stijlvolle wijze binnenstroomt en de achterzijde middels een groot raam uitzicht biedt over de tuin en landerijen. De keuken met een oppervlakte van 11 m² is functioneel ingericht met een keukenblok voorzien van graniet aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Direct naast de hal ligt een slaapkamer welke door zijn ligging ideaal als thuiswerkplek. Verdiepingen De 1e verdieping beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer met toilet, inloopdouche en wastafel. Met een oppervlakte van 12 m² biedt de badkamer voldoende ruimte. De kelder heeft een totaal oppervlak van 92 m² en beschikt over een extra slaapkamer en een badkamer met douche, ideaal voor gasten. Verder biedt de kelder veel bergruimte en bevindt zich hier de ruime inpandige garage met elektrische deur. Buitenruimte & tuin De woning beschikt over een prachtige omliggende tuin die volledig omheind is. Met een oppervlakte van 1197 m² biedt het volop ruimte om te genieten en te tuinieren. Er is aan de achterzijde een grote veranda met uitzicht over de tuin. Aan de voorzijde is een overkapping bij de entree. Een unieke woning als deze in Ossendrecht, komt niet vaak op de markt. We nodigen alle gezinnen, stellen en doorstromers uit om deze kans niet te missen. Of je nu de rust zoekt of graag dicht bij de natuur bent, je zult ongetwijfeld verliefd worden op deze charmante woning. Om je echt te helpen visualiseren hoe idyllisch dit huis is, nodigen we je uit om het met eigen ogen te zien. Kom langs en neem een kijkje, omdat eigen ervaring altijd het best telt. Dit huis zoekt een koper die de schoonheid en rust zal waarderen die het te bieden heeft. Bel vandaag nog om een afspraak te maken.

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
1347 m²
Content
630 m³
Other enclosed space
92 m²
Building bound outdoor space
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Ecotech plus (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerkelder
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
05-10-2025

Bathroom facilities

2 douches, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4641

Google Maps

Geographical overview Ossendrecht

Explore Ossendrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Ossendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ossendrecht. In 2025 were there 5.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

5.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

166

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ossendrecht
Year Residents
2021 5.225
2022 5.270
2023 5.400
2024 5.450
2025 5.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ossendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 360.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.350 0-15: 670 15-25: 535 25-45: 1.230 45-65: 1.620

Education level

Hoger

1.190

Praktisch

1.270

Middelbaar

1.640

Origin of residents (2025)

Europa

1.260

Nederland

3.865

Buiten Europa

280

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 330
Appartementen 241
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 1.042
Twee-onder-één-kap woningen 375

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 133
1900 tot 1925 231
1925 tot 1950 213
1950 tot 1970 670
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 370
1990 tot 2000 190
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 78
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

634

Label B

338

Label D

331

Label G

327

Label A

281

Label F

227

Label E

140

Label A++++

26

Label A++

22

Label A+

20

Label A+++

12

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ossendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.400
2021 1.590 3.450
2022 1.210 3.270
2023 1.030 3.100
2024 1.000 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.360

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.120

Business activity in Ossendrecht (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ossendrecht
Period Crimes
jan 2026 20
jul 2025 16
jun 2025 19
mei 2025 11
mrt 2025 19
mrt 2026 7
nov 2024 15
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 14
sep 2024 14
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ossendrecht.

Frequently asked questions about living in Ossendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ossendrecht?

Ossendrecht telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ossendrecht is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ossendrecht ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ossendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 166 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ossendrecht?

In Ossendrecht komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.042 woningen.

Meer houses in Ossendrecht

View more homes in this location.